Дайте совет пенсионерам, как быть нам в нашей ситуации! В 2005 году мы по объявлению купили дачный участок. Приехали, посмотрели, понравился и решили приобрести. Пошли к председателю СНТ, там продавец сказала председателю СНТ, что она является племяницой (т.е наследницой) хозяйки данного участка, наследница погасила долг поданному участку (но мы не помним, предоставляла продавец документы о наследстве), у нас нет документов о подтверждении наследства и договора купли-продажи. Нам у председателя переписывают садовую книжку на нас, мы вносим членский взнос, берем расписку от продавца, что она нам его продала, где в расписке ставят подпись продавец, кассир и председатель и на этом прощаемся. Мы облагораживает данный участок, ежегодно все оплачиваем, расстраиваем на протяжении 10 лет (купили в 2005 году, получается по садовой книжке). Сейчас хотели приватизировать, но у нас встало все в тупик. В администрации нам сказали по телефону, что данный участок выдавался от завода и там стоит фамилия умершего человека. Делали запрос в Росреестр, там указанно, что данный участок на кадастре не стоит и кадастрового номера не имеет. Председатели меняются каждые три года, каждый председатель СНТ меняет садовые книжки. Нынешний председатель СНТ выдал нам документы, что мы состоим в списке СНТ и т.д. Найти продавца, который нам продал данный участок нет возможности и говорят если даже мы и найдем, то есть риск лишиться данного участка. Помогите нам с разъяснениями к в нашей ситуации (неграмотность наша довела до отчаяния и заболеваний (на нервной почве у мужа произошел инфаркт, а у меня обнаружили сахарный диабет) Большое Вам спасибо! P.S.Можно ли сейчас заключить между дочкой и нами договор купли-продажи и что бы она оформила его на себя?
Добрый день! 15 лет назад купили садовый домик, взяли только расписку о купле продажи, ну и как полагается каждый год выплачивали по своей фамилией взносы за участок председателю садового кооператива, сейчас решили оформить участок на себя и тут пошло поехало! Фамилия на межевании стоит другая (этот человек умер давно) председатель садовую книжку не выдал до сих пор (хотя взносы брал) Помогите пож., что сейчас нам делать и какие меры предпринять?
Хотим купить дачный участок в рассрочку, но из документов только садовая книжка.
Продавец не отказывается писать заявление председателю на выход их дачного сообщества, и не против, чтобы нам покупателям председатель сразу заводил садовую книжку на наше имя.
НО...он 2 месяца назад начал оформлять данный участок в собственность и не доделал документы... хочет закончить оформление в собственность, и уже при окончательном расчете с нами составить договор-купли продажи участка, чтобы мы смогли зарегистрировать его на себя. Просит аванс в 50% стоимости, говоря, что ему нужны деньги, чтобы закончить оформление. Имеет ли он право приватизировать его на себя, если в садовой книжке будет уже наша фамилия? И чем нам это грозит? Как правильно оформить передачу половины стоимости участка, если на него нет документов? Написать расписку?
Вопрос: свекровью в 1989 году был приобретен участок в садовом товариществе. Поездили два года-бросили. Из документов только книжка садового товарищества. Приехали туда на днях. Участок заросший. Пошли к председателю (поменялось за это время три председателя, но соседка свекровь помнит, у председателя в старых записях только ФИО свекрови). Выписали новую книжку, заплатили все звносы за 27 лет, получили справку что задолженности нет. Вызвали геодезистов. Звонит председатель и говорит что в государственном регистрационном центре, куда предыдущий председатель подавал данные, в фамилии допущенна ошибка вместо Голубь Е.В. сиоит Голуб Е.В. Есть ли надежда в положительном оформлении участка (из документов только членская книжка и приходники на выплату взносов за 27 лет)
Добрый день! Купили садовый домик очень давно, документы о купле продажи в те времена оформили только через расписку, ну и как полагается каждый год выплачивали под своей фамилией взносы за участок председателю садового кооператива, сейчас решили оформить участок на себя и тут пошло поехало! Фамилия на межевании стоит другая (этот человек умер давно) председатель садовую книжку не выдал до сих пор (хотя взносы брал) Помогите пож., что сейчас нам делать и какие меры предпринять? Как узаконить нам этот домик?
Ситауция следующая. Садовый участок (без построек тогда был) мне подарил дядя (на данный момент его нет в живых), никаких документов мы не подписывали, единственное он писал у Председателя заявление, где было указано, что дарит участок мне. Но данного заявления у Председателя нет, говорит не знает где, наверно потеряли, т.к. Председатели менялись уже несколько раз. У меня есть только книжка садовода, где указана моя фамилия. Больше никаких документов нет. Сейчас Председатель бегает по каким то органам и палатам, говорит, что регистрируемся всем садоводством. Говорит ждать окончания регистрации и потом уже идти в регпалату для приватизации своего участка.
Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ?
2)Какие документы необходимо подать в регпалату для приватизации садового участка (на участке сейчас есть дом, баня)?
Купил земельный участок в дачном кооперативе у председателя, все документы на руках (свидетельство, акт купли-продажи, доверенность и расписки) сейчас председатель под следствием. Следователь сказал что участок администрации и куплен не законно. На участке построена баня и хоз блоки. Грозит ли мне потеря этого участка.
Два с половиной года назад купили садовый участок. Заключили с продавцом письменный договор, оплатили, получили садовую книжку СНТ, в которой председатель СНТ сделал запись о смене владельца участка. Кроме садовой книжки у продавца других документов не было. Хотели оформить необходимые документы для продажи и регистрации права собственности нового владельца после посадочного сезона. Не успели. Через две недели продавец погиб, а мы потеряли договор. Два сезона мы участок обрабатываем. Как оформить право собственности на него? Спасибо.
Хочу приобрести зем. участок неприватизированный по садовой книжке. Председатель снт (по совместительству риэлтер) дал добро и сказал что за определенную небольшую плату оформит на меня приватизацию. А до этого выпишет мне садовую книжку. Смущает то что онаона сказала что от владельца участка надо только взять расписку в получении денег за участок и все! никакого договора. А если мне в приватизации откажут? Подскажите.
В 1998 году родители приобрели садовый участок 6 соток в садоводстве. Председатель выдал новую книжку садовода на фамилию отца. В этом году мы решили оформить документы на дачный участок как это положено и выяснили что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до сих пор числится предыдущий хозяин. Все членские взносы и плата за электроэнергию оплачивались нами в полном объеме о чем есть все документы. Как закрепить наше право на данный участок с оформлением всех документов? Предыдущий хозяин был тяжело болен и у нас нет никаких связей с его семьей, также при переоформлении участка у председателя не было составлено никаких документов, кроме переоформления садоводческой книжки.
Мне по наследству (завещание) остался гараж (ГСК). Никаких документов на него нет, кроме членской книжки. Нотариус, оформлявшая мне наследство, сказала, что нужно просто подойти к председателю и переписать гараж на меня. В данный момент не могу найти председателя. Вопрос: я могу его продать без председателя, если эта книжка на имя наследодателя?
