Помогите пожалуйста! 3 недели назад составлено соглашение о задатке на квартиру.

Ольга
27.05.2003, 08:12
• г. Тула
Вопрос №92567

Помогите пожалуйста!

3 недели назад составлено соглашение о задатке на квартиру. Цена указана в долларах и рублях по курсу 31,10. Расчет в долларах (устно). За 3 дня до подачи документов продавец выставил требование, что хочет получить рубли. Разница, соответственно, набегает немаленькая с учетом падения доллара. Что делать? И какая сумма должна стоять в договоре на покупку. Старая в рублях, в долларах, и по какому курсу пересчет в договоре? Можно ли в договоре указать только сумму в долларах? Спасибо за ответы.

Ответы на вопрос:

Шибаев В.Е.
Адвокат г. Санкт-Петербург

Оплата по всем сделкам, осуществляемым на территории РФ должна производиться в рублях. Допускается определение цены в условных единицах, равных иностранной валюте. Поэтому требование продавца правомерно. Но здесь нужно учитывать, еще такой момент. Как установлен курс условной единицы в заключенном соглашении: по состоянию на день оплаты, на день заключения соглашения или в жестко зафиксированной и указанной Вами сумме.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

18.12.2014, 11:26
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №5668905

Покупатель хочет сегодня рассчитаться за квартиру в долларах по курсу ЦБ, доллар падает, в договоре задатка цена в рублях, что посоветуете. Имею ли я право требовать рубли?

24.04.2020, 09:17
• г. Ханты-Мансийск
₽ VIP
Вопрос №17278312

Был дан задаток за покупку квартиры без определённого времени, сколько времени действует эта расписка о задатке? И через какое время кому дали задаток может сказать досвидание, денег обратно не получите, если можно статьи тоже приложить.

27.09.2017, 20:51
• г. Краснодар
Вопрос №13226843

Мы отдали задаток за квартиру, а потом узнали, что в договоре купли-продажи будет указана не вся сумма, чтобы им не платить налоги, а мы не сможем получить налоговый вычет. Мы не согласны с их условиями, залог не возвращают. Предварительный договор купли-продажи не дают, пока не пройдет основная сделка. Кроме Соглашения о задатке у нас ничего нет. Как нам вернуть задаток?

25.04.2020, 12:15
• г. Воронеж
Вопрос №17283538

Можно ли перевести задаток за дом продавцу с карты на карту, и нужны ли еще какие-нибудь расписки от продавца о получении суммы задатка?

03.10.2014, 22:46
• г. Алупка
Вопрос №5033007

Считается ли договор задатка действительным, если он не заверен нотариально?

11.08.2014, 09:52
• г. Зеленогорск
Вопрос №4597307

Договора задатка нет, есть соглашение задатка. Это одно и тоже или нет?

02.03.2021, 18:19
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №18274888

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

29.06.2015, 21:44
• г. Москва
Вопрос №7254166

Покупатель устно отказался от сделки покупки дома с землёй и требует возврата задатка, с ним у нас предварительный договор и расписка в получении задатка на сумму 150 000 рублей. Мы запросили письменный отказ. Он прислал заказное письмо с отказом, в котором якобы мы отказываемся выйти на сделку и не выполнили условия по договору. (что полнейшая ложь). Посоветуйте пожалуйста, что делать в таком случае? На сделку мы до сих пор мы готовы выйти условия и сроки по договору выполнили.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение