Выкуп квартиры риэлторским агентством - как не оказаться в неприятной ситуации и обезопасить себя
Покупаем квартиру. Сегодня реелтор той квартиры сказала, что их агенство выкупило у хозяев эту квартиру. По словам реелтора из-за того, что хозяева захотели всё сделать побыстрее, а т.к. у нас цепочка, то наших денег они бы ждали до конца месяца, а они хотели быстрее. И вроде бы, чтобы не потерять не тех клиентов, не нас это агенство выкупило у них квартиру. Теперь естественно все те документы которые они нам предоставили (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи) уже не действительны. Агентство подали на регистрацию в регпалату новые документы на нового собственника.
Вопрос такой: чего стоит бояться в такой ситуации? Какие документы обязательно проверить? Что записать в договоре купли-продажи, чтобы себя обезопасить?
Обратитесь лучше к юристу. На квартиру необходимо представить:
свидетельство о праве собственности,
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
поквартирная карточка (кто прописан),
справка из ЖЭК (копия финансового лицевого счета) о задолженности,
договор купли продаже о предыдущей сделки
СпроситьВсе эти быстрые смены собственника,что то не очень нравятся.Проверьте чистоту покупаемой квартиры.
СпроситьВажность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры
И какие документы нужно проверить у агентства (говорят, что теперь их не лицензируют?)?
В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.
Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство
