Претензия по аренде квартиры - требование возврата залога после отказа от снятия квартиры

Question

Составили расписку о аренде квартиры (расписку писал владелец квартиры, которую хотели арендовать) где она взяла с меня залог. Но по с течению 10 дней (пока в ней жили нынешние квартиранты) мы передумали снимать квартиру так как от школы далеко и много других значимых обстоятельств! Объясним хозяйке квартиры что снимать квартиру мы у неё не будем и хотели бы вернуть свои деньги, на что она ответила что деньги не возвращаются! И отказывается разговаривать! Как написать претензию? Как быть дальше? Ведь это не законно, договора не было составлено, просто расписка о том что хозяйка не сдаст квартиру другим квартиросъёмщикам когда съедут нынешние жильцы!

Кузьмич Ольга Сергеевна · Answer

Отправьте хозяйке квартиры претензия с просьбой вернуть деньги заказным письмом, если в течении 10 дней она на претензию не ответит и не вернет деньги обращайтесь в суд.

Гретченко Антон Николаевич · Answer

В данном случае не вижу оснований требовать возращения денег. Вы же и оставляли залог ( в вашем случае это будет задаток), чтобы хозяйка не сдала квартиру другим клиентам. Вы передумали согласно п. 2 ст. 381 ГК  задаток остается у хозяйки квартиры. В вашем случае расписка (нужно читать содержание) буде рассмотрена  судом  как договор задатка.

Претензия по аренде квартиры - требование возврата залога после отказа от снятия квартиры

Возможное незаконное удержание залога при аренде квартиры - анализ ситуации

Проблема с возвратом залога - что делать, если хозяйка квартиры отказывается вернуть деньги?

Потеряла деньги на залог - Как вернуть деньги, если арендодатель отказывается?

Проблема с возвратом залога после отказа от аренды квартиры

Можно ли вернуть задаток при изменении обстоятельств, оформленный в виде расписки, а не договора?

Потеря квартиры и денег - Как получить компенсацию от агентства?

Возврат задатка при отсутствии договора и расписки - что делать, если хозяйка отказывается вернуть сумму

Проблема с возвратом ключей и оплатой аренды - как решить конфликт между квартирантом и хозяйкой

Возвращение задатка за комнату в квартире - возможности и правовая защита

Можно ли вернуть задаток за продажу квартиры и в каком размере, если хозяйка решила перепродать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59