Помогите разобраться, не нарушает ли УК гражданский кодекс? Перед самым новым годом в почтовом ящике обнаружила письмо от нашей УК:Управляющая компания *** сообщает о прекращении управления и обслуживания вашего дома *** с 1 января 2016 года, в связи с процедурой банкротства. Можем ли мы, собственники, обратиться к ним за документами о расторжении договора, паспортом дома и реестром собственников для создания ТСН?

Конечно, обратиться-то можете... Но, вот, дальнейшее - под вопросом.

Влияет ли процедура банкротства на законность прекращения управления домом согласно гражданскому кодексу?

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Связи с этим я хочу узнать: должна ли управляющая компания отчитаться за прошедший год о расходовании собранных

Возник такой вопрос. Перед Новым годом Управляющая компания предложила рассмотреть новые расценки на обслуживание жилья и либо согласиться с ними, либо нет. Связи с этим я хочу узнать: должна ли управляющая компания отчитаться за прошедший год о расходовании собранных средств на обслуживание жилья?

Читать ответы (1)

Собственники МКД хотят расторгнуть договор с управляющей компанией, но компания выполняет условия договора

Можем ли мы собственники мкд расторгнуть договор с управляющей компании по решение собственников? Но в договоре четко прописано Согласно же части 8.2 статьи 162 собственники в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. Жалоб не каких не составляли. Из этого следует что управляющая компания выполняет свои обязанности по управлению и обслуживанию МКД.

Читать ответы (1)

Какие права имеют собственники ТСЖ при заключении договора управления с управляющей компанией?

Наше ТСЖ заключило договор управления с управляющей организацией. Являются ли собственники ТСЖ стороной этого договора, должна ли управляющая компания иметь договор с каждым собственником ТСЖ?

Читать ответы (3)

Какая форма управления имеет наш дом - ТСЖ или непосредственное управление?

Есть три формы управления домами: непосредственное, тсж и управляющая компания. Отличие что при непосредственном жильцы сами заключают договора на прямую. В нашем доме настолько все формулировки завуалированы, что разобраться очень сложно! Помогите пожалуйста... на сайте портала Дома Москвы о нашем доме выложено следующее: наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме - товарищество собственников жильяПламя; управляющая организация - самоуправление. Вопрос: расшифруйте, пожалуйста, какая всетаки у нас форма управления тсж или непосредственное?

Читать ответы (1)

Мы, собственники жилья 16-квартирного дома на общем собрании приняли решение утвердить свои тарифы.

Наша управляющая компания повысила жилищные тарифы более, чем в два раза. Мы, собственники жилья 16-квартирного дома на общем собрании приняли решение утвердить свои тарифы. Тогда управляющая компания уведомила нас о расторжении в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом. Мы живем в селе. В нашем районе только одна управляющая компания. Мы не хотим создавать ТСЖ или переходить на непосредственное управление. Как будет дальше решаться вопрос по управлению нашим домом?

Читать ответы (1)

Последствия для жильцов при переходе управляющей компании на ТСЖ

Управляющая компания хочет снять обслуживание дома, продвигая идею создания ТСЖ. Дом 1940 года, малоквартирный. Чем это грозит жильцам? Все расходы от управления, до вывоза мусора лягут на плечи жильцов?

Читать ответы (1)

Управляющая компания хочет отказаться от дома - можно ли передать его другой компании без голосования собственников?

В нашем доме выбран способ управления Управляющая компания, которая на данный момент хочет отказаться от дома, может ли они передать дом другой управляющей компании без голосования собственников, может открать дочернюю компанию или есть другой способ передачи дома, и что для этого нужно! Спасибо!

Читать ответы (1)

Суд признал решение о создании ТСЖ и расторжении договора с судом недействительным - что дальше?

Решение собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ и расторжении договора на обслуживание судом признано недействительным. Правильно ли мы понимаем, что все должно вернуться к первоначальной точке: - форма управления - непосредственное; - договор на обслуживание МОП действует? Спасибо!

Читать ответы (1)

Могут ли управляющие компании взыскать задолженность за специальный счет капитального ремонта, созданный ТСН?

На моём доме с 2017-2018 был специальный счет за капитальный ремонт, собственником был ТСН (товарищество собственником недвижимости), с 2019 года собственником спец. Счета стала управляющая компания. Может ли УК взыскать задолженность за 2017-2018, когда собственником счета был ТСН?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59