Огромная просьба, пожалуйста, подскажите как мне действавоть дальше и что предпринять, чтобы хоть как то защитить свои права.
Огромная просьба подскажите как вести себя в следующей ситуации:
В ноябре 2002 года я заключила договор с юридической фирмой на поиск жилого помещения в аренду. Фирма нашла квартиру, я оплатила услуги фирмы и заключила договор найма жилого помещения на 6 месяцев. По окончанию первого месяца наймодатель сообщил что я обязана освободить квартиру до окончания месяца. Договориться с наймодателем об отсрочке выселения не удалось. Я обратилась в суд с иском о возмещении мне ущерба причиненнго досрочным расторжением договора найма. Сумму ущерба я определила как стоимость услуг фирмы по поиску жилья и размер месячной арендной платы (предусмотрена как неустойка по договору найма в случае расторжения договора по инициативе наймодателя).
В ходе судебного разбирательства выяснилось что на момент заключения договора найма наймодатель не являлся собственником квартиры (право собстенности приобретено посредстом приватизации в долевую собственность спустя некоторое время с момента заключения договора). Судебное разбирательство еще не закончено (т.к. ждем ответ с жилищного треста на вопрос кто был ответственным квартиросъемщиком в период заключения договора найма.
Огромная просьба, пожалуйста, подскажите как мне действавоть дальше и что предпринять, чтобы хоть как то защитить свои права.
Вам необходимо привлечь к участию в деле юридическую фирму, которая искала квартиру. В зависимости от условий договора с ней можно потребовать возмещения убытков от них, т.к. они представили Вам лицо, заключившее с Вами договор об аренде, в качестве собственника. С этого лица, думаю, также Вам удасться взыскать свои убытки, в том числе, если он, зная, что не является собственником квартиры в момент заключения договора, заключил его, а Вы не знали этого.
Спросить