Можно ли подать исковое заявление на выплату процентов после получения цены договора при расторжении ДДУ?

Компания-застройщик предлагает вернуть цену договора только после предоставления особой расписки из госреестра

В 2012 г. заключили с застройщиком договор ДДУ, в 2013-доп соглашение о продлении сроков, в 2014 не присылали. В ноябре 2015 г. опять предложили заключить доп. соглашения, в ответ я отправила уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. Мои требования возврат цены договора+выплата процентов за каждый день пользования моими ден. средствами. Спустя 15 дней мне позвонили юристы застройщика и сказали, что они готовы вернуть цену договора только после того, как я принесу расписку из госреестра о сдаче документов на гос. регистрацию расторжения. А проценты они выплатят (размер не озвучили) , когда моя квартира будет продана. Вопрос, могу ли я после после сдачи документов в госреестр на расторжение ДДУ в одностороннем порядке и получения цены договора от застройщика, подать исковое заявление в суд на выплату процентов, имея на руках уже лишь копии документов?

Читать ответы (3)

Задержка сдачи дома - возможный отказ застройщика от переуступки квартиры

В 2012 году заключила ДДУ, но уже на дворе 2016 и дом не сдан. Подписано доп соглашение до конца 2014 г, нового не получала. В связи с задержкой отвезла уведомительное письмо об односторонннем отказе от исполнения договора и расторжении ДДУ. Через 2 недели позвонили юристы и сказали, что выплатят цену договора после того, как я отправлю уведомит. Письмо им почтой и привезу расписку о сдаче ДДУ в росреестр на расторжение. Пока я собиралась нашелся покупатель на мою квартиру (по договору переуступка разрешена). Вопрос; в договоре переуступки нужна печать застройщика. В связи с вышеописанным, может ли застройщик мне отказать?

Читать ответы (2)

Переуступка права собственности - возможен ли отказ застройщика после уведомления о расторжении ДДУ?

В 2012 году заключила ДДУ (оплата 100% произведена), но уже на дворе 2016 и дом не сдан. Подписано доп соглашение до конца 2014 г, нового не получала. В связи с задержкой отвезла уведомительное письмо об односторонннем отказе от исполнения договора и расторжении ДДУ. Через 2 недели позвонили юристы и сказали, что выплатят цену договора после того, как я отправлю уведомит. Письмо им почтой и привезу расписку о сдаче ДДУ в росреестр на расторжение. Пока я собиралась, нашла из числа моих знакомых покупателя на мою квартиру (по договору переуступка разрешена). Вопрос; теперь хочу переуступить право собственности покупателю и в договоре переуступки нужна печать застройщика. Может ли застройщик мне отказать по причине привезенного им уведомления, о котором я описала выше?

Читать ответы (2)

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Расторжение Уступки права требования по дду из-за нарушения сроков сдачи объекта долевого строительства

Расторжение Уступки права требования по дду. Причина расторжения - нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. Условия расторжения - возврат цены договора в течении 10 дней. Цена договора состоит из 2 частей. Сумма переуступаемой недвижимости и вознаграждения. Перенесли срок сдачи на 1 год. Доп соглашения к договору не получено еще. Беспокоит вопрос возврата полной перечисленной суммы по удду. Правомерен ли отказ от возврата вознаграждения?

Читать ответы (1)

Застройщик не выполнил договор - возможность одностороннего расторжения и возврата суммы договора с процентами

Договор с застройщиком был до 1.04.2016 года, он продлил его до 1 сентября 2016 года. В договоре указано, что имеет право. Но уже конец сентября, а квартира мне не сдана, дом одна коробка. Я принесла уведомление об одностороннем расторжении, чтоб вернули мне сумму договора и проценты за пользование деньгами. Юрист застройщика сказал, что одностороннее расторжение возможно только через два месяца,1 ноября. Предложил двухстороннее расторжение без возврата процентов. Прав ли он? И чем аргументировать его неправоту?

Читать ответы (4)

Действительно ли Застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке и что мне делать?

Я заключил договор о долевом участии в строительстве жилья в марте 2005 года. Сразу оплатил всю стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома указан на декабрь 2005 года плюс 3 месяца без санкций. В январе 2006 я получил письмо с уведомлением от Застройщика явиться к ним для подписания доп. соглашения о продлении сроков сдачи до 25.08.2006 года ссылаясь на недостаточное финансирование со стороны инвесторов. В ответ я послал письмо, в котором указал, что отсутствие финансирования со стороны инвестора и контрагентов Застройщика не являются поводом для продления сроков сдачи дома и отказался подписывать это доп. соглашение, и также предложил им снизить стоимость квартиры. В ответ Застройщик заявил что собирается расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке и вернуть мне всю сумму, которую я внес год назад. В договоре о расторжении есть лишь один пункт, что расторжение договора производится в соответствии с Законодательством РФ. Действительно ли Застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке и что мне делать? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59