Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При продаже этой и покупке другой кв.105 кв. м.-опека настояла-(уменьшение),

10.01.2010, 08:18
• г. Санкт-Петербург

Я, купил квартиру - 120 кв. м (2000 год)

(собственник я и жена, есть несовершеннолетний ребёнок-без доли).

При продаже этой и покупке другой кв.105 кв. м.-опека настояла-(уменьшение),

на выделении доли ребёнку 50% - 52,5 кв. м.

Жена сказала - мол, всё - равно, вместе все прописаны и живём и выделение долей ничего не значит.

В итоге - собственники жена и ребёнок-по 50%, а я, просто зарегистрирован.

Я, зарабатывал деньги (половину брал в долг)

Мне надо ещё и долг отдавать.

Какая заслуга ребёнка в такой большой доле? Можно ли опротестовать?

Или - что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Положительное решние вопроас о признании за вами права на 1\4 долю в квартире может быть через суд.Если нужна реальная помощь, можете обратиться.

Спросить

Уважаемый, Артур! Зачем Вы выполняли абсурдное и незаконное требование органа опеки и попечительства, осталось непонятно. Никакой доли ребенку Вы выделять были не обязаны. Да и орган опеки при совершении сделки по купле - продажи, в Вашем случае вообще не нужен. Это совершенно его не касается. Так как, ребенок не был собственником. Но, что сделано, уже назад не вернешь. Теперь у Вас есть право собственности ТОЛЬКО на 1/4 квартиры. Доля ребенка - это его собственность, на которую ни у Вас, ни у жены нет никаких прав.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
02.11.2014, 17:36

Какие права имеет супруг, если он подарил долю квартиры без согласия при разводе?

Мы в браке приобрели с мужем 1/3 доли квартиры у родной сестры мужа он собственник и этой доли и всей квартиры, я просто давала согласие на покупку. Выделения долей не было, в суд на выделение долей я не подавала, он подарил эту долю назад сестре. Сделка в регпалате зарегистрированна. Что я могу сделать в данном случае при разводе? Мог ли супруг подарить эту долю без моего согласия?
Читать ответы (2)
Гость_
04.06.2017, 10:05

Можно ли составить и примет ли Росреестр документ о выделении доли и купле-продаже квартиры в общей собственности

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Для продажи доли от одного собственника другому можно ли составить документ "соглашение о выделении доли и купле-продаже собственности"? Примет ли такой документ Росреестр?
Читать ответы (2)
Илья
04.06.2017, 10:06

Соглашение о выделении доли и купле-продаже собственности

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Для продажи доли от одного собственника другому можно ли составить единый документ "соглашение о выделении доли и купле-продаже собственности"? Примет ли такой документ Росреестр?
Читать ответы (6)
Наталья Сергеевна
24.06.2014, 04:47

Продажа квартиры с долей ребенка - проблемы с ипотекой и возможность выделить долю в другом жилье без согласия опеки

Продаю квартиру с долей ребенка, опека дала разрешение, с условием выделения доли ребенку в новой покупаемой квартире. За день до сделки вдруг банк, который одобрил ипотеку, отказывает выдавать всю сумму, потому что есть доля ребенка. Могу я выделить долю ребенку в другой квартире (у бабушки), не ставя в известность опеку, и купить квартиру без доли ребенка?
Читать ответы (2)
Сергей
30.07.2017, 07:25

Как выделить долю в купленной квартире с минимальными затратами и без судебного разбирательства?

Купил квартиру! Квартира 41.4 м 2 У ребенка 18 лет доля в квартире 9/12 у жены 3/12.Как мне выделить долю для себя с минимальными затратами без СУДА? Собственники не против. На руках имеем Передаточный акт квартиры. В юстиции еще не заригестрировались? Какую сумму нужно оплатить при выделении доли? Какая доля мне полагаеться?
Читать ответы (4)
Екатерина
15.04.2021, 15:52

Как правильно поступить с квартирой при наличии дома в собственности?

Есть в собственности дом (один взрослый собственник) и есть квартира, купленная за мат. капитал (собственника 3-2 взрослых, 1 несовершеннолетний)... Квартиру планируется продать, денежные средства нужны на личные нужды... Как верно поступить в данной ситуации? Сначала оформить долю в доме ребёнку (будет доля в доме+доля в квартире), либо делать одновременно продажу квартиры и веделение доли в имеющейся доме? Чтобы не ложить денежные средства на счёт ребёнку!
Читать ответы (7)
Нина григорьевна
22.05.2014, 12:08

Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?

Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.05.2013, 20:47

Можно ли продать свою долю в квартире без выделения долей через суд?

В квартире, где 3 собственника-родственники (мама, 2 дочки совершеннолетние) и ещё сын несовершеннолетний одной дочери. Есть свидетельство о собственности (в нём 3 собственника). Можно ли без выделения долей (через суд) одному собственнику продать свою долю? Или для выдела долей должны документы, где написано, что за каждым собственников числится доля? В общем, я так поняла, что если даже в документе на квартиру указано, что площадь общая но есть свидетельство о собственности, значит дол подразумеваются. Так?
Читать ответы (1)
Елена
18.09.2012, 12:35

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?
Читать ответы (3)
Ольга Николаевна
06.04.2014, 19:14

Вопросы выделения доли ребенку и продажи квартиры - куда обратиться в органы опеки?

Несовершеннолетний ребенок собственник 1/2 доли в продаваемой квартире. Из этой квартиры все выписаны. Прописаны в другом городе, в частном доме меньшей площади. Собственник дома мать. Возможно ли выделение доли ребенку в данном доме и продажа квартиры в другом городе. И где обращаться в органы опеки? По месту жительства?
Читать ответы (2)