Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые вопросы после пожара - мошенническое оформление дома, страховка, требования соседей

28.12.2015, 12:15
• г. Саранск

Деревенский кирпичный дом на двух хозяев. В ноябре 2012 года по вине соседей случился пожар. От дома остались только стены. При оформлении документации выяснилось, что нашу половину дома мошенническим образом с помощью администрации сельсовета оформили на себя соседи. Последняя их регистрация права собственности от 13.08.11 г (до этого дом дарили брату, потом сестре). Соседка оформила страховку и после пожара получила выплату на весь дом.

Решением суда от 19.06.13 г. право регистрации собственности соседей было признано недействительным и суд вернул половину дома моему деду.

При попытке оформить моим дедом дарственную этой половины на одну из своих дочерей, регистрационная палата затребовала межевание земли. Землемер, при оформлении документации, потребовала согласие соседей. Соседка, которая захватила дом, предъявила претензию на нашу землю и потребовала снести забор и выделить часть земли. Когда же они оформляли и переоформляли право на собственность, с нас никакого межевания не требовали.

Можно ли привлечь к уголовной ответственности соседку за мошенническое оформление нашей половины дома и не прошли ли сроки давности?

Правомерным ли является получение ею страховки на весь дом?

Возможно ли чем-то наказать администрацию сельсовета, которая оформила нашу часть дома на соседей?

Возможно ли получить материальную компенсацию с соседей, т.к. пожар произошел по их вине?

Законны ли требования землемера на согласие соседей на межевание?

Законны ли требования соседей на изъятие нашей земли?

Почему когда соседи оформляли и переоформляли право на собственность, с нас никакого межевания не требовали?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Относительно привлечения к уголовной ответственности соседки в любом случае нужно писать заявление в полицию. Если установят ч.2 ст.159 УК РФ, мошенничество с причинением значительного ущерба гражданину, то сроки давности не истекли, все еще зависит от сроков расследования. Гарантии нет, что однозначно возбудят уголовное дело.

Поскольку регистрация собственности незаконна, то и получение страховки мнимым собственником незаконно. Но в данном случае ущерб причинен страховой компании.

Наказать администрацию можно написав заявление также в полицию, чтобы они дали оценку действиям их работников.

Касаемо вины соседей в пожаре, то в данном случае тоже должна разбираться полиция, поскольку не исключено, что соседи умышленно оформили собственность на дом с целью поджога и получения в последующем страховки.

Относительно законности требований при межевании сложно дать оценку не видя необходимых документов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина Федоровна
04.04.2021, 04:48

Сосед захватил землю соседки и оформил право собственности на увеличенный участок, но не использовал его в течение 17 лет.

Сосед в 2003 году, во время межевания, подделал подпись соседки, которая не присутствовала на межевании и увеличил свой участок за счет земли соседки, оформил право собственности на увеличенный участок, но фактически не требовал и не использовал украденную землю в течении 17 лет. Из-за ошибки в регистрационных документах БТИ, в которых площадь участков до межевания была занижена, соседка не могла знать о захвате ее территории и фактически продолжала использовать свою площадь в прежнем объеме. Сейчас, в 2021 году, сосед заявил о своих правах на присвоенную землю. Какой срок исковой давности о заявлении прав на землю у соседа, приписавшего себе часть чужого участка?
Читать ответы (3)
Алина
23.02.2018, 14:44

Можно ли вернуть землю после неправильного межевания соседкой?

Мне нужна помощь по межеванию земли, которая была сделана 10 лет назад. Но сейчас выяснилось, что соседка во время межевания неправильно показала границы участка (межевых знаков там не было) и таким образом захватила часть моей земли. Могу ли я вернуть себе землю, которая принадлежала мне на основании договора купли-продажи. Соседка еще не проводила межевание своего участка. И считает его своим.
Читать ответы (1)
Галина Геннадьевна
05.12.2017, 17:21

Вопрос - Возможно ли оформить землю в собственность при отсутствии согласия соседки?\n\nВариант 1

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие? Мне ответил юрист--- Здравствуйте Если вы сможете сначала выделить долю в натуре в судебном порядке В доме то вы сможете свободно оформить землю сначала проведя межевание. Что значит в "натуре"? Дом разделен на 2 части документально-есть право собственности, как на две квартиры.
Читать ответы (1)
Владимир
10.06.2017, 13:42

Продажа половины дома и участка в долевой собственности - важная информация о границах и долях

Наша соседка хочет продать свою половину дома и участка. Дом и участок в долевой собственности. В 2013 г. соседка сломала часть забора и захватила часть нашей земли и построила на ней гараж. Мы подали в суд на возврат земли но проиграли его. тк межевания не было а только акт согласования границ с ранее проживающими людьми. В 2014 г соседка вернула нам часть земли в другом месте и перенесла забор. Мы не стали больше бегать по судам. При этом границы внутри участка изменились и не стали соответствовать ранее согласованным до 2013 г. При покупке половины дома новыми соседями должны ли мы предупредить их о том что межевание не выполнено и внутренние границы нарушены и доли нарушены.
Читать ответы (3)
Наталия Сергеевна
22.08.2014, 19:24

Возможность оспорить межевание земли из-за несоответствия документации и наличия самозахвата

Можно ли оспорить межевание земли если такая ситуация. Мы купили дом в 2005 году, землю в собственность оформляли только в этом году. Дело в том, что окна выходят в огород к соседям. По документам с межеванием дом на меже, но на генплане у нас метраж земли составляет около 2 метров от окна, что не соответствует документам с межеванием. Можно ли что сделать, если соседка при оформлении своей земли и при межевании указала неверные точки границы, то есть оформила кусок нашей земли по своему забору. Соседи утверждают, что забора раньше не было, и она заняла землю самозахватом.
Читать ответы (1)
Галина Геннадьевна
23.05.2015, 14:24

Вопрос оформления земли под домом половины мужа, находящегося в собственности у соседки

У моего мужа половина дома в собственности, в черте города, вторая половина в собственности у соседки, дом стоит на участке так, что чтобы пройти к половине мужа, надо пройти через соседку, земля под домом не оформлена,. Подскажите, можно ли оформить землю только под своей половиной, соседка отказывается заниматься оформлением документов и каким образом. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Марина Владимировна
17.12.2015, 22:51

Как действовать при возникновении спора о земельном участке после проведения межевания

В 2012 г купили в селе 1/2 часть дома. Продавец пояснила земля при доме принадлежит ей. межевания не требуется, так как участок соседей другом месте выделял сельсовет. В послетствии соседи придъявили притензию на землю предоставив сведетельство на участок по месту прописки в 2013 году провели меживание. Возникли разногласия по при строю. По совету юриста обратились в суд на отмену межевания На суде соседи признались что земля которой они пользовались находилось в другом месте. Запрос суда в сельсовет о адресе их земельного участка наш адвокат откланила. Межевание признали правельным. КАК ПОСТУПИТЬ.
Читать ответы (2)
Ирина
28.07.2018, 13:32

Следствие после смерти соседа - сын оспаривает действительность межевания, как нам поступить?

Межевание делали в 2016, на тот момент у соседей земля не была в собственности. После смерти соседа, его сын оформил и дом и землю в собственность, подал на нас в суд о пересечении границ и просит признать межевание недействительным. Что нам делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
28.06.2014, 18:30

Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?

Дом на двух хозяев принадлежал на праве собственности брату и сестре. После смерти обоих в права наследства вступил только сын брата. Сын сестры алкоголик. Теперь брат, который вступил в наследство хочет продать свою половину (дом разгорожен стеной). При оформлении выяснилось, что к той половине где жила сестра сделали и не оформили пристройку. Может ли это являться помехой к продаже?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2013, 11:46

Правонарушение привело к возгоранию - какую компенсацию можно требовать от виновника пожара в нашем застрахованном доме?

13.11.2013 в деревне сгорел наш дом. Дом был разделен на 2 квартиры. Наша часть была застрахована. Пожар произошел по вине соседки, которая не соблюдала правил пожарной безопасности. Пожар можно было потушить, если бы соседка сразу сама потушила огонь, а не спряталась за сараем. На момент пожара в наше части дома никого не находилось. Какую компенсацию мы можем потребовать с виновника пожара?
Читать ответы (1)