Каковы правила выкупа и продажи комнат в многоквартирном доме?

Question

У меня вопрос: Недавно приобрела комнату в 2-х к.кв.,собственник 2-ой решил тут же ее продавать! Если здесь какой подвох, если предыдущим хозяивам др.комнаты они ее не продавали и не даже собирались? Конечно хотелось бы выкупить и другую комнату, но они нашли потенциального покупателя! Как мне быть? В какие сроки я ее могу выкупить, ведь без отказа они ее не смогут продавать! Спасибо.

Кривонос Ольга Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Оксана. При намерении продать свою долю в праве собственности на квартиру, продавец обязан уведомить другого собственника о такой продаже согласно правилам ст.250  Гражданского кодекса РФ. Подчеркну, что речь идет об уведомительном порядке, получение отказа не требуется. Для реализации права преимущественной покупки, т.е. приобретения доли на условиях, указанных в уведомлении, закон предоставляет один месяц после получения извещения. Если Вам станет известно о состоявшейся продаже доли (комнаты в коммунальной квартире), Вы вправе в течение трех месяцев в судебном порядке потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя. При этом, у Вас должна быть материальная возможность приобретения доли.

Каковы правила выкупа и продажи комнат в многоквартирном доме?

Как выкупить комнату с собственниками, не живущими в ней и имеющими задолженности?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Возможность продажи комнаты в коммунальной квартире без согласия собственника другой комнаты

Какую субсидию и пособие может получить собственник комнаты при ее продаже соседям и какие пошлины при этом предусмотрены?

Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?

Какие права имеет другой собственник, подавший в суд

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59