Правомерность отказа в переоформлении ордера на себя и перезаключении договора соц. найма при наличии задолженности за жилое помещение
Жилищные споры. Спорное жилое помещение: Комната в коммунальной квартире. По договору соц. найма главным квартиросъемщиком являлась моя формальная жена, так же были зарегистрированы, двое ее совершеннолетних детей. Образовалась задолженность за 10 лет. 200000 рублей + 60000 пени.
В 2015 году, суд вынес решение о признании вышеуказанных лиц утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Предоставив справку ф-9 в бухгалтерию, с просьбой произвести перерасчет с учетом изменений и сроков исковой давности, получил выписку, с той же суммой задолженности, но с изменением дат, что является должностным подлогом.
По-скольку, мне требуется переоформление ордера на себя, а также перезаключение договора соц. найма, мне было сказано, что пока задолженность не будет погашена, сие невозможно. Правомерно ли это?
Кроме того, платежи, которые я вносил за 2015 год, за конкретные месяцы, вопреки моей воле, были зачислены в счет пени, тем самым не уменьшая основную сумму долга. Что по сути, является мошенничеством.
Дом 1958 года постройки. Ни разу не производился капитальный ремонт, согласно договору соц. найма. Могу ли предъявить встречный иск, на производство ремонта или его компенсации? За ранее благодарен!
Здравствуйте! С вас могут взыскать задолженность только за последние три года. Требования о проведении ремонта вы также вправе заявить в исковом порядке.
Спросить
Мое жилое помещение, а именно жилой балок, не состоит в реестре муниципальной собственности. По решению суда от 07.05.09 признано за мной право пользования жилым помещением. Проживаю в спорном жилом помещении с 2000 года. На мое имя открыт лицевой счет и несу все обязательства по договору найма. Архив предприятия сгорел и документы, устанавливающие право пользования жилым помещением, выданы не были. Можно ли признать за мной право собственности на жилое помещение? Какие документы нужны?
В мае 2005 года между моей мамой и администрацией был заключен договор социального найма. В 2007 году, ей понадобилось прописать меня, чтобы я проживала с ней и осуществляла за ней уход, однако ей было отказано в просьбе. В ответ на это, администрация предложила расторгнуть договор соц. найма и заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, в который можно было вписать меня в качестве проживающего члена семьи и затем прописать в данной комнате. Оказавшись введённой в заблуждение, она расторгает договор соц. найма и в 2007 году заключает договор безвозмездного пользования жилым помещением. В предмете договора указано, что ей была передана комната в общежитии для проживания. В качестве проживающего с ней члена семьи была вписана я (её дочь). В 2011 году, когда соседи начали приватизировать жилые помещения, администрация нам ответила отказом, сославшись на то, что в декабре 2006 года данное жилое помещение было переведено в специализированный жилищный фонд, однако в данном помещении есть комнаты, которые были до этого времени приватизированы. В 2012 году мама умерла. Сейчас у меня на руках есть только прописка в этом общежитии и договоры. В связи с этим вопрос: можно ли сейчас через суд принудить администрацию заключить договор соц. найма, а уже затем, приватизировать комнату? В данном помещении проживаю по настоящее время, оплачиваю коммунальные услуги и по квитанции плату за соц. найм.
Мне, , принадлежит на праве собственности жилое помещение, Право собственности на данное жилое помещение я приобрел на основании договора купли-продажи квартиры
В настоящее время согласно выписке из домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными. Членами моей семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
Ответчики фактически в жилом помещении не проживают, о последнем месте их жительства, либо нахождения мне неизвестно, Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе мне было отказано. Какими статьями следует руководствовоться при составлении искового о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Моя мать (когда мы с братом были несовершеннолетними детьми) приватизировала жилую квартиру. Затем она обменяла эту квартиру на другую. Мой брат в 2010 году зарегистрировал брак и фактически проживает со своей семьей (женой и ребенком) по другому адресу.
Данная квартира в 2015 году была подарена мне моей матерью, но в этой жилой квартире остался зарегистрированными мой брат.
Я являюсь собственником данного жилого помещения на основании Договора дарения квартиры от ХХ.ХХ.2015 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
С указанных выше дат (соответственно) мой брат выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в моей квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не оказывалось.
Я хочу обратиться в суд с ИСКОМ - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – могу ли я это сделать, т.е. правомерны ли мои исковые требования?
В 2007 году у нас освободилась комната в 3-х комнатной коммунальной квартире. А мы занимали две комнаты. Согласно действующему заканадательсву в 2010 году мы заняли освободившуюся комнату по договору социального найма. Таким образом мы стали занимать квартиру целиком. А в 2011 году мы приватизировали всю квартиру полностью. Но в период с 2007-2010 год комната, которую мы заняли по договору социального найма пустовала и следовательно коммунальные платежи не оплачивались. Мы стали оплачивать с того момента когда полдучили договор социального найма. А договор мы получили в 2010 году, что и позволило нам приватизировать квартиру целиком. А теперь Уральская тоеплосетевая компания требует чтобы мы оплатили задолженность, которая образовалась за те годы что комната пустовала. Мотивирует это тем, что раз мы приватизировали, этот долг ложится на нас. Но с 2007-2010 год юридически комната на нас не была оформлена и мы даже ей не пользользовались, до тех пор пока мы не получили договор социального найма. Правомерно ли такое взыскание задолженности с нас.
Хочу подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета! В спорной жилплощади зарегистрирована с 1990 года а ответчик с 2002 года, но нанимателем являюсь с 2014 года когда составляли договор соцнайма и тогда же был внесён и ответчик так как регистрация уже была ранее! Вопрос такой-какую дату указывать в иске-с момента заключения договора или ранней регистрации-непроживание ответчика?
Семье было предоставлено для проживания жилое помещение по договору социального найма жилья. Данный договор заключен с женой, но совместно с ней в жилое помещение вселены и включены в договор её муж и дочь. Брак между супругами был расторгнут, муж с женой совместно не проживает, расходы по содержанию вышеуказанного помещения не несёт. В добровольном порядке муж с регистрационного учета сниматься не желает. Было подано заявление в суд, суд признал мужа утратившим права пользоваться жилым помещение и вынес решение снять его с регистрационного учёта. Жена обратилась в администрацию с просьбой исключить его из договора социального найма, для того чтоб приватизировать данное жилое помещение. Имеет ли администрация права исключить его из договора соц. найма и тем самым лишив права на приватизацию данной квартиры.
Мужу о решении суда ничего не известно т.к. он проживает за пределами района и его место проживания не известно. На данную квартиру претендовать он будет, как быть в данной ситуации?
Заранее спасибо!
Лицо, не являющееся членом семьи, просто сосед по коммунальной квартире, подает иск о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (жилое помещение в соцнайме).
Моя мать (когда мы с братом были несовершеннолетними детьми) приватизировала жилую квартиру. Затем она обменяла эту квартиру на другую. Мой брат в 2010 году зарегистрировал брак и фактически проживает со своей семьей (женой и ребенком) по другому адресу.
Данная квартира в 2015 году была подарена мне моей матерью, но в этой жилой квартире остался зарегистрированными мой брат.
Я являюсь собственником данного жилого помещения на основании Договора дарения квартиры от ХХ.ХХ.2015 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
С указанных выше дат (соответственно) мой брат выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в моей квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не оказывалось.
Я хочу обратиться в суд с ИСКОМ - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – могу ли я это сделать, т.е. правомерны ли мои исковые требования, так как мой брат заявляет, что он, якобы, тоже имел право на приватизированную матерью первую квартиру, а поэтому сделка дарения второй квартиры (которая была подарена мне моей матерью в 2015 году) – является ничтожной?
Исковое заявление О признание права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселени в жилой помещение, нечинени припястствие в пользовани жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,
Я ПЛОТИЛ ГОСТ ПОШЛИНИ 900 рублей три чека по триста рублей правелно.
