Судебное разбирательство по договору строительства квартиры - оспаривание иском о ничтожности, а также притязания на площадь и повторный судебный иск
Был заключен договор на строительство квартиры в ходе судебного разбирательства иск был отозван и договор признан ничтожным, но квартира осталась в собстенности организации. Проживаю в ней с 1996 г со сменой руководства пришла бумага с притязаниями на площадь и повторного судебного иска. Чего мне ждать от правосудия?
Приобрела приватизированную квартиру в ипотеку. Как выяснилось после регистрации договора купли-продажи, на момент приватизации, в суде был иск администрации о признании ничтожным договора социального найма квартиры. Но тем, не менее квартира была приватизирована. Судом признаны ничтожными и договор соц. найма и договор приватизации, недействительным мой договор купли-продажи. По виндикационному иску квартиру изъяли, хотя суд и признал меня добросовестным приобретателем. Кредит остался. Могу ли я предъявить какой-либо иск к администрации?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
ЖЗастройщик А заключил договор инвестирования строительства квартиры с Гражданкой З, своих обязательств не выполнил, передал недострой организации Ж, через год гражданка З подала в суд на застройщика А и организацию Ж, с требованием предоставить ей квартиру. Организация А никаких обязательств по договорам организации Ж не передавало, однако судом были удовлетворены требования гражданки З и организацию Ж обязали предоставить указанную в договоре гр.З квартиру. Решение вступило в силу, однако исполнить его невозможно, организацией Ж, на месте предполагаемой квартиры была создана другая, меньшей площадью и подписан договор инвестирования с гражданкой В. Теперь гр.З подала новый иск о признании договора заключенного между гр.В и организацией Ж ничтожным, выселении гр.В и предоставлении ей - гражданке З в собственность квартиры. Может ли лицо не являющееся стороной в договорных отношениях, требовать признание договора ничтожным?
Как исправить ошибку в решении суда о разделе долей домовладения в натуре и признания права собственности на отдельные квартиры. Свидетельство на право собственности было выдано в соответствии с технической документацией на квартиры и площади указаны верно, но не соответствуют цифрам в решении суда, а самое главное, что эти площади фигурируют в иске который подавался еще до получения техпаспортов на квартиры, после получения тех. паспортов (в ходе судебного разбирательства) выяснилось, что площадь квартир уменьшилась за счет исключения площадей холодный пристроек в соответствии со ст.15 п.5 ЖК РФ, а иск изменен не был в соответствии с новыми цифрами и иск был удовлетворён то что просили изначально. Какие мои действия должны быть.
Супруги проживали в квартире, принадлежавшей жене по договору дарения. Брак расторгнут. Но муж подал иск и признании договора дарения ничтожным. При этом бывшие супруги продолжают жить под одной крышей, бывший супруг прописан в квартире, но за коммунальные платежи мужчина не платит. Квартира судом арестована. Можно ли выселить его из квартиры до конца судебного разбирательства?
В 2007 была приобретена квартира у организации "С" по договору уступки прав, площадь по договору 38,7 м., по цене за метр 28 000 руб. Организация "С" передала право требования на квартиру в договоре долевого строительства ООО "ИСК". После сдачи дома в 2008 году, был получен паспорт БТИ, где площадь оказалась 37,7 м. По договору долевого строительства в случае изменения площади квартиры при регистрации БТИ выплачивается разница в размере 21 т.р. за метр.
Подскажите кто будет ответчиком в суде и какую сумму претензии выставлять на разницу в 1 метр, так как в договоре долевого строительства написано что площадь нашей квартиры 38,7 м без учета лоджий (а лоджии = 6 м)-Вопрос не получится ли так в суде что ООО "ИСК" выставит встречный иск на стоимость лоджий.
С 1992 г. по 1999 г. я и мой муж проживала в приватезированной квартире принадлежащей отчиму моего мужа. Я оплачивала комунальные платежи за данную квартиру, вела общее хозяйство с мужем и т.д.Отчим был в ней зарегистрирован, но проживал в квартире жены (матери моего мужа).
В 1994 г. мы зарегистрировали брак.
Отчим умер в 1995 г.
Квартира по наследству осталась его жене (матери моего мужа).
В 1996 г. у нас родился ребенок.
В 1997 г. я и ребенок были зарегистрированы по адресу мужа и его матери в муниципальной квартире, но проживали до октября 1999 г. в квартире. Принадлежащей матери моего мужа.
В 2000 г. мы развелись.
Из квартиры, где были прописаны, нас выписали "на улицу", как неприобретшими права на данную площадь в 2002 г. Другой жилплощади я не имею.
Имею ли я право на площадь где фактически проживала?
Спасибо,
Ирина.
В 1992 году была приватизирована квартира на имя двух зарегистрированных в ней лиц. В 1997 году данная квартира была продана. В 1999 году один из продавцом умер. В умершего на момент приватизации квартиры был внебрачный енсовершеннолетний сын, отцовство которого он принял. Этот несовершеннолетний сын был зарегистрирован с момента рождения на жилплощади матери, а после, когда отец получил коперативную квартиру, проживал, но не был зарегистрирован, в полученной квартире. В приватизированной квартире несовершеннлетний никогда не проживал, не был зарегистрирован, и даже не знал где эта квартира. Сейчас он подал иск о признании недейсвтиетельным договор приватизации, признании за ним долю в жилом помещении и призанин недействительным договрор купли-продажи, с сылаясь на ст. 7 ФЗ О приватизации жилого фонда, которая была введена в действие с 1993 года. Были ли аналогичные решения, и может ли быть удовлетворен такой иск. Я имею интересы как покупателя спорной квартиры. Спасибо заранее.
В декабре 1993 г. я и мой муж произвели обмен нашей квартиры.
По договору мены за нашу квартиру (договор найма) мы получили две - первая (договор найма) + вторая (приватизированная).
С первой - всё нормально.
Вопрос касается второй квартиры.
В результате обмена мы получили право собственности на вторую квартиру.
Это право было зарегистрировано в БТИ на мужа - Корючкина А.М.
В 1994 г. на квартиру был наложен арест всвязи с расследуемым уголовным делом о мошенничестве в отношении неё.
В 1995 г. у всех сторон и у нотариуса изъяли оригинал договора мены.
В 1997 г. мой муж умер.
В 1999 г. Октябрьский суд Екатеринбурга вынес приговор (он вступил в законную силу) по уголовному делу, согласно которого признаётся, что первичная приватизация этой квартиры была незаконна (подделка подписи в договоре приватизации).
В 2003 г. администрация Екатеринбурга подала иск в Ленинский рай. суд о признании всех сделок с квартирой ничтожными и восстановлении своего права собственности на неё.
Сейчас дело находится в рассмотрении у судьи Лимоновой.
Теперь вопросы:
1. Имею ли я право собственности на квартиру?
Я состояла с мужем - Корючкиным А.М. в законном браке и проживала совместно.
В наследство я не смогла вступить, поскольку на квартиру наложен арест и оригинал правоустанавливающего д-та - договора мены мне не отдают.
Лимонова отказывется привлекать меня в дело по иску администрации ни ответчиком, ни третьим лицом, утверждая что без регистрации либо судебного решения я не являюсь собственником.
2. Каким образом можно признать мой договор мены недействительным и получить обратно нашу первичную квартиру.
3. Какого решения по иску администрации можно ждать, учитывая возможные изменения в вопросе применения последствий ничтожных сделок Конституционным судом.
Кто проводит ремонт после приватизации квартиры, если до приватизации, с организацией, предоставившей квартиру, был заключён договор на обслуживание квартиры?
PS. Весь жилфонд данная организация ещё в 1994 г. передала в муниципалитет.
С уважением, Олег Андреев.
