Рядом с нас имеется безхозяйное строение с земельным участком. Мы решили оформить его в собственность, но попали в тупик. Ранееэтот дом принадлежал колхозу, которого в настоящее время не существует, с 1960 года там проживали люди, которых нет в живых. Из выписки ЕГРП мы видим, что объект не зарегистрирован, и в справке из архива также нет сведений об объекте. На кад. учете не стоит. Он находится в обеспечении сельсовета, но на балансе не стоит. С чего нам начать иы не знаем. Просим о помощи. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд от имени сельсовета за установлением права собственности.

Как оформить в собственность безхозяйное строение с земельным участком при отсутствии регистрации и информации в архиве

Продажа сложного объекта недвижимости - как вернуть сооружение продавцу и зарегистрировать второй объект за покупателем?

При продаже сложного объекта недвижимости (вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке. Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником. Объект разделен на два, которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу. А второй зарегистрировать за покупателем. Спасибо.

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, как возможно снять с хозяйственного ведения предприяти данный дом?

Для подачи документов для приватизации комнаты в квартире потребовалась выписка из ЕГРП на данный объект недвижимости. При запросе о выписке из ЕГРП на данный объект был данные ответ, что в ЕГРП отсутствуют сведения в отношении данного объекта недвижимости. После этого Администрация района подала документы на государственную регистрацию права государственной собственности на данную квартиру. Документы приостановили в связи с тем, что имеются сведения о регистрации государственной собственности, а также права хозяйственного ведения предприятия, которому раньше принадлежал данный дом. При этом Администрация р-на ждет когда предприятие снимет с баланса данный дом, а администрация предприятия говроит, что дом давно передан городу и у них на балансе его нет. Скажите, пожалуйста, как возможно снять с хозяйственного ведения предприяти данный дом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть сооружение на свой земельный участок после продажи недвижимости - правовой аспект.

При продаже сложного объекта недвижимости (вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке, принадлежащим продавцу. Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником. Объект в последствии разделен на два, (с согласия собственника, так как оформлена ипотека), которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу, находящееся на его земельном участке. А второй зарегистрировать за покупателем.. Спасибо.

Читать ответы (11)

Вопрос об основаниях снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и его влияния на получение свидетельства

Собираюсь получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по Завещанию. Объект Завещания - доля в праве на частный дом. Наследство принял в 2012 году. Среди прочих документов я должен предоставить нотариусу Выписку из ЕГРН на объект Завещания. Получил данную выписку на прошлой неделе и с удивлением для себя обнаружил, в поле СТАТУС ЗАПИСИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ запись: СНЯТ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 08.05.2015. Хотя кадастровый номер объекта присутствует и некоторые другие поля выписки заполнены. Никто из фактических владельцев данного объекта с Заявлением о снятии его с кадастрового учета не обращался. Последний раз брал Кадастровый Паспорт на этот же объект в 2013 году и в нем запись о снятии объекта с учета не было. Права на данный объект в Росреестре не зарегистрированы. Вместе с домом сняли с кадастрового учета так же и земельный участок, на котором находится дом, и права на который так же до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН. ВОПРОС На каком основании Росреестр снял дом с кадастрового учета. В каком законе и в какой статье прописаны эти основания.? Примет ли нотариус у меня данную Выписку из ЕГРН для выдачи Свидетельства? Спасибо.

Читать ответы (2)

Что означает статус записи и особые отметки в выписке ЕГРН при покупке квартиры?

Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: "актуальные, ранее учтенные". А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости... Что это значит?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земельного участка и незавершенного объекта строительства в отдельности у юридического лица

У юридического лица (ЮЛ) в собственности есть земельный участок. В настоящее время на этом участке ведется строительство (ЮЛ - заказчик). Но в связи с определеными трудностями, влиющими на продолжение стрительства, ЮЛ хочет продать указанный земельный участок. Объект недостроен, права собственности на незавершенный объект тоже нет (т.е. объект нигде не зарегистрирован). В настоящее время договор подряда не расторгнут, но строительство приостановлено. Разрешение на строительство у ЮЛ имеется. Т.Е. ЮЛ хочет продать земельный участок, который числится на балансе общества (01 счет), а работы отражались на 08 счете. Подскажите, пожалуйста, имеет ли ЮЛ право продать указанный земельный участок отдельно от строящегося на нем объекта? Или обязательно надо регистрировать незавершенный объект и затем продавать объект вместе с земельным участком?

Читать ответы (1)

Как оформить дом с земельным участком, предоставленным колхозом, в собственность - подробный план действий

Пожалуиста как оформить дом с земельным участком. Мои родители 25 лет назад переехали жить в деревню, им предоставили работу в колхозе и дом с землей, в настоящее время колхоза не существует и дом находится в муниципальной собственности, мои родители до сих пор проживают в этом доме и пользуются землей, но прописаны в другом месте. В администрации сельского поселения дом числится на баллансе, у родителей не сохранилось ни каких документов о том, что колхоз предоставил им в пользование дом и землю, есть квитанции об оплате за электричество, подскажите возможно ли оформить дом в собственность и с чего начать?

Читать ответы (1)

Прошу помощи в оформлении права собственности на пожарный водоем - какие действия необходимо предпринять?

Убедительно прошу помочь, кто чем может! ФКУ имеет земельный участок (подсобное хозяйство), данный земельный участок передан с баланса на баланс учреждений, отдельно переданы объекты недвижимости на которые отсутствуют тех. паспорта, такие как: бомбоубежище, забор, пожарный водоем. Объект недвижимости – пожарный водоем находится за территорией земельного участка, что отчетливо видно на кадастровой выписке земельного участка. Водоем создан искусственно в 99 году, но документов (сметы или чего либо) нет. Необходимо оформить право собственности на данный объект недвижимости (пожарный водоем), что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Читать ответы (1)

Очень прошу ответить на вопрос:

Очень прошу ответить на вопрос: Имеется линейный объект недвижимости, который находится в собственности, данный объект проходит через несколько земельных участков различных собственников с разными кадастровыми номерами. Как правильно оформить (и надо ли вообще оформлять, или можно обойтись наложением соответствующих сервитутов) право на земельные участки по которым проходит данное сооружение, а так же, как правильно необходимо присваивать кадастровый номер объекту (в настоящее время кадастровый номер в свидетельстве присвоен в БТИ по земельному участку на котором "начинается" данный объект)? С уважением Павел.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59