Планируется регистрация ООО для выдачи крупных займов под залог недвижимости с использованием собственных средств - возможные проблемы и варианты указания видов деятельности в уставе
₽ VIP
Планируется зарегистрировать ООО, которая будет заниматься ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО выдаче займов под залог недвижимости. ТОЛЬКО ПО ВЫДАЧЕ ИЗ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТ. Займы будут выдавать большими суммами.
Могут ли возникнуть какие о проблемы с гос. органами, если фирма будет заниматься только выдачей займов? Какой вид деятельности лучше всего указать в уставе?
Спасибо.
Уважаемый Андрей, г.Балашиха!
Кредитованием денежных средств, вправе заниматься только кредитные организации, в уставе которых данный вид деятельности имеется, кроме того данные организации находятся под контролем соответствующих государственных органов.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15 января 2010г
12:24 уф.вр.
Спросить
Андрей, здравствуйте. Займ не является кредитом. Договор займа - это обычное гражданско-правовое обязательство, в соответствии с которым одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. (ст. 807 ГК РФ).
В отличие от кредита - займодавец по договору займа не должен являться банком или иной кредитной организацией, т.к. в соответствии со ст. 819 ГК РФ: по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Поэтому не вижу препятствий для регистрации юридического лица с такой целью. А видов деятельности в уставе лучше указать несколько, как это делается обычно. В Вашем случае, они должны быть связаны с финансовыми операциями, не требующими специальной лицензии.
В случае, если потребуется помощь в регистрации или других вопросах, связанных с деятельностью данного или другого юридического лица, пожалуйста обращайтесь.
С уважением,
Виктор Вадимович
тел. 998-55-18
Спросить
если получите лицензию Центрального Банка РФ , то имеете право заниматься таким видом деятельности, а так можно получить статью незаконное предпринимательство.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Можно и не создавать ООО. Физическое лицо может выдавать возмездную ссуду независимо от объемов и периодичности другому физическому лицу под залог из собственных средств не имея банковской лицензии. И это вполне законно.
Дело в том, что банки выдают привлеченные средства, т.е. не свои и на это действительно требуется лицензия ЦБ РФ и называется это коммерческий кредит.
Кредитование отнесено к банковским операциям, а значит, может осуществляться только на основании лицензии ЦБР (ст.13 Закона о банках). Лицензии предоставляются кредитным организациям, чем предопределен субъектный состав кредитного договора. Понятие кредитной организации определено в ст.1 Закона о банках.
К банковским операциям отнесено предоставление привлеченных средств. Предоставление же взаймы собственных средств независимо от размера и систематичности сделок банковской операцией не является.
Банки не могут заключать договоры займа, поскольку технически невозможно отделить собственные средства банков от привлеченных.
СпроситьВиктор Вадимович,
Большое спасибо за ваш ответ. Но ООО будет выдавать займы под %, исключительно для извлечения прибыли. Это не подпадает под банковскую деятельно?
СпроситьУважаемый Вадим, г.Балашиха!
Не надо экспериментировать, кредитованием как одним из основных видов деятельности вправе заниматься только кредитные организации имеющие соответствующие документы.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16 января 2010г
10:20 уф.вр.
СпроситьДля убедительности дополню ответ юриста Моисеева. Ниже приводится статья из Гражданского кодекса РФ, прочитав которую вы увидите, что грань между займом и кредитом весьма условна. Если выдача займов объявлена видом деятельности хозяйствующего субъекта, то эти займы будут квалифицированы как кредитная деятельность.
Глава 42. Заем и кредит
§ 1. Заем
..........................................................
§ 2. Кредит
Статья 819. Кредитный договор
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 1990 г. N 395-I кредитная организация обязана определять в кредитном договоре полную стоимость кредита, предоставляемого заемщику - физическому лицу, а также указывать перечень и размеры платежей заемщика - физического лица, связанных с несоблюдением им условий кредитного договора
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Спросить
Скажите проще:хотим открыть ломбард, со всеми вытекающими от сюда последствиями,т.е. получением лицензии на данный вид деятельности.Есть иные варианты данной деятельности в рамках закона,без получения лицензии,но это совершенно другой разговор и не для данного сайта.
Бюро
Спросить
Планируется организовать бизнес по выдаче займов. ТОЛЬКО ИЗ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТ. Займы будут выдавать большими суммами исключительно под залог недвижимости. Что лучше выбрать ООО или КПКГ? Предпочтение конечно к ООО, но не возникнет ли проблем с законом, если фирма будет заниматься только выдачей займов?
Может лучше зарегистрировать фирму как ломбард?
Спасибо.
Может ли ООО, не включенное в список МФО, выдавать займы, если в уставе организации прописана деятельность по выдаче ссуд под залог недвижимости и выдача иных займов? Если да - какие ограничения действуют в данном виде деятельности?
Имеет ли право ООО выкупить по договору цессии незакрытые договоры займа у МФО (микрофинансовые орагнизации). Естественно в договоре займа будет указано что МФО имеет права продавать долги. Должна ли быть у ООО какая либо лицензия. Выдачей займов она (ООО) заниматься не будет, исключительно взысканием средств через суд. Огромное спасибо.
Наша фирма (ООО) располагает определенными свободными средствами, которые планируется передать по договору займа под залог недвижимости определенному кругу физ. лиц. Фактически необходимо дать 10 займов, десяти физ. лицам. Займы будут выданы с целью получения прибыли. Поэтому возникли следующие вопросы:
Не противоречит ли это закону?
Спасибо.
Может ли частное образовательное учреждение ДПО выдывать займы не на постоянной основе другим юр.лицам. Цель деятельности по уставу исключительно образовательная. Нужно ли становиться микрофинансовой организацией для выдачи займов (микрозаймов)? Или можно свободно заключать договоры займа? И можно ли, вообще, выдавать займы? Чем это регулируется?
Я хочу заниматься выдачей займов обязательно ли мне открывать ООО неужели я не могу выдавать займы как физическое лицо под расписку завереную у нотариуса.
Такой вопрос: имеет ли право ООО выдавать займы под залог недвижимости? ООО основной вид деятельности посредничество, аренда жилья.
Нарушаю ли я закон, если буду систематически выдавать деньги под залог недвижимости, но при этом договор займа (ипотеки) будет оформлен на меня, а договор по юрид. Сопровождению - на ООО, которое занимается выдачей кредита.
ИП занимается выдачей займов на постоянной основе, вправе ли применение Федерального закона О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях в частности ст.2, ст.5 и ст.9 для признания незаконной деятельности ИП по выдаче займов на постоянной основе, или действует Федеральный закон №353-ФЗ О потребительском кредите, где говорится, что профессиональная деятельность по предоставлению потребительских займов - деятельность юридического лица или индивидуального предпринимателя по предоставлению потребительских займов в денежной форме, осуществляемая за счет систематически привлекаемых на возвратной и платной основе денежных средств. Т.е. ИП может выдавать займ. Вопрос может ли ИП выдавать на постоянной основе займы без регистрации в форме микрофинансовой организации (по сути ей может быть ООО, Кооперативы, но ни как не ИП).
Хочу открыть ООО по выдаче займов. Срок займа до 1 месяца, сумма до 20000 руб, под 1% в день от займа. Подскажите как лучше открыться как просто ООО или обязательно МФО, какой ОКВЭД выбрать. Для меня это будет основная деятельность, предположительно с оборотом не более 600 тысяч. Как лучше поступить что бы потом не было обвинений в незаконной деятельности?
