Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С введением нового собственника помещения, договор аренды на 10 лет с фиксированной арендной платой сохранит свою юридическую силу?

06.01.2016, 19:29
• г. Санкт-Петербург

Если заключить договор аренды помещения на 10 лет с фиксированной арендной платой, но в течении срока аренды поменяется собственник помещения, то договор будет иметь силу?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Я Вам, если не ошибаюсь, уже отвечал на этот вопрос в личку. Если интересует норма закона - пожалуйста.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Спросить

Вы отвечаете при изменении арендатора , а если изменится собственник ( арендодатель) ?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России