Банк требует досрочного погашения ипотечного кредита из-за просрочек платежей - как решить ситуацию без судебного процесса?

• г. Санкт-Петербург

Сегодня получила письмо, в котором банк требует досрочного погашения ипотечного кредита в короткие сроки, в противном случае банк обещает обратиться в суд и требовать расторжения договора и конфискации квартиры. Причиной для такого решения послужили регулярные просрочки ежемесячного платежа по кредиту в течение шести месяцев. Потеря работы и задержки выплат нового работодателя привели к такой ситуации. Но банку о возникших сложностях я сообщала, ежемесячно деньги на счет поступали, но не всегда в полном объеме, в результате чего накопился долг - 47 000 руб. На сегодняшний момент задолжность погашена, но банк уже выслал требование датированное 16 декабря 2015 года. А задолжность погашена 31 декабря 2015 года. Как быть в этой ситуации? Можно ли убедить банк отозвать требование и вернуться в график платежей без участия суда? И если да, как лучше вести досудебные переговоры с банком?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Почему вы боитесь суда? Пусть банк подает в суд, суд требования банка в конфискации вашей квартиры не удовлетворит! А вы подадите встречный иск.

Спросить
Елена
19.02.2015, 11:21

Проблемы с погашением кредита - как реструктурировать долг и урегулировать конфликт с альфабанком?

В Альфабанке брала денежный кредит в начале 2014 года. 3 месяца оплачивала без просрочек.4 платеж внесла позже графика. Насчитанные проценты за просрочку превысили размер ежемесячного платежа, а с последующих 3 платеже списывали только проценты по просрочке, тем самым увеличивая эти же проценты по просрочке. В банк обращалась с заявлением о реструктуризации долга, составления нового графика погашения, получила отказ. Долг рос в геометрической прогресии. Теперь коллекторы - дочерняя организация банка, они же служба безопасности банка терроризируют меня и мою семью требованием срочно погасить всю сумму долга. Такой возможности нет. Готова предложить банку новый график погашения. Банк не согласен. Кредитного договора на руках нет. Что делать, чтобы банк услышал.
Читать ответы (4)
Евгений
01.04.2015, 12:59

Проблемы с погашением кредита - счёт арестован приставами и как погасить задолженность?

Был реструктаризован кредит с графиком погашения в УБРИР. Платежи вносил регулярно на новый счёт, созданный для погашения кредита. Этот счёт арестовали приставы из-за производства у них. То есть при платеже в счёт погашения кредита, средства направляются к приставам, по кредиту образовался просрок платежа, хотя я его внёс в срок. Как быть в этой ситуации? Гасить кредит я не отказываюсь, банку об этом сообщаю, банк требует погасит образовавшуюся задолженность, но как, если счёт арестован? Погасить долг перед приставами не могу в полном объёме, чтобы арест с кредитного счёта сняли. Так же без понятия, откуда приставы узнали об этом счёте, банки же не имеют права разглашать информацию о счетах своих клиентов.
Читать ответы (1)
Зоя Васильевна
04.04.2016, 16:34

Возможно ли вернуть страховую премию за досрочное погашение кредита, несмотря на просрочки и требование банка о полном погашении?

Могу ли я обратиться в банк с заявлением о возврате страховой премии за досрочное погашение кредита? Просто я брала кредит в 2014 году, сроком на 5 лет, т.е. погасить я должна кредит в 2019 году. Год платила исправно, затем начались проблемы с работой. Соответственно начались просрочки по кредиту, я платила но не в полном объеме. Банк выставил требование погасить кредит единовременным платежом в полном объеме. Требование банка я выполнила в полном объеме, кредит погасила полностью в 2016 году. Справку в банке о погашении кредита и о том что никаких обязательств перед банком по данному кредиту у меня больше нет, я получила. Могу ли я обратиться с заявлением о возврате страховой премии за досрочное погашение кредита, несмотря на образовавшиеся просрочки и о выставлении мне банком требования о его полном погашении единым платежом? Спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Юлия
29.08.2015, 14:52

Отказ реструктуризации кредита и угроза коллекторами - что делать в такой ситуации?

Был взят кредит в банке N. После потери работы неоднократно обращались в банк для реструктуризации кредита. Банк отказал. Ежемесячно вносили различные суммы, меньшие ежемесячного платежа, установленного банком. Т.е. от долга не отказываемся и платим сколько можем. Банк выносит устное предупреждение о выставлении требования о полном погашении кредита и грозит коллекторами. Как вести себя в этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
16.09.2022, 09:59

Как банк прервал график платежей и затем отправил дело в суд - история клиента Банка Восточный/Совкомбанк

Брала кредит в Банке Восточный, который перешел в Совкомбанк. По графику платежей кредит должен быть погашен в феврале 2025 г. Основную сумму кредита, который брала уже выплатила, но из--за пандемии были проблемы с заработком и были просрочки по графику выплат. В июне 2022 банк прервал график платежей и выставил требование выплатить сразу долг. Банк заявил, что направит дело в суд. В это время я нашла работу и сообщила, что не могу сразу оплатить всю сумму, но могу выплачивать ежемесячно в счет погашения долга платеж в два раза больше, чем было по графику. Банк ответил, что согласен решить дело без суда и отправил мне СМС, что по моему договору кредита согласован график оплаты просроченной задолженности. После этого я с июня 2022 регулярно платила по графику, ни разу не нарушив его. Сейчас я узнала, что в суде с июля 2022 находится иск от банка ко мне. Я не знаю, как поступать в этой ситуации, почему банк согласовал график со мной и направил иск в суд.
Читать ответы (5)
Светлана Владимировна
30.08.2015, 22:29

Банк требует весь оставшийся долг по кредиту после просрочки

У меня кредит в банке на 5 лет, в залоге квартира,1,5 года платила своевременно, но 2015 году временно не было работы, образовалась просрочка н 4 месяца, но платежи по кредиту были, но не в полном объеме по графику, банк подал в суд и просит весь оставшийся долг, я до суда готова оплатить просроченную сумму, может ли банк забрать квартиру, сейчас наложен арест до суда или можно просить суд восстановить меня в график платежей, если просрочка будет погашена.
Читать ответы (2)
Александра
19.04.2017, 01:11

Судебная практика по списанию долга в случае неуплаты ежемесячного платежа при досрочном погашении кредита в Сбербанке

В 2010 оформил кредит в сбере, в 2015 обратился в банк для досрочного погашения деньги внес согласно вновь предоставлено графика но на момент оформления досрочного погашения не был уплачен ежемесячный платеж по кредиту и в графике он тоже не указывается. Сейчас случайно узнал что досрочное погашение не прошло из-за неуплаченого ежемесячного платежа. Обратился в суд для списание долга, какая на этот счет судебная практика?
Читать ответы (3)
Ирина
27.10.2016, 07:51

Проблемы с кредитом - Банк Открытие требует оплату, не предоставив договор и график платежей

Дочь взяла кредит в одном банке. Справно платила. Через год кредит продали банку Открытие. Нас об этом не уведомили. Причем она оплачивала за несколько месяцев вперед. В течении 6 месяцев тот банк который выдавал кредит. Платежи принимал и списывал на свой счет. Через 6 месяцев банк Открытие потребовал плату по кредиту с начислением штрафов. При этом на руки не дал. договор. И график платежей. Подписи моей нет о заключении каких либо действий с банком Открытие. У меня по платежам переплата. Но мне приходят письма. Что я банку должна сумму кредита. Проценты и штрафы. Якобы имеется просрочка платежа. Подскажите как быть в такой ситуации.
Читать ответы (1)
Диночка
29.03.2016, 13:10

Неправильное оформление кредита на телефон привело к неожиданным последствиям - кредит за микроволновую печь погашен

Ситуация такая: в магазине оформляли кредит на телефон в декабре 2015 г. Ежемесячно по договору вносили платежи через кассу. В марте месяце 2016 г. был еще один кредит в том же банке (покупка микроволновой печи). И уже 1 платеж по графику совершен. Сегодня утром приходит смс от банка с текстом: задолженности по кредиту № нет, т.е. кредит за микроволновую печь погашен. Таким образом, оказалось, что договор на телефон в декабре 2015 был оформлен неправильно и в банке о нем не знают. А мы в течение 3 месяцев складывали деньги на открытый лицевой счет. Потом все эти деньги списали со счета в счет погашения кредита за микроволновую печь. Как быть в данной ситуации? Звонков ни от магазина ни от банка не было. Сотрудники банка платежи принимали как не в чем не бывало. Будет ли просрочка по кредиту за телефон? И как восстановить кредит за микроволновую печь, т.к. досрочно покрывать кредит мы не собирались?
Читать ответы (1)
Марина
01.04.2015, 04:48

Имеет ли банк право списывать все средства со счета за кредит

Имею кредит в банке. Несколько раз ежемесячная плата по кредиту вносилась не в полном объеме, сегодня на карте - минус 90 тысяч (остаток кредита). Договор по погашению кредита заканчивается в апреле 2016 года. На настоящий момент все текущие платежи погашены в полном объеме. Никакого судебного решения не было. Имеет ли право банк ежемесячно полностью списывать все поступающие на карту средства (счет зарплатный). Спасибо!
Читать ответы (1)