Как решить проблему с ипотекой - подать на банкротство или искать другие способы?

199₽ VIP

В 2018 году был заключен договор займа под залог квартиры, в 2019 году вынесено решение судом о взыскании 508 000 И реализации заложенного имущества, после было ещё 3 иска на проценты по данному договору, общая сумма долга 1300000. Сейчас приставы передают квартиру на реализацию, в решении суда от 2018 года определена стоимость квартиры в 1500000.

Могу ли я оспорить эту стоимость, ведь прошло уже почти 4 года, квартиры в цене выросли и ещё вопрос: при реализации какую сумму с меня удержат, те 508 000 которые указаны в первом исполнительном листе и в постановлении на реализацию или все 1300 000 долга?

У меня (физ лицо) имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Кредит брался в валюте в 2007 г. В 2013 г. из-за роста доллара сумма долга превысила стоимость квартиры. Я перестал оплачивать кредит и банк обратился в суд о взыскании задолженности по кредиту. В 2014 г. банк получил решение суда (оно стандартное для таких дел). В 2015 г. исполнительный лист направлен приставам, на квартиру был наложен арест и она выставлена на продажу. Первые торги уже были, но покупателей не нашлось. Сейчас будут вторые торги. Даже если квартира продастся - долг останется 2 000 000 (по нынешнему курсу). Вопрос:

1) Если квартира не продастся со вторых торгов, что будет дальше?

2) Если приставы вернут исполнительный лист банку, будет ли моя задолженность перед банком считаться исполненной?

3) Или все-таки подстраховаться и начать процедуру банкротства?

В 2006 году оформлена кредитная карта. С 2006 года образовалась просрочка. В 2011 году банк подал в суд. В начале 2012 судом был выдан отказ по требованиям банка в связи с истечением срока исковой давности. С 2012 по 2020 год банк продолжал начислять проценты и неустойки. В 2020 году банк продал долг коллекторам. На текущий момент коллекторы требуют долг и проценты/неустойки, которые превышают основной долг в 8 раз. В договоре возможность передачи долга не предусмотрена. От коллекторов постоянные звонки с требованиями возврата. Насколько правомерны передача долга Банком после решения и истечения срока? Насколько реально урегулировать вопрос по коллекторам? Платить возможности нет.

В браке была куплена квартира в ипотеку. По ипотечному кредиту была созаемщиком. После развода (раздела имущества не было) бывший муж жил в ипотечной квартире 2 года, после чего решил не платить за ипотеку, банк обратился в суд, было вынесено решение в пользу банка, квартира перешла в банк, но банк предложил продать квартиру найденному ими физ лицу, чтобы долг по ипотеке был меньше, так как по аукциону она будет продана дешевле. В итоге остался долг после продажи 300 тыс. Как с созаемщика с меня снимают часть долга, я понимаю, что меня где-то обманули, но не понимаю что с этим делат. PS ипотека была застрахованна или нет не знаю, банк-Сбербанк.

В 2005 году был взят кредит в размере 47000 рублей. Так как не было возможности вовремя погасить кредит (смена работы) банк был извещен, но не дожидаясь погашения банк нарастив пении и проценты подал в суд... По решению суда в 2007 году была назначена сумма погашения кредита, пении и процентов. Погашение было частями в банк, а остатки суммы по решению суда была заплачена в службу судебных приставов. Банк после погашения не выдал справку о закрытии кредита, так как сумма от судебных приставов пришла позже. Филиал банка Уралсиб в устной форме сказал что долгов больше нет. Мы думали что все вопросы пока нам не пришло письмо от коллекторов о том что мы должны им от банка Уралсиб долг в размере 273000 рублей. Я в шоке обращаюсь в банк как так?

В ответ банк отвечает, что я по сути банку ничего не должна, а мой долг на сегодня перед коллекторами. Колекторы говорят что филиал банка Уралсиб продали им дело по кредитному договору в 2012 году.

Как может быть такое если по решению суда выплачена сумма в три раза превышающая сам кредит. А после исполнения суда еще якобы выросли пении которые банк продал колекторам? Что делать? Ведь банк не извещал о том что остался какой либо долг и шли годы... а потом выросли пении которые требуют колекторы?

В 2006 году брала кредит, через год не смогла платить-написала заявление в банк о пересмотре графика платежей-ответа от банка не было, в 2008 году банк подал на меня в суд-в ноябре 2008 года было вынесено решение-банку о взыскании с меня задолженности отказать! Но банк всё это время начислял мне проценты и штрафы и сейчас передал долг коллекторам (долг вырос в три раза) и они звонят и угрожают, требуют то всю сумму-то только основной долг хотя бы-без процентов! Правомерны ли их требования?

У меня ипотечный долг в валюте. В настоящее время банк мне предоставил каникулы, плачу исключительно проценты в теч.1 года без погашения основного долга. Квартира-единственное жилье. Собственник я. Жена в декрете, сыну - 4 месяца. При процедуре банкротства я могу лишиться ипотечной квартиры? Если да, то это как. Квартира переходит в собственность банка, я с семьёй на улицу и банку больше ничего не должен. Так?

В 2008 мы с женой взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру в Москве. Кредит был оформлен в долларах США, еще до начала кризиса. После того, как упал курс рубля относительно доллара, пришлось платить намного больше. По факту, сейчас уже мы платим в рублях почти в два раза больше, чем это было в 2008 году. Кредит был взят на 25 лет, поэтому сейчас из основной суммы долга почти ничего не выплачено. Долг банку превышает стоимость квартиры. В качестве залога выступает купленная квартира. Вопрос такой: я слышал, что в 2011 году вышли поправки в закон об ипотеке и, если сумма долга превышает стоимость залога (в данном случае, квартиры), то банк продает квартиру и долг считается уплаченным. Могу я сейчас отказаться от погашения долга и не остаться должником банка? Как долго происходит процедура продажи квартиры, т.е. за какое время меня попросят из квартиры?

Заранее спасибо,

Владимир.

В сентябре 2015 года, банк подал на меня в суд, на взыскание задолженности по кредиту, по которому я являюсь поручителем. В январе 2016 было вынесено решение в пользу банка, несмотря на то, что были предоставлены доказательства о том, что мои документы для оформления данного кредита были подделаны, моей подругой (на тот момент управляющей отделением банка, в котором был оформлен данный кредит, и ее сообщником). Судья не стала с этим разбираться. В августе 2016 года у меня были арестованы счета, приставы приходили по месту прописки для описи имущества. В марте 2016 года, мной было написано заявление в полицию о возбуждении уголовного дела о мошенничестве. В апреле 2017 года, банк продал долг коллекторскому агентству. В апреле 2018 года, было вынесено решение о возбуждении уголовного дела против сообщника моей подруги, по статье мошенничество, и переводе долга на него. Но до сих пор судебные приставы приходят по месту моей приписки, для описи имущества. Справка из ЖЭКа была предоставлена, что я там не проживаю с июля 2005 г., счета так же заблокированы. Подскажите пожалуйста, что сделать, чтобы прекратилось мое преследование, как должника.