Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора аренды как незаконное вознаграждение\nКак исключить указанные пункты из догов

09.01.2016, 19:06
• г. Кириши

В условиях договора аренды с торговым центром прописано, что при расторжении договора «Арендатор будет должен уплатить Арендодателю по его требованию:

1. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате, причитающейся от Арендатора:

a) до Даты Окончания Аренды, которая бы наступила в будущем, если бы Договор не был расторгнут; или

b) до даты сдачи Помещений в аренду новому арендатору; и

2. разницу между Минимальной Гарантированной Арендной Платой, причитающейся от Арендатора по настоящему документу, и суммой арендной платы, причитающейся от нового арендатора за Помещения, до Даты Окончания Аренды, которая бы имела место, если бы Договор не был расторгнут; и

3. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате за двенадцать (12) месяцев.

Вопрос 1: На сколько законны эти требования?

Вопрос 2: Можно ли считать данные выплаты как незаконное вознаграждение, если по факту после расторжения договора арендатор не пользуется помещением?

Вопрос 3: На что можно сослаться, чтобы исключить данные пункты из договора аренды при заключении?

Читать ответы (1)
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Ответы на вопрос (1):

Простите но эти вопросы тянут на целую консультацию, а она платная.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 440 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
348
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
235
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 23 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
90
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.6 6 086 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 138 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
235
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
5 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
489
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Селицкая И. А.
4.5 90 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красногорск
Корякина А.А.
5 1 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 22 109 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
438
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.8 4 989 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Севастополь
Эль-Харири М.Х.
4.9 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 61 951 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 3 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
212
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 527 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
4.9 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
4.7 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
показать ещё