Хотим купить квартиру которая менее трех лет в собственности. Продавец согласен указать полную сумму в договоре, даже большую, такую как стоит в объявлении, а мы сторговали 300 т. р, может здесь подвох? Квартиру нашли через агенство (серьезное), продает собственник.

Здравствуйте. Может быть несколько вариантов подвоха. Советую привлечь для проверки чистоты сделки юриста, не имеющего отношения ни к одной риэлторской конторе.

Ведите сделку с юристом со своей стороны.

Возможные подвохи при покупке молодой квартиры

Оптимизация налогов при покупке квартиры с участием нескольких собственников

Собираемся купить квартиру, в которой 3 собственника: два брата и сын одного из них. У одного брата и его сына - собственность более трех лет, а у второго сына - собственность менее трех лет. Мы хотим в договоре указать полную стоимость, чтобы снизить риски. Можно ли в договоре указать большую часть стоимости по первому брату и его сыну, а по второму брату указать маленькую стоимость, чтобы ему не пришлось платить налоги за продажу собственности менее трех лет?

Читать ответы (1)

Риски и последствия заниженной стоимости квартиры в договоре при наличии ипотеки - стоит ли соглашаться?

Выбрали квартиру, которая в собственности менее трёх лет. продавец хочет указать в договоре меньшую сумму, а у нас ипотека. Чем грозит заниженная стоимость квартиры в договоре? Стоит ли соглашаться?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры

Хотим купить квартиру. Квартира в собственности менее трех лет. Продавец просит поставить в договоре сумму 1000000. как нам поступить, дабы обезопасить себя.

Читать ответы (3)

Налоговые особенности при покупке квартиры на сертификат молодой семьи - можно указать в договоре меньшую сумму

Хотим купить квартиру на сертификат молодая семья стоит 1550000 но продавец является собствеником менее 3-х летлет, то сумма будет облагаться налогом. Я покупатель могу в договоре указать только сумму сертификата 1320000 продавец согласен на это.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры собственностью менее трех лет - возврат денег по расписке при расторжении контракта через суд?

Хотим купить квартиру за 6700000 р.она в собственности менее трех лет, Продавец просит указать сумму в договоре 6000000 р а 700 под расписку, в случае расторжения контракта через суд вернут мне деньги указанные в расписки?

Читать ответы (2)

Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры

Квартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Оценка рисков - приобретение квартиры по договору дарения с не приватизированными жильцами

Помогите оценить риски. Есть вариант купить квартиру, которая менее трех лет в собственности. Основание собственности договор дарения от сестры к сестре. На данный момент в квартире прописаны и проживают престарелые родители (около 80 лет) продавца и сам продавец. Сестра, которая подарила квартиру получила собственность на основании приватизации (родители и наш продавец на тот момент отказались от приватизации). Стоит ли брать такую квартиру или все же отказаться от покупки? Какие риски. В договоре не полная стоимость.

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности уменьшения налогов при продаже квартиры и двух комнат

Собственник продает квартиру, которая в собственности менее трех лет, за сумму более 2 млн. рублей и приобретает две комнаты стоимостью 500 тыс и 800 тыс, вторую комнату за 800 тыс планирует продать в этом же налоговом периоде. Какую сумму он может указать в договоре продажи квартиры, чтобы не уплачивать налог с продажи квартиры, а в дальнейшем и с продажи 2 комнаты. Я покупатель (заинтересована, чтобы сумма была указана как можно больше для получения налогового вычета). Продавец хочет указать в договоре продажи 1,5 млн., только с учетом покупки 1 комнаты за 500. тыс. Может ли он при продаже 2 комнаты за 800 тыс воспользоваться принципом уменьшения расходов при покупке, и указать в договоре продажи квартиры указать большую сумму (н-р 2 млн) без ущерба для себя?

Читать ответы (1)

Необходимо ли указывать меньшую сумму при покупке квартиры у пенсионерки, чтобы избежать налога?

Утро доброе уважаемые юристы! Подскажите Муж продает квартиру которая более 3 лет в собственности, и покупает сразу квартиру другую. Продавец квартиру которого он покупает просит указать сумму меньше миллиона так как она менее трех лет в собственности, а продавец бабушка пенсионерка. Она ж не платит налог за продажу?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в собственности менее 1 года - как оценить свои риски перед обращением к юристу?

Хочу купить квартиру, которая в собственности (дарение между родственниками) менее 1 года. Продавец обещает указать полную сумму, но хотелось бы приблизительно понимать свои риски, прежде чем подключать юриста, стоит ли вообще с такой квартирой связываться.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные подвохи при покупке молодой квартиры - советы и рекомендации