Участок ИЖС 24 сотки в долей собственности по 1/3. Оформляем выделение участков каждому собственнику. Так как у каждого собственника не получается по 12 соток Федоровская администрация предлагает перейти на ЛПХ Почему я должна менять вид собственности. Спасибо.

Уважаемая Людмила! Здравствуйте! Нет, как была у Вас собственность - так и остается. Вам предлагают только изменить вид разрешенного использования земельного участка (или перевести в иную категорию земель). Это Вам предлагают, чтобы уйти от имеющегося ограничения (минимального допустимого размера - площади предоставляемого ЗУ исходя из категории земли и ВРИ). Может минимальная норма предоставления ЗУ по ЛПХ менее 12 соток, тогда у Вас выдел будет более справедлив и равен.....Но есть и другой вариант, может тот, у кого больше просто доплатит иным разницу в площадях (исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра, тогда ИЖС уж явно выгодней).

Оформление выделения участков ИЖС - возможность перехода на ЛПХ и причины для изменения вида собственности

Правильный способ разделить земельный участок с двумя собственниками и перевести долю 1.5 соток

Помогите разобраться в ситуации с зем. участком. Есть участок 15 соток, у которого два собственника, собственность долевая, в равных долях. Одна особенность, он разделен на два участка, 10 и 5 соток, которые находятся не на одной территории, между ними проселочная дорога. На данный момент хотим разделить собственность на каждого. Один собственник забирает 5 соток, но получается у него еще есть 2.5 сотки на участке в 10 соток. Этот собственник хочет отдать (подарить, продать) ~1.5 сотки второму собственнику. Вопрос-как правильно делать межевание участка? По 7.5 на каждого или как договорились 6.5 первому и 8.5 второму собственнику? И что делал дальше? Как перевести собственность этих 1.5 соток на второго? Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблема разделения участка - ограничение размера по закону или существует возможность разделить?

Хотим разделить участок 15 соток, два собственника о 1/2 доле на каждого собственника, но администрация участок не хочет делит так как на собственника приходиться меньше 10 соток. Действительно есть такой закон или все таки можно разделить участок, как? Земля находится под ИЖС Владимирской области, Кипревское поселение.

Читать ответы (1)

Возможные варианты для выделения доли собственника 1/3 (4 сотки) на участке ИЖС без строения

Участок ИЖС 12 соток без строения, 2 собственника 1/3 (4 сотки) и 2/3 (8 соток) земельный минимум в районе 6 соток. Какие варианты есть для выделения доли в натуре для собственника 1/3 (4 сотки) с последующим строительством дома. 2-й дольщик отказался выкупать долю. Размеры долей согласованы.

Читать ответы (1)

Вопрос о взятии небольшой части общей доли земли под домом

Дом на 5 квартир все собственники, приватизирована доля земли под домом. Если один из собственников пытается взять в собственность немного 2.2 кв. м. от обще долевой собственности. Остальные собственники не против. Но не отразится ли это на размер собственности земли каждого собственника. Не придётся ли менять кадастровые документы каждому собственнику в доме, в связи с изменением обще долевой собственности? Спасибо.

Читать ответы (8)

Может ли администрация поселка отказать в переводе земельного участка из ИЖС в ЛПХ

У меня земельный участок 14,2 сотки. Вид разрешённого использования-ИЖС. имеется прирезок 3 сотки, который я ещё не узаконил. Может ли администрация посёлка отказать мне в переводе участка из ИЖС в ЛПХ, если в посёлке нормативы ЛПХ от 15 до 30 соток.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением части земельного участка для одного из трех собственников жилого дома - что делать?

Жилой дом на три собственника с долей 1/3 каждому. Один собственник оформил в собственность свою часть земельного участка по согласию всех собственников. Зарегистрировал в Россреестре. Через год второй собственник изъявил желание оформить свою долю. Кадастровый инженер отказывает так как у первого собственника не так определены границы земли. Как быть первому собственнику.

Читать ответы (1)

Преобразование долевой собственности в единоличную

Как лучше переоформить несколько земельных участков из долей собственности в единоличную. Есть 10 участков в долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Собственники решили между собой прекратить долевую собственность без выдела в натуре свои доли. Т.е 5 участков оформить на одного собственника и 5 участков на второго. Какое нужно составить соглашение?

Читать ответы (4)

В случае подачи заявления в суд на чей стороне будет преимущества?

У меня такой вопрос. Есть участок под ИЖС 15 соток. Нам по наследству досталась 1\2 доли этого участка, пользуемся уже 10 лет этим участком. Другую половину другой собственник продал. У каждого собственника есть документ где указано по 1\2 доли на участок. Решили разделить, участок по ширине 22 м длинна 64 м. Мы предлагаем разделить в длину, т.к. всю жизнь пользовались этой половиной. Другой собственник не согласен, хочет перед отдать нам а заднюю часть себе. Вопрос. Возможно ли делить такой участок на 2 новых участка. В случае подачи заявления в суд на чей стороне будет преимущества? Мы же наследники и всю жизнь пользовались своей половиной, почему теперь мы должны отдать землю человеку который приобретал всего 1\2 долю он видел что покупает, что участок узкий. Делим ли этот участок так как предлагает другой собственник? 1\2 доли на участке. Выделение границ.

Читать ответы (1)

Можно ли увеличить участок под огород, если нет возможности выкупить его сейчас?

Имеется участок под огород 2 сотки рядом с моим участком ИЖС. администрация предлагает мне выкупить по перераспределению даже больше 2 соток. Примерно сотки 4. Можно ли,если нет возможности сейчас выкупить его, просто переделать договор аренды увеличив участок под огород? Спасибо.

Читать ответы (1)

Платится ли при принятии этого наследства налог и как оформляется квартира в собственность?

Пожалуста. Квартира была приватизирована в совместную собственность без выделения долей в 1993 году (2 собственника). Один собственник умер, завещав свою невыделенную часть квартиры другому собственнику. Платится ли при принятии этого наследства налог и как оформляется квартира в собственность? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59