Расторжение договора подряда и возможность применения штрафных санкций после невыполнения работ

Заказчик грубо нарушил условия договора подряда, что повлекло за собой невозможность Подрядчику продолжать работу. При этом в договоре не прописано право Подрядчика расторгнуть договор по этой причине в одностороннем порядке. Между тем Заказчик в течение полугода со дня приостановления работ предъявляет Подрядчику претензии о нарушении сроков выполнения работ с начислением ничем не ограниченных штрафных санкций, и не собирается расторгать договор, хотя право у Заказчика прописано в договоре. Как поступить Подрядчику в этой ситуации? Хочется решить вопрос в досудебном порядке.

Заказчик (физ лицо) Подрядчик (юр.лицо)-Подряд на выполнение ремонтных работ в квартире. Срок выполнения работ с 20.01. по 05.05. С февраля Подрядчик затягивает работы, и отказывается везти материал Закупленный на деньги заказчика, из за этого, работы выполняются крайне медленно, на текущий день работы выполнены на 30 %, Заказчик направил уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора (односторонний отказ в следствии выполнения работ, настолько медленно что становится очевидно что работы не будут закончены в срок) Подрядчик выполненные работы к принятию не предъявлял. Уведомление Подрядчик не получает, очевидно не присутствует даже на юр адресе. С какого момента можно нанимать нового Подрядчика для продолжения ремонта? Может ли подрядчик потом предъявить работы которые он выполнил не до конца и не предъявил Заказчику, после получения им уведомления? Как разграничить то что выполнил старый Подрядчик от выполнения работ новым Подрядчиком?

При заключении договора подряда на выполнение работ заказчик добавил пункт:9.6. Штрафные санкции, начисленные ПОДРЯДЧИКУ в соответствии с п. 9.2. настоящего договора, ЗАКАЗЧИК вправе в безакцептном порядке удерживать из сумм, причитающихся ПОДРЯДЧИКУ за выполненные работы путем направления в адрес последнего соответствующей претензии с приложением расчета и заявления о проведении зачета взаимных однородных требований в одностороннем порядке по правилам ст. 410 ГК РФ. ПОДРЯДЧИК, подписывая настоящий договор, дает свое согласие на безакцептное удержание указанных сумм штрафных санкций, а в случае, если расчеты по договору уже завершены, но после приемки были обнаружены недостатки в течение гарантийного срока, штрафные санкции уплачиваются Подрядчиком в добровольном внесудебном порядке, посредством перечисления взысканных сумм на расчетный счет с представлением ЗАКАЗЧИКУ соответствующего подтверждения (копии платежного поручения) об уплате штрафных санкций в 10-дневный срок с момента получения ПОДРЯДЧИКОМ требования ЗАКАЗЧИКА. Ниже пункты 9,1 и 9,2 9.1. В случае нарушения сроков окончательного расчета, предусмотренного п. 3.2 Договора, ПОДРЯДЧИК имеет право требовать от ЗАКАЗЧИКА неустойку в размере 0.1% (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 9.2. В случае нарушения ПОДРЯДЧИКОМ сроков (начала и/или окончания) выполнения работ, предусмотренных Договором, а также устранения дефектов и недоработок, ЗАКАЗЧИК вправе требовать от ПОДРЯДЧИКА уплаты неустойки в размере 1% (один процент) от общей суммы по Договору за каждый день просрочки. Если ПОДРЯДЧИК в установленные сроки не выполнит или ненадлежаще выполнит работы, ЗАКАЗЧИК имеет право устранить недоработки (в том числе, путем заключения соответствующего договора с иной подрядной организацией) и взыскать (удержать) стоимость таких работ с ПОДРЯДЧИКА. Мотивируют упущенной прибылью, был подобный инцидент с другим подрядчиком. Уравнивать условия не хотят, и пуннкт 9.6 убирать тоже., посоветуйте, пожалуйста что делать..

Был заключен договор (по результатам запроса котировок) на выполнение ремонтных работ. Срок выполнения работ истек. Подрядчик к работам не приступил. Каков порядок расторжения договора в одностороннем порядке?

Возникла ситуация, когда ген. подрядчик, хочет вернут денежные средства, перечисленные на расчетный счет подрядчика за выполнение работ по устройству напольного покрытия. Но, есть моменты. - Выполнение работ происходило без подписания договора подряда. Из всех документов только счет и устные договоренности, от которых ген. подрядчик отказывается. - После выполнения работ, ген. подрядчик так же отказывается принять выполненные работы, мотивируя это тем, что работы выполнены не качественно, но в тоже время не указав в письменной форме, что именно не качественно. - В одностороннем порядке выполнил демонтаж покрытия. Может ли он (ген. подрядчик) вернуть те самые денежные средства, которые перечислил подрядчику? И если да, то каким способом? Ведь если я правильно понимаю, то говорить о письме, об ошибочно перечисленных денежных средствах речи быть не может. Спасибо.

Компания проводила ремонтные работы в квартире. Из-за низкого качества работ я отправила подрядчику уведомление об одностороннем отказе от договора. Надо подписывать соглашение о расторжении договора? С какого времени договор считается расторгнутым? Кто заполняет акт сдачи приемки работ? (прислали чистый бланк акта). Отчет о проделанной работе подрядчик не представил (в договоре прописано предоставлять отчет). Спасибо.

По договору подряда заказчик подписав акт прима выполненных работ не оплачивает саму работу. КАкие можно указать санкции в претензии помимо договорной неустойки и % по 395 ГК РФ. Из за того что заказчик не оплатил подрядчику работы, подрядчик не может оплатить работы суб подрядчику и сам попал под претензию с неустойкой. Можно ли как то использовать данную ситуацию в претензии и увеличить размер требований к заказчику.

Договор подряда предусматривал обязанность Заказчика оказать содействие подрядчику в вывозе оборудования после выполнения работ по согласованному сторонами графику. Заказчик отказался от исполнения Договора в одностороннем порядке, ввиду некачественной работы Подрядчика, а также значительного отставания от графика. Причем в письме об отказе Заказчик написал, что готов вывести оборудование Подрядчика до конца навигационного периода. Подрядчик график вывозе не прислал, т.к. нашел себе новую работу в том же месте. Теперь, спустя полгода, когда у Подрядчика в том месте работа закончилась, Подрядчик просит вывести его срочно, иначе по судам затаскает. Как быть? Не хочется вывозить Подрядчика. Когда договор расторгли, и Подрядчику не нужно было выезжать он молчал, а как работы в том регионе не оказалось - вспомнил про нас и просит вывозить. Что же делать? Как отписаться от него?

Подрядчик выполнил необходимые работы по госконтракту (ГК). После окончания работ Заказчик в одностороннем порядке решил отказаться от исполнения ГК направив подрядчику свое решение. Акты выполненных работ Заказчик так и не подписал и работы не принял, судебная экспертиза показала, что все работы выполнены. До настоящего времени по решению суда подрядчик деньги за ГК еще не получил. В праве ли Заказчик требовать от Подрядчика выполнения работ по гарантийным обязательствам (3 года) если по ГК он акты выполненных работ не подписал, т.е. не принял работу и не произвёл оплату по ГК?

Заключил Договор подряда на строительство дома. Срок действия Договора не прописан. Есть раздел Срок выполнения работ по Договору. Срок выполнения работ закончился 22.10.2016 года. Подрядчик дом построил, но все работы, прописанные в Договоре не выполнил. Соответственно я оплатил только часть работ 2/3 общей суммы. Подрядчик объект не сдал. Акт приемки не подписан. Надо ли мне расторгать Договор или он уже закончился? Надо ли пролонгировать Договор или надо заключать новый Договор? Могу я сейчас написать Претензию подрядчику и расторгнуть Договор по ст.915 ГК? Олег.