Вопрос порядка пользования квартирой в долевой собственности - как заставить второго сособственника исполнять решение суда?
₽ VIP

• г. Москва

2-х комнатная квартира находится в общей долевой собственности.1/2 доли принадлежит мне. Квартира находится в другом городе. Второй сособственник пустил квартирантов в квартиру не уведомив меня. Так как мирным путем вопрос пользования квартирой решить невозможно, был подан иск об определении порядка пользования данной квартирой. Есть заочное решение суда об закреплении комнаты в 2-х комнатной квартире за мной. Однако решение не вступает в силу, т.к. уведомление о получении решения второй сособственник умышленно не получает. Каким образом решение вступит в силу при данных обстоятельствах (срок 10 дней для обжалования не может наступить)?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

а второй собственник был на суд. заседании? вообще решение суда вступает в силу по истечение 10 дней

Спросить

Здравствуйте, Анна.

Ситуация скользкая. Многие недоброовестные ответчики пользуются таким способом затягивания решения. Вам нужно помочь суду вручить документ ответчику., или сделать имитацию вручения. После чего возбудите исполнительное производство.

Скорее всего заочное решение будет отменено и необходимо будет снова рассмотреь вопрос по существу.

Спросить

Суду нет разницы кто получит документ. Главное чтобы было свидетельство, что его получили. Ответчик действует недобросовестно, что мешает Вам немного схитрить

Спросить

Предложите суду свои услуги по доставке уведомления ответчику

Спросить

Уважаемая Анна,Вам и не нужно добиваться, чтобы ответчик получал

решение.Возьмите в суде исполнительный лист, передайте в службу судебных приставов-

исполнителей и пусть служба исполняет решение суда.

Но неизвестны Ваши требования, было ли о вселении?

Если было решение о вселении-вот и задача службы вселить Вас.

P.S. При чем тут имитация-не понял.

адвокат В.В.Мухин

Спросить

Нужно направить Решение заказным письмом с уведомлением, если произойдёт возврат письма,то обратиться с ходатайством к суду о доставке через службу седебных приставов.

Бюро

Спросить

Уважаемая Анна, г.Москва!

Вам необходимо через курьерскую службу типа "Экспресс-связь"(коммерческая организация) вручить решение суда первой инстанции под роспись вашему оппоненту, в случае отказа от получения решения суда курьер должен будет составить Акт об отказе в получении с участием свидетелей.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23 января 2010г

17:01 уф.вр.

Спросить

Уважаемая Анна!

если ответчик был на суде и уклоняется от получения судебного решения ,то решение вступает в законную силу через 10 дней.

Если вынесено заочное решение,то решение вступает в силу по истечении 7 дней с момента вручения копии решения ст.237 ГПК РФ

если ответчик уклоняется от получения решения ,попробуйте обратиться к судье по основаниям ГПК РФ

Статья 212. Право суда обратить решение к немедленному

исполнению

1. Суд может по просьбе истца обратить к немедленному

исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств

замедление его исполнения может привести к значительному ущербу

для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При

допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать

от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены

решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может

быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

2. Вопрос о допущении немедленного исполнения решения суда

разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле,

извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка

не является препятствием к разрешению вопроса о немедленном

исполнении решения суда.

3. На определение суда о немедленном исполнении решения суда

может быть подана частная жалоба. Подача частной жалобы на

определение о немедленном исполнении решения суда не

приостанавливает исполнение этого определения.

Успехов Вам!

Спросить

Заочное решение вступит в законную силу по возвращении в суд второго уведомления ответчика о вынесенном решении. В Москве на это уходит примерно 1,5 месяца.

Спросить

Спасибо за ответ. А что значит имитация? Суд вот уже повторно отправил ответчику решение. Существует ли какая -то практика по данным ситуациям?

Спросить
Анна
02.11.2010, 12:30

Проблемы при вступлении в силу заочного решения суда из-за отсутствия уведомления ответчика - возможные выходы.

Существует проблема со вступлением в силу заочного решения суда ввиду того что ответчик умышленно не получает решение. (живет в другом городе) Добрый день. Вопрос по поводу определения порядка пользования квартирой. Я являюсь сособственником в 2-х комнатной приватизированной квартире. Мирным путем договорится о порядке пользования квартирой не удается. Сособственник пустил в квартиру квартирантов без моего ведома. Мною был подан иск об определении порядка пользования. Ответчик подавал возражения и был уведомлен о назначенном заседании надлежащим образом. Суд вынес ЗАОЧНОЕ решение закреплении за мной одной из комнат. Но ответчик умышленно не получает решение. А в суде говорят что по закону решение не вступает в силу пока ответчик его лично не получит. Есть ли выход в данной ситуации?
Читать ответы (5)
Анна
14.03.2010, 12:45

Нерешенный вопрос о порядке пользования квартирой и сложности с решением через суд в ситуации с отсутствием ответчика на месте

Существует нерешенный вопрос по определению порядка пользования квартирой (2 комнаты смежные). Сособственник не идет на переговоры и мирным путем решить не удается (он пустил в квартиру квартирантов не уведомив об этом меня). Подан иск в суд по определению порядка пользования. Принято заочное решение по закреплению за мной одной из комнат. Ответчик от получения решения уклоняется. Ему дважды было выслано решение. В суде говорят что пока он не получит лично, решение не вступает в законную силу. Сложность в том, что квартира находится в Хабаровске, ответчик живет во Владивостоке, я проживаю в Москве. Подскажите как можно решить данную проблему? Хочу по суду установить перегородку в квартире и продать. Какие могут возникнуть подводные камни? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Анна
31.07.2009, 21:35

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника.

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника. Подан Иск по определению порядка пользования, т.к. мирным путем договориться ни о пользовании, ни о продаже не удается. При определении и закреплении Судом за мной какой-либо из комнат (они не равные по площади) , какой порядок и сроки обжалования решения Суда вторым сособственником?
Читать ответы (1)
Анна
31.07.2009, 22:52

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника.

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника. Подан Иск в Мировой Суд по определению порядка пользования, т.к. мирным путем договориться ни о пользовании, ни о продаже не удается. При определении и закреплении Судом за мной какой-либо из комнат (они не равные по площади) , какой порядок, в какие инстанции и сроки обжалования решения Суда вторым сособственником?
Читать ответы (2)
Любовь
11.11.2004, 09:22

Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой.

Я проживаю в двухкомнатной квартире с восемнадцатилетней дочерью. Мой бывший муж проживает в другом месте, он вступил в новый брак. Квартира наша приватизирована на троих: меня, дочь и бывшего мужа в общую совместную собственность. Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой. Суд вынес решение, закрепив за бывшим мужем комнату меньшего размера для пользования. Однако, данное решение до настоящего времени не исполнено, так как в этой комнате проживает дочь, которая не была ответчицей по делу, добровольно она комнату не освобождает. Бывший муж подал в суд новый иск об определении доли в общей совместной собственности, с целью определения ему 1/3 доли квартиры. Мы с дочерью против этого возражаем, так как после определения такой доли муж хочет ее продать другим лицам, как отдельную комнату, ссылаясь на решение суда, которым за ним закреплена эта комната. Имеет ли право муж на определение доли, если раздел имущества между нами уже состоялся и квартира осталась в совместной собственности? Имеет ли право дочь подать иск об определении порядка пользования квартирой ко мне и бывшему мужу, учитывая, что обстоятельства изменились и бывший муж не собирается пользоваться комнатой?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.08.2007, 09:40

На меня подан иск о выплате компенсации за пользование долей в общей долевой собственности.

Помогите в решении одного вопроса.2 х комнатная квартира находится в общей долевой собственности у двух собственников. Квартира не считается коммунальной и судом порядок пользования имуществом не определён.Я проживаю в данной квартире со своей семьёй (3 чел) и пользуюсь только своей половиной квартиры (комната 18 кв.м.),второй собственник не проживает, т.к.у него есть другое жильё и комната 12 кв. м.закрыта им на замок. На меня подан иск о выплате компенсации за пользование долей в общей долевой собственности. Суд присудил выплачивать ежемесячно пожизненно 1585 рублей. Помогите опратестовать решение суда.
Читать ответы (1)
Андрей
30.07.2014, 00:58

Возможность отказа в иске и разделение квартиры путем продажи - основания и интересы ответчиков

Один из трёх собственников двухкомнатной квартиры, находящейся в общей совместной собственности, подал иск к двум другим собственникам об изменении режима пользования квартирой и определении доли в праве собственности в размере 1/3. Возможен ли отказ в иске, либо решение о разделении квартиры путём продажи и по каким основаниям? По мнению ответчиков, в дальнейшем определение порядка пользования квартирой на 3 семьи, равно как и определение порядка пользования квартирой, по сути, невозможно. Квартира неделима. Целесообразно продать квартиру и разделить полученные денежные средства между сособственниками. Возможно, у кого-то была подобная практика и можете сопроводить интересы ответчиков в суде?
Читать ответы (2)
Котова Ольга
06.05.2008, 23:33

Какие документы нужно предоставить в суд для решения вопроса о выделении мне доли в данной квартире?

На основании решения суда мне принадлежит право собственности на 1/2 3-х комнатной квартиры (комнаты приблизительно 18, 12, 6 кв.м). Я официально зарегистрирована по другому адерсу. Мирным путем разделение долей в данной квартире с бывшим супругом невозможно. Какие документы нужно предоставить в суд для решения вопроса о выделении мне доли в данной квартире?
Читать ответы (1)
Дарья
10.11.2016, 19:43

Влияние прописки третьего сособственника и его несовершеннолетнего сына на решение суда об определении нового порядка

Я и моя мама являемся собственниками 3/4 доли в 3-х комн. Квартире. Сейчас идет процесс определения порядка пользования квартирой. На данный момент у нас имеется заочное решение суда об определении порядка: моей маме выделили комнату 11.8 кв.м. (1/4), мне 18.2 (1/2) и третьему сособственнику комнату 10 кв.м (1/4 доля). Так как он здесь не проживает он не являлся на заседания суда. Сейчас он приехал и подал заявление об отмене данного заочного решения, прописался в квартиру и прописал своего несовершеннолетнего сына от первого брака. Как это может повлиять на решение суда об определении нового порядка пользования квартирой?
Читать ответы (1)
Анна
10.09.2013, 11:08

Возможность подачи иска на второго сособственника по долгу за коммунальные платежи и выселение квартирантов

Ситуация следующая: есть квартира в долевой собственности (50/50). Второй сособственник пустил без разрешения квартирантов. Коммунальные платежи не оплачиваются около 6 месяцев. Долг растет. Второй сособственник не прописан в данной квартире и проживает в другом городе (снимает жилье). Можно ли подать иск на второго сособственника в части долга за коммуналку и выселение квартирантов?
Читать ответы (2)