Я купила квартиру год назад, у пожилого человека, все документы в порядке, собственник он один, был всю жизнь

Я купила квартиру год назад, у пожилого человека, все документы в порядке, собственник он один, был всю жизнь, с ним была прописана его жена, но на момент сделки она умерла (год назад), детей у него тоже нет, теперь к мне приходит повестка в суд, иск предъявляет внучка его жены, претендует она на наследство (часть квартиры бабушки, т.к. нажита в совместном браке), я про это конечно ничго не знала, теперь она просит признать сделку не действительной, и вернуть ей ее долю, подскажите на сколько она права?

Читать ответы (1)

Действия суда в отношении доли в купленной квартире вызывают вопросы

В апреле 2015 года купил квартиру, взяв ипотеку, квартира была куплена через агентство недвижимости, они же оформляли ипотеку. Купленная квартира принадлежала одному собственнику на момент сделки. Перед этим квартира была куплена в совместном браке, (жена дала согласие на покупку квартиры), в 2012 году жена бывшего собственника квартиры умерла. После завершения сделки дочь умершей жены подала иск в суд на 1/4 доли. При этом после смерти матери в 2012 году она завела наследственное дело, как выяснилось в суде, но наследственные документы на ее долю выданы не были. Бывший собственник квартиры, получив всю сумму уехал в Казахстан. Суд принял решение признать за ней 1/6 доли (т.к. во время суда выяснилось, что у нее есть брат, который отказался от своей доли наследства) и признал недействительным наш договор купли-продажи на 1/6 доли, не признав меня добросовестным покупателем. Правомерны ли действия суда. Чистоту сделки проверяли сбербанк и агентство недвижимости.

Читать ответы (1)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с наследством квартиры после смерти бабушки - участие внучки, отказ остальных наследников и права жены

У меня такой вопрос, нашей бабушке дали сертификат на покупку квартиры, т. к бабушка старая и живет под опекой своей дочери, оформлена была доверенность на внука. Купили квартиру, собственник бабушка, но... бабушка умерла ( ( (.Сейчас оформляется наследство, в это наследство входят 3 детей, но один умер (у него остались дети и жена) , практически все отказались от наследства, кроме внучки, которая неучавствовала в жизни бабушки. Как решить этот вопрос и еще, жене 3 наследника какая нибудь часть должна достаться?

Читать ответы (1)

В паспорте и выписках из ЖЕКа так же ни где не фигурирует жена.

В 2008 году я купила по ипотечному кредиту квартиру. Собственник предоставил в юстицию все необходимые документы. В договоре купли - продажи написано что не женат. В паспорте и выписках из ЖЕКа так же ни где не фигурирует жена. Прописан с 1962 г. он там был один. По истечении двух лет с момента покупки квартиры появляется жена бывшего собственика и показывает штамп в паспорте о браке с бывшим собственником. Брак был заключен до купли мною квартиры. Она не была прописана и не учавствовала в приватизацииэтой квартиры. На данный момент я являюсь единоличной собственницей, в квартире прописаны я и мой сын (3 года). Какие права теперь имеет его жена?

Читать ответы (1)

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?

Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.

Читать ответы (6)

Может ли сделка по приватизации квартиры быть признана недействительной?

Возможно, что сделку признают недействительной? Здравствуйте, уважаемые юристы и адвокаты! Подскажите пожалуйста: Бывшая жена моего мужа подала Иск о признании сделки на приватизацию квартиры недействительной. На момент сделки о приватизации (2009 год) они были в браке и проживали вместе, есть несовершенно летний ребёнок. Квартира ему досталась от бабушки по наследству и сразу была приватизирована на него одного. Ни бывшая жена, ни их ребёнок там прописаны не были. Сейчас в этой квартире никто не прописан и с марта 2014 г квартира перешла в мою (нынешней жены) собственность по дарению. Алименты ей платят исправно, она не работает, снимает квартиру, т.к. она с ребёнком прописана в ветхом домике который на комиссии по улучшению жилья. Возможно, что сделку признают недействительной? Что ей могут присудить от данной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (4)

У бабушки умер сын (10 лет назад) , он имел свою не приватизированную квартиру в кот.

У бабушки умер сын (10 лет назад) , он имел свою не приватизированную квартиру в кот. были прописаны его жена (они разведены), он, и их сын (бабушка раньше тоже была там прописана, но получила свою квартиру и выписалась), имеет ли бабушка право на часть этой квартиры? Квартира потом была приватизирована на жену, а потом после смерти жены перешла в наследство сыну (бабушкиному внуку) - он ведет аморальный образ жизни. Спасибо.

Читать ответы (1)

Или можно признать сделку недействительной по другим причинам?

У нас была 3 комнатная государственная квартира 65 кв.м. в Москве в кот. были прописаны: муж, жена, теща, ребенок жены от 1 брака, 2 общих детей. Ответственный квартиросъемщик - теща. Затем муж, жена, все дети были выписаны в 3-х комнатную квартиру 80 кв.м. в новостройке, купленную на имя мужа (квартира куплена в браке). теща квартиру приватизиро вала и продала. Можно ли признать сделку недействительной (прошло 1.5 года)? прописат ь детей обратно (старшему ребенку жены от 1 брака на сегодняшний момент исполнилось 19 лет. но на момент выписки ребенок был несовершеннолетний. ) ведь по сути ущемлены права детей. Например, старший ребенок мог бы получить в старой квартире долю, а сейчас она прописана в квартире чужого дяди и не имеет никаких прав. Или можно признать сделку недействительной по другим причинам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59