Может ли свекровь расторгнуть договор купли-продажи после полугода, если сделка прошла успешно, она получила деньги и написала расписку?

• г. Батайск

Ситуация в следующим я будучи в разводе с мужем пол года, купила у свекрови дом с земельным участком (дом старенький, две комнаты) Средства часть своих 322 тыс. руб + взяла займ в кооперативе под материнский капитал, сделка прошла в июне, но в договоре купли продажи сумма меньше стоит 122+мат. капитал, деньги я ей передала и расписку она написала не на 755 тыс а на 555 тыс (так свекровь попросила чтобы в договоре купле продажи сумма была меньше) пенсионный фонд о добрел сделку, выплатил займ в кооперативе, в юстиции сделка прошла, и спустя время свекровь пишла и говорит что она будет расторгать договор купли продажи, мол она может его дороже продать. Скажите она может расторгнуть договор купли продажи? После сделки прошло пол года. Деньги она получила, расписку мне она написала от руки указав там паспортные данные сумму которую она получила (расписки две, так как она деньги получала в два этапа, мои личные средства и через два дня сумму займа которую перечислили.)

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! По такому основанию, что может продать дороже сделку расторгнуть нельзя.

Спросить
Пожаловаться

она не сможет расторгнуть договор, нужны основания по весомее

Спросить
Пожаловаться

это не основание для расторжения договора

Спросить
Пожаловаться

Мы продали дом под мат капитал в договоре сума ука зона 460 тысяч после сделки прошло два месица и покупатель начел требовать вернуть ему 100 тысяч грозя тем что обратится вкооператив через который была зделана сделка чтоб росторгнуть договор купли продажи.

Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?

В агенстве недвижимости попросили написать расписку на 20 тыс руб, за сделку купли-продажи, по которой сделка должна была состояться не позднее 4 апреля, сегодня уже 9, а сделка не состоялася, должна ли я после продажи оплачивать эту расписку или она уже не действительна РАСПИСКА об обязательстве выплатить им эту сумму после сделки купли-продажи, которая не состоялась в срок до 4 апреля.

Здравствуйте я взяла займ и купила дом сделка состоялась а пенсионый фонд отказал в выплате займа материнским капиталом. Что теперь с домом будет он останится на мне или сделку надо расторгать?

Два года назад был составлен договор дарения комнаты. Одновременно с этим тем же днём был составлен договор займа под %. спустя полгода, (уговор был как под залог и комната переходит во временное пользование как бы), через полгода даритель не смогла рассчитатся и стала продавать эту комнату. Комната была передарена (опять же через дарение постороннему лицу), деньги по договору займа возвращены, остальные даритель забрала себе естественно. Спустя 2 года, она заявляет, что комната сейчас спустя эти года стоит дороже и она хотела бы её вернуть. Потому что дом сносят и она может получить там квартиру. В любом случае продаст дородже. Чисто с человеческой точки зрения подло.. подаёт в суд на признание сделки ничтожной по той причине. Что существует договор займа. Вопрос? 1.при расторжении сделки что будет с теми людьми, которые впоследствии приобрели её по договору дарения?2. если дом идёт под снос, они стоят ведь в качестве переселенцев, возможно ли в таком случае расторжение?.3. если дарителем (при последней сделке) была написана расписка этим людям, что деньги за комнату получила в такой то такой то сумме, смогут ли они её взыскивать? Ведь не вина дарителя и свои обязательства он выполнил перед ними, и опять же сделка дарения безвозмездная... Спасибо..

Подписали кредитный договор на займ под маткапитал, оформила в регпалате сделку, получила св-во с обременением, обещали через три дня прислать деньги, уже 10 дней прошло, а денег нет. Звоню - говорят, что что-то с документами. Нужно переподписать договор займа (там типа числа разные с договором купли-продажи жилья) Разве это законно, сделка ведь уже зарегистрирована?

Моя жена покупала квартиру, сумма с продавцом была оговорена 713600 рублей! В договоре купли-продажи была указана таже сумма 713600 р. Договор купли-продажи и соответствующие документы были поданы в Регистрационную службу и получено новое свидетельство о праве собственности на мою жену. При подачи документов были составлены договор займа и долговая расписка в которой моя жена выступала заёмщиком всё на туже сумму 713600 р. (которая была указана в договоре купли-продажи квартиры) которые попросил подписать продавец, в договоре займа и расписке не указано на что занимаются средства. После подписания договора займа и расписки, продавец получил от моей жены 500000 т. р о чём написал собственноручно, только чють ниже в составленных договоре займа и расписки, что он получил денежные средства в размере 500 т. р в счёт возврата указанного займа от такого то числа. После чего моя жена осталась должна 213600 руб. Через некоторое время, жена передала ему (продавцу) ещё 190000 руб., а 23600 руб. не додала, так как он (продавец) обещал исправить подвод канализации в этой квартире, но не исправил. Жене пришлось заплатить другим людям 24000 руб. за новую канализацию. Когда жена передавала продавцу последнюю сумму в размере 190000 руб. он (продавец) написал жене новую расписку, что он получил денежные средства от моей жены в размере 690000 руб., в счёт всё тогоже договора займа и долговой расписки на 713600 руб. в которой подразумевались те 500 т. р (которые он получил при составлении договора займа и долговой расписки и +190 т. р. (которые даны последними). Таким образом у моей жены остались на руках первая расписка от него (продавца), о том, что он получил 500 т. р. (о чём написал и расписался на том договоре займа и долговой расписке в которой он выступал займодавцем на 713600 руб.) и вторая расписка на 690 т. р. (которую он (продавец) написал жене, что он получил 690 т. р в счёт возврата указанного займа). Этот договор займа и долговая расписка по сути прикрывала сделку купли продажи квартиры которую приобрела моя жена. А теперь этот продавец обратился в суд с иском к которому приложил договор займа и долговую расписку на 713600 руб. о взыскании недоплаченной суммы 23600+% В иске говорит, что получил 500 т. р, (что подтверждено его росписью на договоре займа и долговой расписке и получил 190 т. р., что нечем не подтверждается. Суд назначил рассмотрение иска на 10 октября.

Подскажите, как можно повернуть события в суде в сторону моей жены? За раннее благодарен!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купила дом по доверенности 13.01.2013, Сегодня (20.10.14) получила исковое заявление от продавца о признании договора купли-продажи недействительной, т.к эта сделка явилось притворной для другой сделки (договор займа ден. средств на 10 млн. руб,заключенного тоже 13.01.13 г. между продавцом дома и лицом, которое выступало по доверенности при продажи дома. В обеспечении займа был указан мой дом, моей подписи в договоре займа нет. Может ли договор купли-продажи признан недействительным?

Два года назад купил комнату в коммунальной квартире. С хозяйкой комнаты договорились о сумме 420 тыс. При регистрации сделки выяснилось, что соседей хозяйка оповестила на сумму 450 тыс., поэтому регистрировать договор с суммой 420 тыс. нам отказали. Риэлтор переделала первый лист во всех экземплярах договора на сумму 450 тыс. Сделку нам зарегистрировали. Недавно я купил квартиру и сейчас оформляю документы на продажу комнаты. Просматривая договор купли-продажи обнаружил следующее несоответствие:

- сумма сделки 450 тыс.;

- задаток 10 тыс.;

- собственные средства 190 тыс.;

- ипотека 220 тыс.

Таким образом, по договору получается 10+190+220=450.

Как мне поступить в такой ситуации? Могу ли я ничего не исправляя в договоре купли-продажи перепродать комнату? И будут ли вообще на это обращать внимание?

В июле мы купили дом (1500000 руб по договору купли-продажи а на самом деле 2000000), но при сдаче документов в юстицию продавец умышленно утаила документы на землю, мы получили отказ на сделку. Мы встретились второй раз, но она стала угрожать рассторжением договора купли-продажи или доплатой ещё 100000 руб, или она не отдаст нам документы, мой муж написал расписку, переписал договор купли-продажи на все деньги что мы отдали (2000000 руб) договор был подписан, документы сданы в юстицию, сделка завершена. Теперь с нас требуют деньги по расписке. Что нам делать, денег у нас нет,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение