Согласие третьего собственника при продаже трети однокомнатной квартиры
1-комнатная квартира поделена на три части между трюмя разными людьми.
В случае, если один из этих трёх собсвенников захочет продать свою треть другому собственику (любому из оставшихся двух) , должен ли он спрашивать согласия собсвенника оставшийся трети. Заранее благодарен.
Исходя из текста нормы, предусматривающей, что преимущественное право возникает только при продаже постороннему лицу, что следует понимать как не сособственнику, то согласие другого сособственника в Вашем случае не требуется.
ГК РФ.
"Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
СпроситьЕсли в квартире сейчас три собственника, один из собственников оставляет свою долю и в итоге собственность распределяется на оставшихся двоих собственников (которые были ранее). т.е. из трех собственников получается два. Нужно ли будет этим двум оставшимся собственникам платить налог с продажи квартиры в ближайшие три года? Заранее спасибо.
Квартира поделена между трёмя людьми на равные части, двое собственников из троих хотят продать квартиру, а третий не хочет. Вопрос в следующем, возможна ли продажа квартиры без согласия третьего участника собсвенности и что для этого нужно сделать? Заранее благодарен.
В магазине пять собственников. Собственность общедолевая. Один из собственников хочет продать свою долю другому собственнику. Имеет ли он право продать свою долю без согласия оставшихся собственников?
Квартира двух комнатная поделена на три собственника, два собственника участвовали в приватизации, а третьему собственнику жена подарила 1/3 квартиру после свадьбы. Можно ли расприватизировать квартиру бес согласия всех собственников!
Квартира приватизирована на трёх собственников. Имеем ли мы с братом право продать свои две трети, если третий собственник, который имеет одну треть - не согласен? И что для этого нужно? Спасибо за ответ.
Семья моей дочери состоит из трёх человек: она, её муж, их ребёнок, которому 1 год 8 месяцев. Проживают в однокомнатной квартире. Одна треть квартиры принадлежала зятю до регистрации брака с моеё дочерью. После регистрации брака дочь выкупила у совладельцев квартиры оставшиеся две трети.
Как будет разделена квартира между супругами и ребёнком в случае расторжения брака?
В 2-х комнатной квартире 3 собственника, прописаны в ней, а еще прописаны двое маленьких детей. Один из собственников пытается продать свою долю без согласия двух других. Точнее не продать, а пойти нечестным путем и, якобы, подарить свою долю. Один из детей - ребенок этого собственника. Что нужно предпринять в данном случае двум оставшимся собственникам..
Может ли отец оформить на меня дарственную на его долю в квартире без согласия другого собственника?
Извините, в прошлый раз не совсем коректно задал вопрос. Подскажите пожалуйста! Есть 1-комнатная квартира, доля в квартире поделена на три части:1-ая часть по завещанию умершего человека принадлежит инвалиду, который никак не может вступить в права наследства на эту часть. 2-ая и 3-ая части принадлежат двум другим разным людям которые вступили в права собственности.
Вопрос в следующем: может ли один из этих двух собственников (он является моим отцом) оформить на меня ДАРСТВЕННУЮ на его 1/3 этой квартиры (деньги в этом случае будут переданы ему под расписку без огласки) без согласия другого собсвенника другой 1/3? заранее спасибо.
.
Квартира поделена на разные доли между собственниками. Если один из собственников хочет продать или подарить свою долю иному лицу (не являющемуся собственником части данной квартиры), то нужно ли согласие остальных собственников? И нужно ли оповещать их о намерении продать свою долю другому лицу?
Моя несовершеннолетняя дочь наследует треть квартиры. Могу ли я выкупить оставшиеся две трети на ее имя, чтоб она стала единственной собственницей.p.s.она в этой квартире прописана.
