Согласно ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения не позднее чем за год до
предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной
форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения,
Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником
такого уведомления допускается только с согласия собственника.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются
соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику
жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с
изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до
приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском
другого жилого помещения для приобретения права собственности на него,
оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным
прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную
выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено
взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его
стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого
помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого
помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или
орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в
суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть
предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого
помещения уведомления,
Раз на очереди не стоите, то квартиру не предоставят, но, возможно, получив
деньги за комнату и воспользовавшись ипотечным кредитом банка Вам удастся
приобрести квартиру в строящемся доме.
Спросить
