Налог на прибыль при получении квартиры по программе аварийного жилья с учетом оценочной разницы

Старая квартира была приватизирована на мужа и дочь. Дом признан аварийным и по программе расселения ветхого жилья администрацией города им (мужу и дочери) в долевую собственность дали квартиру на основании документа: Соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого с указанием оценочной стоимости и той и другой квартиры. Новую квартиру продали дороже. Налог как платить? С разницы между оценочной стоимостью (по соглашению) и ценой продажи? Собственники более 25 лет, нам взамен дают жилье, почему налог платить как с продажи жилья, которое в собственности менее 3-х лет?

Объясните, пожалуйста: Собственник квартиры пенсионер, квартира находится в собственности с 07.12.2016 г., Основание соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (по программе "Ветхое жилье"), до этого квартира находилась в собственности с 1999 г. Вопрос: При продаже квартиры обязаны мы платить налог или нет?

Законен ли проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд? На основании заключения межведомственной комиссии от 2011 г. наш дом был признан аварийным и включен в Программу «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования города на 2013 – 2017 г.» 20.06.2017 г. я по почте с простым уведомлением получила: 1). Копию Постановления об изъятии части земельного участка с кадастровым № ___ и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд; 2). Проект Соглашения без даты об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. В данном проекте Соглашения мне предлагается выбрать способ обеспечения жилищных прав: 1-й способ – другое благоустроенное жилое помещение; 2-й способ – выкупная стоимость. В первом способе прописана общая проектная площадь жилого помещения 29.43 кв.м в строящемся доме. Второй способ – выкупная стоимость в проекте Соглашения отсутствует. Но прописывают, что работу по оценке изымаемой недвижимости и подготовка отчета об оценке будут проводиться в том случае, если я выберу 2-й способ переселения, т. е выкупную стоимость. А как можно сделать выбор между двумя способами обеспечения жилищных прав, если цена второго способа будет озвучена только при отказе от первого способа (предоставления в собственность жилого помещения взамен изымаемой недвижимости). Согласно п.4 ст. 56.10 ЗК РФ вместе с проектом Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд должны быть приложены документы: 1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости); 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества. В моем случае указанные документы НЕ были приложены к проекту Соглашения. Так же мне устанавливается 5-ти дневный срок с момента получения такого проекта Соглашения для выбора одного из двух способов обеспечения жилищных прав для заключения Соглашения. В связи с этим у меня вопросы: 1). Законен ли в таком случае проект Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд направленный в мой адрес, который заведомо лишает меня законного права выбора способа обеспечения жилищных прав: – Другое благоустроенное жилое помещение; – Выкупная стоимость. 2). Законно ли предоставление помещения общей проектной площадью, расположенное еще только в строящемся доме?

В ответах на вопросы один из юристов пишет: При переселении из аварийного и ветхого жилья, собственнику должна быть предоставлена квартира той же площади, что была ранее. Поскольку часто бывает, что новые квартиры площадью больше той, что была ранее, собственникам предлагается заплатить за лишние предоставляемые метры. Таким образом, как собственник, Вы должны оплатить только такие метры в случае их наличия. Оплачивать разницу оценочной стоимости каждого кв. м. нового жилья Вам не нужно. Те квадратные метры, которые Вы занимали в старом жилом помещении Вы должны получить бесплатно. Поскольку Вам предоставляется новое жилое помещение взамен старого той же площади (теоретически), то оплачивать Вам изъятие старой площади не будут. Предоставление новой квартиры в собственность будет достойной оплатой. Если этот ответ верен, на какой документ можно ссылаться? Ведь ЖК в ст.32 п.8 говорит: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Как определяется выкупная цена жилого помещения при его изъятии у собственника муниципальным образованием по Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья? Заранее спасибо.

Аварийное переселение. Квартира в долевой собственности. Составлено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Вопрос: кто оплачивает нотариуса, администрация или владельцы аварийного жилья?

Недвижимость в собственности менее 3-х лет, 2 собственника - по 1/2 у каждого. Общая стоимость жилья 2 миллиона. Нужно ли платить налог? Налог от продажи будет высчитываться от общей стоимости жилья или от дохода, полученного каждым собственником доли (по миллиону)? Есть ли разница в оформлении продажи целиком квартиры и продажей каждой доли отдельно? Повлияет ли это на уплату налога?

Должна ли я платить налог с продажи квартиры, полученной от администрации города взамен изъятой для муниципальных нужд по программе расселения аварийного жилья, если продажа производится ранее 3-х лет с даты получения свидетельства о праве собственности. Изъятая квартира была в собственности более 20 лет.

С какой суммы будет выплачиваться налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет? В 2012 году мы получили квартиру при расселении дома, признанного аварийным, по Соглашению о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд с администрацией города. По этому Соглашению мы городу передали квартиру стоимостью 607 000 рублей, а город предоставил квартиру стоимостью 1 955 000 рублей. Теперь эту квартиру мы продаем за 2 300 000 рублей. Какая сумма будет облагаться налогом?

Получила квартиру по программе ветхо-аварийного жилья. Стоимость утраченной квартиры составила 1380000 руб. Полученная квартира оценена в 1800000 руб. При продаже полученной квартиры за 1750000 руб., буду ли я обязана платить налог?