Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Облагается ли налогом продажа квартиры, если она была в собственности менее 3 лет?

15.01.2016, 08:06
• г. Самара

Я продала свою квартиру за 2150000 рублей. 1/2 квартиры в собственности менее 3 лет. Купила квартиру за 2150000 рублей. Облагается ли моя продажа налогом? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Квартира в собственности менее 3 лет
Квартира менее 3 лет
Продажа квартиры
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Ирина Викторовна! В данном случае доходы от продажи квартиры не облагаются НДФЛ. Во-первых, Вы пишете, что "1/2 квартиры в собственности менее 3 лет"; стало быть, другая доля в собственности более 3 лет? Если так, то считается, что право собственности у Вас возникло более 3 лет назад (на этот счет были соответствующие разъяснения ФНС). Во-вторых, Вы продали квартиру за ту же сумму, за которую ее приобрели. В соответствии со ст.220 НК РФ, при продаже имущества Вы можете вычесть из суммы налогооблагаемого дохода сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества. В данном случае, если вычесть из сумму дохода сумму расхода, получаем ноль. Поэтому вывод однозначный - доходы от продажи не облагаются НДФЛ.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

А то, что 1/2 часть квартиры мне досталась в наследство после смерти сына?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России