Могу ли я купить землю под строительство на мат капитал, если ребенку нет 3-лет?

Как продать комнату в коммунальной квартире, использовать материнский капитал и приобрести новое жилье и дачный участок?

Купила комнату в коммунальной квартире (ипотека) закрыла мат капиталом. Детям 8 лет и 2,5 года. Решили продать. Возможно ли это. Хочу приобрести в своём районе две комнаты, но выходит чуть дешевле чем мат капитал, но по квадратам на 1 больше, чем была. Могу ли я остаток, средств потратить на дачный участок? И с кем это согласовать? Есть покупатель на существующее жилье, хотят купить под мат. капитал остальная доплата в ипотеку. Но! Если деньги я получаю на счет, то... У меня есть за должности по небольшим кредитам, счета в аресте... Вот теперь думаю, есть ли возможность провести сделку, без потерь. Как вообще все это сделать, подскажите пожалуйста!?

Читать ответы (4)

Как выделить доли в квартире при наложенном запрете региcтрационных действий - опыт эксперта

Приобретал квартиру в ипотеку. На момент оформления женат не был, был сын. Потом женился и использовал мат капитал (мат капитал примерно 20% стоимости квартиры). Потом закрыл ипотеку полностью. Далее попал в долги, приставы наложили запрет на рег действия с квартирой. Выделить доли не успел до запрета. Как теперь выделить доли детям и жене?

Читать ответы (1)

Как правильно продать квартиру, купленную на материнский капитал, и построить дом без проблем с опекой - советы и рекомендации

Как правильно поступить. 2 года назад в области купили 2 к. квартиру на мат. капитал, на данный момент она еще под ипотекой той организации кот. давала нам займ под мат. капитал, - из за того что пенсионный фонд не вовремя перевел деньги, мне начислили проценты - 19700, кот. я до сих пор не в состоянии выплатить, по этому - квартира еще на доли не оформлена, а только на меня. У меня трое совершенолетних детей и одна - не совершенолетняя, еще и муж. Тут нам дали землю под ижс, хотим построить дом. живем все вместе в квартире по найму у родителей. Хотим продать ту квартиру, кот. купили на мат. капитал. В договоре купли - продажи ничего не сказано про мат. капитал.-деньги от продажи пустить на строительство дома. Не хотелось бы возьни с опекой. И продать эту квартиру не разглашая что она куплена на мат. капитал. Как правильно все сделать, может выделить на счет несовершеннолетней дочери ее часть от вырученных денег с продажи квартиры, и подготовить отказы старших детей и мужа от долей этой квартиры. - если придет какая то проверка. Прошу Вашего совета?

Читать ответы (1)

КАК ВОЗВРАТИТЬ ЛИШНИЕ СРЕДСТВА ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ - ИСТОРИЯ ОШИБОЧНОЙ ВЫПЛАТЫ В МФЦ

В 2012 году я купила квартиру с использованием федерального и регионального мат капиталов. Так как рожала я третьего ребенка в декабре 2012 года, а квартиру брала в октябре 2012 года, мне агенство недвижимости дало займ под мат капитал региональный. После рождения и получения мат капитала, я направила документы в мфц для реализации фед мат капитала в данную квартиру, сначала был отказ, затем решение суда в маю пользу и перечесление денег на погашение займа мат капиталом фед. . Вопрос в следущем, когда я брала щаим сумма стояла на погашение 100.000 руб 2012 год, затем 2013 г индексация прошла по мат капиталу и он стал 111.000. Мфц при переводе средст по понашению займа ошиблись и перечислили на 11.000 больше, тем самым закрыв полностью под ноль мат капитал, а агенство в свою очередь промолчали, получив на 11.000 больше положенного. Как мне вернуть данные средства? О том что произошло узеала недавно, в прошлом году, когда стала продавать квартиру. Решение суда с суммой выплаты есть, в мфц сказали работник мфц якобы ошиблась. А мне то что делать? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Возможность покупки жилья на материнский капитал и вопросы оформления и продажи доли

Дочь хочет купить жилье на мат. капитал (2-ому ребенку-3 года). Но так как продавцы не хотят связываться с мат. капиталом (долго ждать деньги), а за ипотеку под мат. капитал надо тоже платить %, я хочу продать ей 1/5 долю от дома, доставшегося мне по наследству, чтобы получить деньги мат. капитала. Частный дом ей не подходит и там прописан и живет мой брат, а она с детьми после развода живет с нами. Получив деньги от ПФ+собст. Средства, мы купим ей отдельную квартиру, но оформим кв-ру на ее отца, чтобы он, как работающий с хорошей з/п,получил налоговый вычет. Так как ее дети будут иметь доли в доме, купленном на мат. капитал, она должна будет купить квартиру большей площади, чем 1/5 +1/3 (доля, от 68 кв. м в нашей квартире). С разрешения опеки она продаст 1/5 долю в доме моему брату и купит отдельную квартиру т. е. это будет квартира, купленная у родного отца. И она тоже получит налоговый вычет. Вопрос: 1. Можно ли купить долю жилья на мат. капитал? 2. Можно ли покупать у родителей (фамилии у нас разные)? 3. Нужно ли выписывать брата, ведь она покупает не весь дом? 4. Проверяет ли опека покупку? 5. Есть ли временные ограничения в сроках: купил-продал? 6. Где в нашем плане слабое место?

Читать ответы (1)

Может ли судебным приставам наложить обременение на дом, купленный под материнский капитал?

Я купила дом под мат. капитал. Ранее у меня была задолжность перед судебными приставами, после того как я купила дом, под мат. капитал, мне наложили обременение на него. Хотела спросить, имеют ли судебные приставы налаживать обременение на дом, купленный под мат. капитал?

Читать ответы (1)

Кому должны были быть взысканы проценты на материнский капитал согласно решению суда?\n2.

Оплата по договору долевого участия произошла за счет мат. капитала и средств дольщика. Договор расторгнут по причине остановки строительства. Суд взыскал средства дольщика и проценты на эту сумму. Мат.капитал Суд обязал застройщика вернуть в Пенсионный фонд. В части взыскания процентов на мат. капитал суд отказал. Вопрос:1. В чью пользу Суд должен был взыскать проценты на мат. капитал. 2 Если за пользование мат. капитала не начисляются проценты не нарушает ли это права дольщика и не дает привилегии удерживать сумму мат. капитала.3 Если застройщик банкрот, то как вернуть права матери на мат. капитал, который не вернется в пенсионный фонд.

Читать ответы (1)

Заявка на продажу дома подана, но агентство недвижимости не выплатило займ под материнский капитал в срок

Нами была подана заявка на продажу дома,10.11.15 г. мы в юстиции подписали договор купли продажи. Агентсво недвижимости предложили покупателям займ наличными под мат. капитал для расчета с нами, но агенство деньги нам не отдало, законно это мы 15.12.15 были в агенстве, нам сказали что денег еще нет. Так это займ под мат. капитал или процесс оформления мат. капитала. Зачем тогда пишут. Что дают займ под мат. капитал и почему мы должны ждать 2 месяца.

Читать ответы (1)

Какие права имеет бывший муж на долю в новой квартире, если ее приобретение осуществляется с использованием материнского капитала?

Скажите пожалуйста у меня 2 я детей я купила квартиру под мат капитал но с поивлением 3 го ребенка хочу продать квартиру под мат капитал и купить новую с большими квадратами в квартире под мат капитал и меют долю 3 я человек мама 2 детей если продам квартиру и куплю новую будет ли бывшый муж иметь право на долю в ней так как мы вмести проживаем но в разводе.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с долей у двух ребенков - сына и внука?

Как быть в нашей ситуации?! Я хочу продать квартиру, но в ней прописаны 2 ребенка и имеют долю, это мой сын и мой внук! Дочь собирается купить под мат капитал квартиру и выписать своего сына (моего внука) с квартиры которую я хочу продать и дать ему долю. Я так же собираюсь купить под мат капитал квартиру и уже дать своему сыну долю в ней и выписать с той что хочу продать. Но получается я и внуку обязана дать долю? Но в куплено квартире за мат капитал я не могу дать ему долю, он же внук? Как быть в этой ситуации? Как нам продать квартиру? В ней не живет ни кто! Стоит просто.

Читать ответы (1)

Сложности использования материнского капитала и ипотеки для строительства в СНТ - как найти решение?

Здравствуйте! Переехал семьей из Украины по программе переселения. Получили гражданство. Купили цчасток в СНТ, с целью построить дом для круглогодичного проживания. Планировали испольховать мат. капитал под строительство. Жилья в собственности нет, снимаем квартиру. Столкнулись с тем что под строительство на земле СНТ мат. капитал не дают, ипотеки на строительство - не дают, ни о дна программа не работает. Земля в черте города, рядом стоят полноценные жилые дома. Есть ли какой-то способ построиться, используя мат. капитал либо ипотеку? Заранее при много Благодарен!

Читать ответы (1)

Что грозит брату, если он не выделит доли квартиры по мат. капиталу?

Моему брату пришло с прокуратуры письмо по мат. капиталу. Квартира по 1/2, отца и его. Он брал займ с учетом выделением долей в 1/2 квартире с погашением займа мат. капиталом. Деньги мат. капитала перечислили брату, доли не выделил, эти деньги забрала жена, сейчас они разводятся. Прокурор обязывает выделить доли. Выделять доли брат не хочет, так как жена деньги потратила на себя. Что ему будет, если он не выделит доли?

Читать ответы (3)

Использование материнского капитала для покупки земли и строительства дома в коттеджном поселке

Хотим купить землю под строительство дома используя материнский капитал. Земля под ижс. земля находится в катеджном поселке. Все документы на строительство дома есть. Могу лия использовать мат. капитал чтоб купить землю и начать строительство дома.

Читать ответы (1)

Может ли муж получить материнский капитал за рождение второго ребенка в семье из разных браков?

У мужа от первого брака есть дочь, у меня от первого двое детей, мат капитал я получила, сейчас с ним ждём ребёнка, может ли он получить мат капитал как за рождение второго? Спасибо

Читать ответы (3)

Как купить комнату на мат. капитал с просроченными кредитами и арестом на прошлую фамилию - консультация нужна!

День добрый. Нужна консультация. Хотим купить комнату через банк на мат. капитал ребёнку нет 3 х лет. У меня есть просроченные кредиты и арест на фамилию старую которая была до брака. Банк нам готов выдать займ под мат. капитал. Подскажите пожалуйста я смогу купить жилье на мат капитал и потом свою долю ребёнку подарить сперва конечно пенсионный фонд переведёт мат капитал потом все оформить смогу если арест на прошлую фамилию. Если у меня на прошлую фамилию арест а на новую по браку в программе проверяла нету ареста и карты не арестованы.

Читать ответы (1)

Риск покупки дома под материнский капитал после продажи и прошествия 3-х лет.

Мы хотим купить частный дом под мат капитал, но ранее дом уже был под мат капиталом, детей долями не наделяли, затем дом продали, сейчас другой хозяин продает дом нам под мат капитал, есть ли риск с нашей стороны, если со сделки прошло более 3 х лет?

Читать ответы (1)

Покупка дома с использованием мат. капитала и ипотеки - документы, налоговые вычеты и погашение через региональный мат. капитал

Хотим взять ипотеку для покупки дома с земельным участком. Дом в черте города. Ипотеку берём только чтобы воспользоваться мат. капиталом за второго ребёнка, т. к. ему нет 3 лет. Ещё есть региональный мат. капитал, (Хабаровский край) им тоже хотим воспользоваться. Собственных средств хватает чтобы в дальнейшем погасить ипотеку досрочно. Мат капитал + региональный = примерно 900000 руб. Ипотеку одобрили 950000 руб. Хотим оформить ипотеку, а затем погасить её средствами мат. капитала. И вот собственно вопросы: 1. Как правильно оформить все это документально, а именно чтобы в дальнейшем небыло проблем с использованием мат. капитала? Собственности на данный момент нет ни у меня ни у жены и детей. 2. Положен ли налоговый вычет после сделки с использованием мат капитала? 3. Как погасить ипотеку средствами регионального мат капитала?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением дома за материнский капитал - как вернуть средства и решить ситуацию

Два года назад мы купили дом за материнский капитал. По купчей дом за мат. капитал земля (14 соток) за наличные (добавляли). Сейчас выяснилось, что в поселковой администрации вынесено постановление на нашего продавца о сносе дома ещё в 2012 году, в связи с тем что ему выдано по программе "жильё ветеранам войны".Причём постановление об аварийности и сносе выдано по решению суда. Обнаружилось это при нашем оформлении на гос. поддержку. Получается, что мы на мат капитал купили воздух при этом не в органах опеки (у нас 4 несовершеннолетних детей), ни у нотариуса (все документы по сделке прошли через нотариуса), ни в регистрационной палате и в пенсионном фонде документы приняли и вопросов ни каких не было. Мы покупали по средствам на,что хватило не было вообще никакого жилья. Сейчас даже разрешение на пристрой не можем взять потому что по документам дома нет. Как вернуть мат. капитал и что вообще в этой ситуации делать. А продавец мало того что жильё бесплатно получил так ещё и от нас мат капитал.

Читать ответы (3)

Шесть важных вопросов о материнском капитале - оформление, получение за границей, безработность, налогообложение

Шесть вопросов по материнскому капиталу: 1) Можно ли оформлять сертификат по мат. капиталу в ПФР по месту прописки отца ребенка? 2) Полагается ли мат. капитал россиянке, родившей за границей в связи с работой ее мужа (отца ребенка) в посольстве РФ? 3) Полагается ли мат. капитал россиянке, которая уже несколько лет не работает? 4) Облагается ли мат. капитал налогами? 5) Снимаются ли с мат. капитала алименты, если муж выплачивает алименты на ребенка от первого брака? 6) Какие дополнительные документы требуются для оформления сертификата на мат. капитал, если ребенок (второй, как и первый) родился за границей у родителей - граждан России - и имеет российское свидетельство о рождении, выданное консульством РФ?

Читать ответы (2)

Переоформление квартиры, купленной на материнский капитал, на детей после развода - возможно ли это и какие действия требуются?

У меня такой вопрос. У меня есть квартира купленная на мат капитал, купленная в браке. (сейчас разведена уже 1.5 года) При разводе раздела имущества не было. Но,и бумаги о том что бывший супруг не претендует тоже нет, только на словах. Доли в квартире никому не выдавались, в то время когда я покупала эту квартиру, так сложились обстоятельства что мне срочно нужно было уехать. Я пошла к юристу, который пояснил мне что ни чего страшного, если есть возможность дать доли детям там куда я еду то,это возможно. Что я и сделала. Получается квартира купленная под мат капитал, просто оформлена на меня, без каких либо долей. Квартиру в которой выделялись доли, мы продали. С разрешения опеки Сейчас мне нужно переоформить квартиру которая куплена на мат капитал, на детей, полностью. Скажите это возможно? И какими должны быть мои действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59