Если заключить договор на аренду жилья на 11 месяцев в котором только прописаны обязанность платить коммунальные услуги. (без оплаты за аренду) Насколько такой договор правоспособен и избавляет ли собственника жилья от оплаты налога?

С такими условиями это будет не Договор аренды, а Договор безвозмездного пользования помещением. Он вполне жизнеспособен и от подоходного налога уберегает.

Вопросы о правоспособности договора аренды на 11 месяцев без оплаты за аренду и его влиянии на налогообложение собственника жилья

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Обязаны ли собственники (арендаторы)

Обязаны ли собственники (арендаторы) нежилых помещений заключать с ДЭЗами помимо договоров на коммунальные услуги договора на эксплуатационные услуги, если да, то каким нормативным актом эта обязанность закрепляется. И могут ли ДЭЗы обязать собственника (арендатора) нежилого помещения заключить такой договор? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как выселить молодую пару безоплатных жильцов, не заключавших договор - смена двери

Пустили временно пожить молодую пару без оплаты аренды, только по факту за оплату коммунальных услуг по счетам. Договор не заключали. Они сменили дверь, не пускают нас внутрь, оплату счетов за коммунальные услуги не производят, на собственнике долг по оплате жкх. Как их правильно выселить, действуя в рамках закона?

Читать ответы (2)

Выбор между договором поручительства и агентским договором на оплату коммунальных услуг для арендатора нежилого помещения ООО

Ответ на такой вопрос. У ООО взято в аренду нежилое помещение. По договору аренды переменный платеж представляет собой расходы на коммунальные услуги. Арендодатель хочет заключить договор поручительства на ежемесячную оплату ком. услуг. Что для арендатора лучше заключить - договор поручительства или агентский договор на коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Сложности получения субсидий при наличии безвозмездного договора найма жилья

Я являюсь собственником жилья, в данной квартире прописана моя дочь и внук, коммунальные платежи оплачивает дочь, но для получения субсидий я должна с ней заключить договор найма жилья, даже если я укажу симвалическую оплату в 200 рублей в месяц, в год получается 2400, я должна оплатить с этой суммы налог 13%, и что же получается безвозмездный договор заключать нельзя, нам отказали в субсидии с таким договором, хотя там было прописано, что дочь оплачивает все коммунальные услуги сама, нет только арендной платы за жилье, и что теперь нам делать.? Получается замкнутый круг., если договор аренды я должна оплачивать 13% с него, а если безвозмездный договор, т.е без арендной оплаты то тогда дочке отказывают в получение субсидии за оплату жилья.

Читать ответы (1)

Шансы на взыскание неоплаченных коммунальных услуг в суде при невыплате арендаторами

Жильцы снимали квартиру, но съехав не оплатили коммунальные услуги. В договоре аренды жилья пункт об обязательной оплате коммунальных услуг прописан. Возможно ли в таком случае подать в суд и взыскать неоплаченную сумму по коммунальным услугам и каковы шансы выиграть?

Читать ответы (2)

Способы доказательства оплаты коммунальных услуг при безвозмездной аренде жилья, когда квитанции приходят на имя собственника

Заключен договор между гражданкой и гражданином по вопросу безвозмездной аренды жилья. В договоре оговорено, что гражданка будет проживать с супругом и оплачивать коммунальные услуги. Как доказать факт оплаты коммунальных услуг, если все квитанции приходят на имя собственника?

Читать ответы (2)

Налог при аренде квартиры на 11 месяцев - факт или миф?

Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?

Читать ответы (3)

Значит арендодатель может отключить любые, не перечисленные в договоре услуги?

Если в договоре прописана обязанность оплаты арендатором услуг электро и газоснабжения, а об оплате остальных потребляемых услугах в договоре не сказано, то оплата относится на арендодателя. Значит арендодатель может отключить любые, не перечисленные в договоре услуги? Ведь в обязанности арендатора прописана только передача квартиры.

Читать ответы (1)

Как определить ответственность за оплату коммунальных услуг в арендном договоре с физическим лицом без соответствующего пункта

Хотим заключить договор аренды помещения у физ. лица, в договоре аренды не прописаны коммунальные услуги, только арендная плата, по устной договорённости коммунальные услуги входят в арендную плату, хотелось бы узнать кто обязан оплачивать по закону если это нигде в договоре не прописано?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59