Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартиры?
Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартиры?
Можете. Первоначально предложить выкупить долю Вы должны другим сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, а затем уже продавать третьим лицам.
СпроситьМожете, с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьЗдравствуйте! Можете. В соответствии с положениями ст.250 Гражданского кодекса РФ, дольщик обязан уведомить других собственников о намерении продать свою долю. Если ответа не последует, он вправе произвести отчуждение доли в адрес третьих лиц по цене, указанной в уведомлении, направленном другим собственникам.
СпроситьНе всегда, но в большей части случаев это реально. Вопрос только в том, за какую сумму у Вас это получится.
СпроситьЯ слышал что вышел новый закон о продаже доли в приватизированной квартире то что теперь продать долю можно только родственникам с кем проживаешь
СпроситьНет новых законов по продаже доли, есть обязательность нотариальн удостоверения сделки и все.
Про родственников это не так.
СпроситьМы хотим продать свою долю в приватизированой квартиры, чтобы были финансы на первоночальный взнос при покупке новой квартиры в ипотеку, но у нас два несовершенолетних ребенка прописаны в этой приватизиров. Квартире. Из 4 доль,2 доли наши из этих двух доль одна доля ребенка. Вопрос: Можем ли мы продать свой доли?
Я являюсь собственником 1/2 доли в приватизированной однокомнатной квартире. Могу ли продать свою долю?
Имею ли я право обменять свою половинную долю в приватизированной квартире (наример, на приватизированною комнату) или подарить свою долю кому-либо без согласия собственника другой половинной доли квартиры?
С уважением, Виктор (Краснодар)
Мои родители не в разхводе, но живут отдельно. В квартире прописаны в общей и приватизированной., где у каждого своя доля. Есть еще гараж приватизированный. При разводе он может предложить отдать маме свою долю, а себе забрать гараж. Мможет ли право она отказаться от его доли на квартиру и забрать свою долю гаража?
Как я могу продать свою долю в приватизированной квартире. Квартира приватизирована в трёх долях. Как я могу продать свою 1/3?и Добровольно продать другие собственники отказываются?
У меня есть доля в приватезированной квартире. Если бывшая супруга подаст на алименты, а я решу продать квартиру, будет ли она иметь право на четверть (один ребёнок) суммы от продажи моей доли квартиры?
И могу ли я переписать свою долю квартиры на свою вторую супругу, с которой сейчас в браке, но с поправкой на то, что она не сможет её продать и в случае развода она вернёт мне эту долю.
Могу ли я продать свою 1/2 долю в приватизиррванной квартире, если есть ещё две доли у моих родственников?
Я владею 1/8 долей собственности в приватизированной 3-х комнатной квартире. Квартира находится на Невском проспекте. Я хочу продать свою долю. Квартира требует капитального ремонта. За сколько я могу прдать свою долю? Сасибо!