У сына есть жена и дети. Если мы приватизируем квартиру будет ли жена сына, если они разведутся, иметь права на эту квартиру?

Читайте также:
Пользователь 9111.ru
• г. Рязань
Вопрос №9426

У меня к Вам вот такой вопрос. Наша семья, состоящая из 4 человек (мать, отец, сын, дочь) собралась приватизировать квартиру. У сына есть жена и дети. Если мы приватизируем квартиру будет ли жена сына, если они разведутся, иметь права на эту квартиру?

Ответы на вопрос:

Юрист г. Белгород
24.02.2002, 03:03

Если квартира будет приватизирована только на указанных 4 членов семьи, то жена сына никаких прав на квартиру иметь не будет, т.к. в соответствии с положениями гражданского права, приватизация - это безвозмездная сделка, и имущество, полученное по такой сделке будет являеться индивидуальной собственностью супруга и остальных участников приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

• г. Новая Каховка

В случае их развода как будет делится квартира?

Семья, состоящая из 4-х человек, дети совершеннолетние (два сына), приватизировали квартиру в равных долях, главный квартиросьемщик-отец семейства. Приписаны в квартире-отец, мать и младший сын. Младший сын женился и хочет прописать беременную жену. В случае их развода как будет делится квартира?

Как разделить жилье.

Адвокат г. Москва
14.05.2012, 17:01

Добрый день Анна, при прописке жены у нее не никаких прав собственности на долю в данной квартире, но выписать Вы ее сможете только в судебном порядке

Вам помог ответ?ДаНет
Шишова И.О.
Юрист г. Москва
14.05.2012, 17:03

Поскольку в приватизации участвовали двое - два сына, то они и являются собственниками квартиры. В случае регистрации супруги одного их сособственников, в случае расторжения брака супруга не приобретает право собственности, поскольку приватизация, даже если и была в период брака не является совместно нажитым имуществом супругов,т.к. имущество передается бесплатно. Супруга приобретает право лишь пользования квартирой. В случае расторжения брака собственник жилья может выписать её как бывшего собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Приватизация квартиры и продажа без согласия одного из прописанных

Мы живем в техкомнатной муниципальной квартире. Мать, отец, сын и дочь. Дети совершеннолетние. Сейчас подаем документы на приватизацию. Квартиру приватизируем на одного собственника на сына. Сын женат. После приватизации, когда собственником квартиры будет сын, сможет ли он без согласия остальных прописанных в квартире прописать свою жену?

Адвокат г. Москва
02.03.2005, 10:56

Уважаемая Татьяна!

В соответствии с новым ЖК РФ он, будучи собственником, не вправе регистрировать супругу без Вашего согласия (всех совершеннолетних).

С уважением А. А. Абакумов!

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Ставрополь

Какие права имеет человек с временной пропиской?

Наша семья состоит из 4 членов семьи, отец, мать, сын и дочь. Моя мама собственник квартиры, в эту квартиру просится вписаться жена брата (имеется в виду временная прописка) , но так как она беременная, возникает вопрос, будет ли иметь право на какую-либо долю (при такой прописке) родившийся ребенок?

Смирнов Р.В.
Юрист г. Москва
02.02.2012, 16:50

Здравствуйте.

При временная или постоянная регистрации имущественных прав на квартиру не возникает. Ребенок тоже не будет иметь прав.

Вам помог ответ?ДаНет

После смерти матери у кого какая доля квартиры будет?

По поводу приватизации квартиры.

Рассмотрим четыре ситуации:

1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?

2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?

3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать?

4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?

Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру?

Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.

Адвокат г. Москва
19.03.2005, 09:51

В первом случае, если квартира будет приватизирована на мать, дочь (20 лет) и сына , а дочь 18 лет откажется от приватизации в пользу матери добровольно (!), то квартира будет находиться в долевой собственности в равных долях -по 1/3 каждому (мать, дочь 20 лет и сын). (ст.245 ГКРФ). Если мать напишет завещаниесвоей 1/3 доли на дочь 20 лет , то , согласно ст.1121ГКРФ, наследником по завещанию будет дочь 20 лет. Дочь 18 лет не сможет унаследовать долю матери , поскольку она трудоспособна, на иждивении не находится, и, соответственно, обязательная доля в наследстве ей не полагается. Однако она будет иметь право пользования квартирой, так как она прописана там. Право распоряжаться собственностью будут иметь дочь 20 лет и сын, как собственники (ст.209 ГКРФ).

Во втором случае собственниками при приватизации квартиры будут мать и сын в равных долях- каждому по 1/2 доли. Если мать напишет завещание на свою 1/2 долю квартиры на дочь 20 лет, то наследником станет она, а дочь 18 лет не сможет наследовать. Поэтому после смерти матери наследниками будут дочь 20 лет, а собственником 1/2 доли останется сын. Дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой в силу своего проживания и прописки. Право владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти матери будут иметь только собственники квартиры (дочь 20 лет и сын).

Третий вариант. Собственниками квартиры при приватизации становятся сын и дочь 20 лет (по 1/2 каждому). После смерти матери доли останутся такими же, так как мать не будет собственником. Дочь 18 лет будет иметь право пользования, как и в первых двух вариантах.Право владения, пользования и распоряжения будут иметь сын и дочь 20 лет, как собственники. (ст.209 ГКРФ).

В четвертом случае, если вся квартира будет являться собственностью матери, то в силу наследования по завещанию , если квартира будет вся полность завещана дочери 20 лет, то она будет наследником по завещанию. Однако, если сын 14 лет на момент смерти матери не достигнет совершеннолетия, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не менее 1/2 доли от той доли имущества, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть 1/6 долю. Соответственно, дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой.

Мой вам совет, приватизируйте квартиру в равных долях на всех -каждому по 1/4, чтобы потом не было обид и распрей между вашими детьми.

Вам помог ответ?ДаНет

Как разделить квартиру с отцом,если прописаны двое с отцом

Такой вопрос: Ордер на квартиру выдан на 5 человек мать, отец и на троих детей (2 сына и дочь), один сын и дочь не прописаны в квартире, но прописаны двое детей и жена другого сына. Как приватизировать квартиру чтобы она была сделана на 5 членов семьи как в ордере?

Юрист г. Астрахань
27.11.2015, 13:45

Здравствуйте. Увы, никак, скорее всего. Если с женой ещё можно попробовать получить от неё отказ. То в случае с детьми, если они несовершеннолетние - вообще никак.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Братск

2.Имеет ли право невестка участвовать в приватизации.

3-х комнатная квартира, ордер выдан на

4-х человек (отец, мать, сын,дочь). Отец умер. В настоящее время в квартире проживают и прописаны 3 человека: мать,

сын, невестка. Дочь выписалась в 1993 г и проживает в своей приватизированной квартире.

Вопрос: Если приватизировать квартиру

1.Имеет ли право дочь участвовать в приватизации.

2.Имеет ли право невестка участвовать в приватизации.

3.Если обменять эту квартиру на другую не приватизированную квартиру будет ли иметь дочь право на приватизацию этой квартиры.

Демидова Н. Г.
Адвокат г. Москва
06.02.2002, 07:39

Уважаемый Валерий!

В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных вышеназванным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, невестка, проживающая в квартире, имеет право участвовать в ее приватизации. Что же касается сестры, то она такогь права не имеет, поскольку не занимает указанное помещение. Кроме того, в соотетствии со статьей 11 вышеназванного Закона гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Если Ваша сестра, будучи уже совершеннолетней, принимала участие в приватизации жилья, она больше не имеет такого права.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Иваново

Будет ли жена младшего сына (состоят в разводе) иметь какие-то права на квартиру, после ее приватизации квартиры родителями?

В двухкомнатной квартире прописаны отец, мать, старший сын и дочь трех лет млачшего сына, квартира не приватизирована. У старшего сына большие долги. Родители хотят приватизировать квартиру. Могут ли описать имущество родителей за долги сына? Будет ли жена младшего сына (состоят в разводе) иметь какие-то права на квартиру, после ее приватизации квартиры родителями?

Адвокат г. Москва
20.08.2007, 08:54

Описать имущество за долги могут. Если квартира - единственное жилье, то на долю в квратире не смогут наложить взыскание. После приватизации у ребенка будет доля в квратире, распоряжение этой долей родителями с согласия органа опеки. То есть теоретически бывшая жена будет иметь некоторые права

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Москва

Или я как сестра или отец могут на себя переписать его часть от квартиры?

Есть квартира в ней прописан папа, дочь, сын. Сын женат. Квартиру решили приватизировать и поделить на три части. Сделали это когда сын уже в состоял в браке. Если сын разведется, жена имеет право при разводе получить половину от части квартиры сына? И если что то случается с сыном, то первая наследница жена же? Или я как сестра или отец могут на себя переписать его часть от квартиры?

Гаврюшенко Л.В.
Адвокат г. Москва
15.10.2010, 14:40

при расторжении брака приватизированная квартира не делится, т.к. не является совместно нажитым имуществом, после его смерти наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети и родители в равных долях

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Чебоксары

Я хозяйка квартиры хочу прописать там сына и внучку, в дальнейшем я хочу подарить эту квартиру сыну,

Я хозяйка квартиры хочу прописать там сына и внучку, в дальнейшем я хочу подарить эту квартиру сыну, если сын вдруг разведется с женой уже после того как я подарю квартиру сыну будет ли иметь на эту квартиру какое либо право его несовершеннолетняя дочь?

Юрист г. Ульяновск
14.10.2017, 19:26

Доброго времени суток! Никто кроме вашего сына право на эту квартиру иметь не будет причём даже вы. Вас этот момент не пугает?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
14.10.2017, 19:29

Никто, кроме сына, которому вы подарите квартиру, не будет иметь право на неё. В том числе и вы. Дочь сможет претендовать на квартиру после смерти отца.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
14.10.2017, 19:29

Не важно "до или после" разведётся - имущество перешедшее кому либо из супругов по безвозмездной сделке (дарение, наследство и т.п.) не является совместно нажитым и разделу не подлежит, так же как и дети не имеют прав не имущество родителей кроме как прав на наследование этого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
14.10.2017, 19:31

Добрый день, Татьяна!

Имущество, полученное одним из супругов в дар в период совместного проживания, не является совместно нажитым имуществом.

Соответственно, даже в случае развода и раздела совместно нажитого имущества, второй супруг не может претендовать на данное имущество (в Вашем случае - квартиру).

Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Выборг

В квартире прописаны четыре человека: мать, дочь, сын и несовершеннолетний сын сына (семь лет), проживает так же жена сына.

В квартире прописаны четыре человека: мать, дочь, сын и несовершеннолетний сын сына (семь лет), проживает так же жена сына. Сейчас муж и жена разводяться, имеет ли право три человека приватизировать квартиру без согласия жены сына, а так же в приватизацию не включить несовершеннолетнего ребенка.

Адвокат г. Москва
17.11.2008, 10:41

Уважаемая Наталья! В приватизации имеют право участвовать все зарегистрированные в квартире лица, в том числе и несовершеннолетние. Совершеннолетнее зарегистрированное лицо может отказаться от участия в приватизации в пользу другого зарегистрированного в квартире лица.

Вам помог ответ?ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение