Как выйти из ситуации с долгами и имуществом после развода?

398₽ VIP

Можете погасить кредит и потом взыскать с него неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) в виде половины платежей, уплаченных Вами после расторжения брака

---обращайтесь в суд и делите совместно нажитое имущество. уговаривайте мужа отказаться от ипотечного жилья нажитого в браке и продать его с согласия банка. Ваше новое жильё не должны арестовать. потому что в залоге у них сама квартира и её отберут в судебном порядке (при не оплате ипотечного кредита).

Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 8] [Статья 78]

1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

1.1. Судебный пристав-исполнитель на основании исполнительной надписи нотариуса:

1) изымает предмет залога у залогодателя или, если предметом залога является недвижимое имущество, принимает постановление о наложении ареста на предмет залога и направляет это постановление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации ареста в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении воздушного судна, подлежащего государственной регистрации, в Едином государственном реестре прав на воздушные суда, в отношении морского судна, судна внутреннего плавания, подлежащих государственной регистрации, в соответствующем реестре судов Российской Федерации или судовой книге, принимает меры по охране такого объекта недвижимости либо, если предметом залога являются ценные бумаги, налагает арест в соответствии со статьей 82 настоящего Федерального закона;

2) передает соответствующие предмет залога или документы залогодержателю для последующей реализации заложенного имущества в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

1.2. На основании ходатайства залогодержателя судебный пристав-исполнитель осуществляет реализацию предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

3. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

4. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона.

Здравствуйте!

Раздел имущества (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ) не решит Вашу проблему, поскольку несмотря на то, что суд определит Ваши с бывшим супругом доли в праве на квартиру, перед банком Ваши обязательства по погашению ипотечного кредита так и останутся солидарными.

Поэтому решать в первую очередь Вам необходимо с погашением ипотечных платежей. Либо Вы полностью гасите ипотеку самостоятельно, а потом обращаетесь в суд с иском о разделе имущества (квартиры) с определением в Вашу собственность доли большего размере (с учетом ипотеки, погашенной в большинстве за Ваш счет), либо перестаете гасить ипотеку и банк обращает взыскание на квартиру, как на заложенное по ипотеке имущество и за счет этого погашает свои требования к Вам и бывшему супругу.

Что касается возможности банка обратить взыскание на Ваше имущество, нажитое уже после расторжения брака, то, увы, это также не исключено.

Поэтому целесообразно позаботиться о том, чтобы на Вас такое имущество, на которое можно обратить взыскание, не было зарегистрировано (например, переоформить его на детей).

При этом учитывайте, что на Ваше единственное жилое помещение взыскание не может быть обращено.