Мной был взят ипотечный кредит с залогом имеющегося жилья, предметом договора является "кредит на ремонт и благоустройство", фактически деньги пошли на приобретение нового жилья и это можно доказать (договор долевого участия, движение денежных средств). Есть ли смысл судиться с пенсионным фондом в случае отказа в направлении материнского капитала на погашение задолженности по договору ипотеки?

По сути - не стоит. Нарушение условий договора одной стороной не влияет на его правовую природу, как и не изменяет самого договора, договор точно так же остается целевым кредитом, и направлением расходования средств останется ремонт и благоустройство.

Есть ли смысл судиться с пенсионным фондом в случае отказа в направлении материнского капитала на погашение задолженности

Распределение долей и налоговые вычеты при заключении договора долевого участия на приобретение жилья

Собираемся заключить договор долевого участия. Денежные средства для этого берем 70% накоплений, а 30% - ипотека, оформлять буду на себя. В дальнейшем для погашения ипотеки планируем использовать материнский капитал. Вопрос: Для избежания лишних затрат на нотариуса по распределению долей и избежания проблем с пенсионным фондом можем ли мы прописать в договоре долевого участия всех членов семья? Налоговый вычет на приобретение жилья будет оформлять супруга по выходу из декретного отпуска: каковы сроки возмещения налогового вычета на приобретения жилья? Так как сейчас у неё дохода нет, а свое право на данный налог я уже использовал.

Читать ответы (1)

Пенсионный фонд использовал деньги материнского капитала не по назначению

Пенсионным фондом уведены деньги материнского капиталы не на договор купли продажи продавцам, а на погашение кредитного договора покупателя.

Читать ответы (2)

Пенсионный фонд отказал в перечислении материнского капитала по договору уступки прав требования

Почему пенсионный фонд отказал в перечислении денежных средств материнского капитала по договору уступки прав требования на приобретение долевого у физического лица.

Читать ответы (4)

Влияет ли прописка обременения в договоре купли-продажи квартиры на получение материнского капитала?

Можно ли в договоре купли-продажи квартиры с участием материнского капитала прописывать пункт: Обременение в виде ипотеки в силу закона не возникает. Данный пункт требуется, чтобы при регистрации договора в регпалате договор не попал в статус Ипотека в силу закона. Однако, при прописании данного пункта не возникнут ли проблемы с оплатой средств материнского капитала Пенсионным фондом?

Читать ответы (1)

По договору об участии в долевом строительстве нам дали кредит в СБ.

Мы построили дом. Сначала это был договор о долевом строительстве. По договору об участии в долевом строительстве нам дали кредит в СБ. Теперь мы являемся собственниками дома и земельного участка. При подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала - направления средств на погашение части кредита - нам отказали.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать материнский капитал для оплаты нового договора при замене квартиры в строящемся доме?

Квартира приобретена по договору долевого участия с привлечением средств материнского капитала. Договор полностью оплачен. Застройщик в связи с существенной задержкой сроков строительства предложил замену квартиры в строящемся доме на готовую квартиру в сданном доме. Дольщик согласен. Возникает необходимость расторгнуть договор долевого участия (с мат капиталом) и заключения нового договора (с тем же мат капиталом). Можно ли не возвращать мат капитал в Пенсионный фонд, а получить разрешение (от Пенсионного фонда?, органа опеки?) и зачесть уплаченную сумму мат капитала в счет оплаты нового договора? Остальная сумма продавцом - застройщиком также не будет возвращаться покупателю, а по его заявлению будет зачтена в счет оплаты нового договора. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Городской суд взыскал денежные средства у бывшей супруги после доказательства общности кредита на жилье

Решением городского суда по гражданскому делу было вынесено решение о взыскании с бывшей супруги в мою пользу денежных средств. В деле мною было доказано, что денежные средства полученные мною по кредитному договору в 2015 году были использованы на семейные нужды во время брака для приобретения жилья с целью внесения первоначального взноса за квартиру. Было доказано, что этот кредит общий. В 2019 году банком была проведена реструктуризация кредитного договора 2015 года с переносом остатка задолженности денежных средств в новый кредитный договор 2019 года. В тексте нового кредитного договора указан номер предыдущего кредитного договора. Могу ли я претендовать на возмещение половины уплаченных денежных средств в порядке регресса по старому и по новому кредитному договорам?

Читать ответы (4)

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения части нецелевого ипотечного кредита?

Согласно информации на сайте ПФР: Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, и независимо от даты заключения кредитного договора. (http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/) Если я беру нецелевой ипотечный кредит и прописываем в договоре с банком что часть кредита может быть погашена материнским капиталом. Возможно ли материнский капитал потратить на погашение такого кредита?

Читать ответы (1)

Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства

Заключили проект договора со строительной компанией на участие в долевом строительстве. Договор зарегестрирован не был. Через неделю отказались. Предоплаты никакой не было. Имеют ли они право требовать 14 тыс. за отказ и угрожать судом? В договоре прописано, что в случае отказа участник долевого строительства обязуется компенсировать застройщику стоимость страховой премии, уплаченную застройщиком по Договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.

Читать ответы (2)

Как прекратить договоры на оказание медицинских и косметологических услуг с ежемесячной оплатой и возвратить денежные

Был заключён договор на оказание платных медицинских (косметологических) услуг с периодичностью раз в месяц на протяжении двух лет. К этому договору был дополнительно вручён Кредитный договор (потребительский 2 года) на полную оплату процедур. Как разорвать эти договора? Если в договоре об оказании косметологических услуг есть пункт Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, оплатив исполнителю фактически понесенные им расходы. И как вернуть денежные средства по кредиту, если по кредитному договору получателем этих денежных средств указаны реквизиты салон красоты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59