Скажите пожалуйста! Можно ли продать или подарить гараж, который в собственности, но земля гаражного общества нет! Юрист гаражного общества говорит нет.

Продать нельзя, а вот подарить можно.

Собственник вправе распорядиться своей собственностью: продать, подарить, обменять и т.д.

Если на гараж имеется свидетельство о регистрации права, выданное уполномоченным органом, то это означает, что гараж находится в собственности того лица, которое намерено им распорядиться. В этом случае гараж можно, продать, подарить, завещать и т.п. Земля под гаражами, очевидно, находится в аренде у гаражного кооператива, а у собственника гаража - в субаренде. Когда на гаражи не оформлены права собственности, они принадлежат их владельцам на правах членства в гаражных кооперативах. В таких случаях владелец гаража по договоренности с правлением ГСК выходит из кооператива, вместо него принимается новый член, который передает деньги за гараж прежнему владельцу. Такова практика.

Возможно ли продать или подарить гараж без земельной части?

Как оформить землю под гаражом в собственность согласно Статье 35 ЗК РФ?

Здравствуйте! В 1985 г. было выдано разрешение на постройку гаража. В 2008 году было организовали гаражное общество. Гараж оформили в собственность в 2013 году. Гаражного общества не стало. Сейчас администрация города приняла решение снести гаражи. Можно ли оформить землю под гаражом в собственность, ссылаясь на Статью 35 ЗК РФ (Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание) ?

Читать ответы (3)

Продажа не приватизированного гаража - возможно ли и за какую цену?

Хочу продать не приватизированный гараж, земля не в собственности. Являюсь просто членом гаражного кооператива. Могу я его продать? Приватизированные гаражи стоят 250000. Какая будет стоимость не приватизированного гаража? Или сколько стоит приватизировать гараж? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать гараж без уплаты налога на землю, если она не находится в собственности?

Я член гаражного общества, гараж металлический, земля под ним не в собственности. Регулярно плачу налог на земельный участок и членские взносы. Хочу продать гараж, а землю бросить. Как избавиться от уплаты налога на землю?

Читать ответы (1)

Какие документы должны быть на руках у продавца гаража в гаражном кооперативе, если утверждает, что владеет и землей

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, какие документы должны быть на руках у продавца гаража в гаражном кооперативе, если он говорит что и земля и сам гараж в собствнности? Я так понимаю это свидетельство на землю и свидетельство на сам гараж? И при этом у гаражноего общества произошла ликвидация юр.лица, стоит ли его покупать, спасибо!

Читать ответы (2)

Состояние аварийного гаража в другом городе - проблемы с арендой, отсутствие председателя ГО, отказ мэрии - в поиске решения

Гараж находится в другом городе. Налог только за аренду земли. Гараж в аварийном состоянии. Председателя гаражного общества нет. Мэрия отказ от гаража не принял. Возможности продать или отремонтировать нет. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы при покупке гаража в ипотеку - юрист угрожает срывом сделки и выплатой денег

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

Читать ответы (17)

Как избавиться от уплаты налога на землю при продаже гаража без собственности на земельный участок?

Читайте внимательно! Третий раз спрашиваю. Я член гаражного общества, гараж металлический, земля под ним не в собственности Регулярно плачу налог на земельный участок и членские взносы. Хочу продать гараж, а землю бросить. Как избавиться от уплаты налога на землю?

Читать ответы (1)

Вопросы о нотариальной сделке, согласии собственников и возможности продажи гаража или подарка всего имущества

Это нотариальная сделка и, если земля в долевой собственности, то требуется согласие всех собственников Можно гараж продать, а землю подарить или всё подарить?

Читать ответы (1)

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?

Читать ответы (2)

Как переоформить землю под гараж на покупателя или в собственность при аренде

Имею гараж в личной собственности, но земля в аренде, хочу продать гараж, подскажите пожалуйста как переоформить землю в собственность или можно переоформить на покупателя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59