Банк отказался давать кредит на некапитальное строение, хотя покупатель предлагал свою недвижимость в залог

Question

Хотел продать павильон. Некапитальное строение-сборно-щитовая конструкция. Покупатель хотел брать кредит. На сколько я знаю что в залог именно мой магазин не пойдет потому что это не недвижимось, это не капитальное строение. Интересует такой вопрос. Действительно ли банк ей не дал кредит, при том что мне 100% известно что у нее отличная кредитная история, и она предлагала так как мне сказала свою нидвижимость в залог. Но ей банк не дал кредит объяснив это тем что не дает кредит под некапитальное строение. Получается что покупатель изначально себя застраховал и хотел этот же магазин дать в залог что само по себе не возможно... а остался обманутым. Меня обеждали что в залог пойдет недвижимость имеющаяся у покупателя. Интересно кто тут врет, еще смущает тоо факт что она в один день взяла копии всех документов р в это же день сообщила мне что банк ей в кредите отказал.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Вполне возможно, это право банка

Воробьева Наталья Александровна · Answer

Владимир, на самом деле банк не обязан мотивировать причины отказа клиенту, даже при положительной кредитной истории. По своему опыту работы в банковской сфере сообщаю, что кроме реальных причин для отказа (рейтинговые показатели и наличие негатива по предыдущим или текущим кредитам), есть и технический барьер. Именно барьер - т.к. в день конкретный банк может выдавать энное количество кредитов потребительских, предпринимателям, автокредитов и т.д. по сфере и назначению кредита. Так что здесь может быть масса вариантов.

Банк отказался давать кредит на некапитальное строение, хотя покупатель предлагал свою недвижимость в залог

Почему банк отказывает в выдаче кредита при хорошей кредитной истории?

Заемщик подставил меня - проблемы с залогом недвижимости и исполнением договора

Необходима ли расписка о получении средств от покупателя при оформлении ипотеки в Сбербанке?

Но насколько я знаю, для этого и нужен залог, что если покупатель отказывается, то он остается у продавца.

Как несвоевременная выплата кредита сыном повлияла на мою кредитную историю

Можно ли продать залог, не сообщая банку, если сумма покупки превышает сумму кредита?

Как предложить банку заложить недвижимость вместо автомобиля-2 - правовые аспекты и проблемы

Проблемы с кредитной историей - Отказ в кредите из-за наложения данных на паспорт и возможность судебного разбирательства

Проблемы с оформлением автомобиля и кредитом - что грозит и что делать?

Как избежать юридической ответственности за задолженность при переоформлении кредита с плохой кредитной историей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59