На ком лежит обязанность перераспределения долей в случае уменьшения площади жилого дома-дачи? Какими документами это подтверждается?

Здравствуйте, собственники либо по соглашению распределяют доли, либо в суде.

Этот вопрос решается по согласованию между совладельцами, а при отсутствии соглашения - в суде по иску одного из них.

Тут дело в том, что доли останутся в такой же пропорции (к примеру было у каждого по 1/3 доли), так и останется. В связи с внесением изменений в ЕГРП, всем прийдется поменять свидетельства о гос регистрации так как объект права изменит свои параметры по площади.

Обязанность перераспределения долей при уменьшении площади жилого дома-дачи - ответственные стороны и необходимые документы

Перераспределение долей жилого дома

Жилой дом в общей долевой собственности (по 1/2 доли каждый). Одним из участников была произведена реконструкция в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Далее решением суда были перераспределены доли в жилом доме (3/4 и 1/4). На сегодняшний день собственник 3/4 доли требует увеличение доли в земельном участке. Вопрос: при перераспределении долей в жилом доме является ли это основанием для перераспределения долей земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (6)

Как продать частный жилой дом, если в нем прописана моя дочь?

Я являюсь собственником частного жилого дома, что подтверждается документами на собственность. И хочу продать теперь этот дом. Но вместе со мной в этом доме прописана моя дочь. Как в этом случае я могу продать дом? Спасибо!

Читать ответы (1)

Увеличение площади и кадастровой стоимости земельного участка после безвозмездного перераспределения

В результате перераспределения земельных участков увеличилась площадь и кадастровая стоимость земельного участка. Соглашение о перераспределении было заключено между двумя юридическими лицами на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты за содержание ветхого дома по договору соц. найма - правовые аспекты.

Я проживаю в двух квартирном деревянном доме по договору соц. найма, отопление печное, дом признан ветхим. Обязан ли я платить за содержание жилого дома если это не прописано в договоре соц. найма? И если нет, то какими правовыми документами это подтверждается?

Читать ответы (2)

Проблема с перераспределением долей в разделенном доме из-за отсутствия документов - что делать?

У нас такая ситуация, дом поделен на две семьи, то есть по 1/2 доли у нас 48 кв, соседи пристроили пристройку, и общая площадь дома увиличалась, у нас по запросу в регестрационную палату площадь 65 кв нам нужно перераспределение долей т к наша доля меньше чем на самом деле. Вторая сторона отказывается давать документы для перераспределения долей. Как нам быть.

Читать ответы (1)

Собственнику земельного участка отказали в перераспределении из-за отсутствия увеличения площади

Собственник земельного участка обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о перераспределении и заключении Соглашения о перераспределении, чтобы зарегистрировать свои права на образованный участок Однако, ему было отказано в связи с отсутствием увеличения площади при перераспределении. Считаю данный отказ необоснованным, т.к. в пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ указано только ограничение площади при ее увеличении и не обозначен запрет на перераспределение с сохранением или уменьшением площади. Запрашиваемое перераспределение фактически предусматривает приобретение заявителем части земель неразграниченной государственной собственности и отказ (в пользу земель неразграниченной государственной собственности) от части земельного участка, уже находящегося в собственности заявителя, что соответствует юридической природе перераспределения, описанной в статье 11.7 ЗК РФ.

Читать ответы (1)

Могут ли налоговые органы причислить перераспределение к безвозмездной передаче и принципу взаимозависимости?

Каждая компания владела собственным участком. До перераспределения площадь зем. участка компании А была 3100 кв. м., площадь земельного участка компании В была 4500 кв.м. После перераспределения у компании А площадь стала 3500 кв.м., а у компании В 4100 кв.м. Обе компании принадлежат одному и тому же единственному участнику, но директора разные. Соглашение о перераспределении заключено на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Читать ответы (1)

Как сохранить свою долю при перераспределении площадей в нежилом помещении в подвале жилого дома?

В 2000 году мы оформили 1/40 долю нежилого помещения в подвале жилого дома. Площадь в свидетельстве о государственной регистрации не указана. При обращении в Росреестр и БТИ нам отказали, сославшись на то, что кадастровый паспорт утерян и какую площадь составляет данная доля неизвестно. В 2007 году в результате сделки одним из собственников данного помещения, итоговая сумма долей составила больше одной целой. Сейчас стоит вопрос о перераспределении долей. Как не потерять свою площадь? Ведь в результате перераспределения моя площадь уменьшится и уже будет составлять например 1/45?

Читать ответы (4)

Вопросы оплаты слива воды при ремонте госучреждений и документальное подтверждение этой обязанности

Производим ремонт помещений госучреждения. Кто должен оплачивать слив воды и какими документами эта обязанность подтверждается? Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственник частного дома обращается в суд с иском о сохранении переустроенной части дома и прекращении долевой собственности

Сособственник частного дома имеет 1/2 долю + жилую пристройку (разрешение админ. Есть), обратился в суд с иском: о сохранении части жилого дома в переустроенном виде, признании права на реконструированную часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности. Если иск будет удовлетворён, то нужно будет сделать перераспределение долей во второй части дома? Если между собственниками второй части дома нет согласия, то можно ли подать ходотайство (заявление) для перераспределения долей в нашей части дома в этот судебный процесс или это нужно будет сделать в другом судебном процессе? Или есть другие варианты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59