Что делать, если собственник коммунальной квартиры сдаёт свою комнату без согласия соседей и как восстановить справедливость?

• г. Санкт-Петербург

Имеет ли право собственник в комунальной квартире, сдать свою комнату, не спросив разрешения соседей (аргументируя что у соседей большие долги по квартплате, и они никто)? И если не имеет права, то куда обращатся?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Имеет право. Собственник не может быть ограничен в своем праве сдавать свою собственность кому бы то ни было. Зависимость от соседей означало бы ограничение его прав, а это уже недопустимо.

Спросить
Ольга
11.01.2006, 00:16

Вопросы сдачи и передачи комнат в коммунальной квартире в соответствии с жилищным законодательством РФ

В коммунальной квартире - 4 комнаты: 3 предоставляются по договору соц. найма, 1 - в собственности. По ст. 76 п.2 ЖК РФ известно, что наниматель не вправе передать свои помещения в поднаем, не спросив об этом собственника. Действительно ли собственник 1 комнаты в коммунальной квартире имеет право сдать её любому гражданину, не спрашивая разрешения соседей, независимо от того собственники они или наниматели? (по ст. 30 п.2 ЖК РФ). Может ли наниматель, приватизировав свои комнаты, запретить соседу-собственнику вселять в его комнату кого-либо по договору найма?
Читать ответы (2)
Владислав
02.10.2013, 19:25

Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу без согласия других собственников какая?

Имеет ли право собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире сдать свою комнату кому-либо без согласия собственника другой комнаты?
Читать ответы (1)
Марина
16.03.2013, 11:46

Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей

У Нас коммунальная квартира. ОДНА комната приватезированна. Остальные комнаты нет. Приватизированную комнату уже сдали, и наглым тоном заявили что... часть квартиры и мне (собственнику) принадлежит. Может ли собственник сдать жил. площ. Без согласия соседей, и на что он имеет право в НЕприватизированной коммунальной квартире.
Читать ответы (1)
Георгий
25.11.2003, 18:35

Возможность сдачи приватизированной комнаты в коммунальной квартире в субаренду без согласия соседей при отсутствии проживания

Имеет ли право хозяин приватизированной комнаты в коммунальной квартире сдать свою комнату в субаренду без согласия соседей, сам не живя в своей комнате.
Читать ответы (2)
Виталий
08.06.2008, 23:14

Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?

Могут ли соседи по коммунальной квартире сдавать свои комнаты посторонним лицам без моего разрешения и согласия. Я собственник муниципальной комнаты, соседи собственники приватизированных комнат. Имеет ли право в моей комнате жить мой сын (как близкий родственник) без согласия соседей?
Читать ответы (1)
Ирина
21.04.2021, 23:01

Как защитить свои права в ситуации сдачи комнаты без разрешения других собственников в коммунальной квартире?

Муж собственник 1 комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, два других собственника сдают свою комнату периодически меняющимся жильцам без договора найма и прописки. Имеют ли они право сдавать свои комнаты без разрешения третьего собственника (моего мужа)?
Читать ответы (2)
Марина
30.01.2016, 11:54

Право собственников на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире и необходимость разрешения всех собственников

Скажите пожалуйста, собственники имеют право сдать в аренду свою комнату в коммунальной квартире и нужно ли разрешение всех собственников накой квартиры. И какие права будут арендаторов?
Читать ответы (2)
Марина
22.12.2013, 20:55

Право соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире - зависит ли от согласия других соседей и от статуса комнаты

В коммунальной квартире соседи хотят сдать свою комнату. Имеют ли они право сдать ее без согласия других соседей? И имеет ли значение муниципальная у них комната или в собственности?
Читать ответы (4)
Boris
19.11.2000, 00:27

Комната приватизирована, до этого она была была признана коммунальной после раздела лицевого счета.

Скажите, пожалуйста, имеет ли сейчас право хозяйка комнаты в коммунальной квартире продать свою комнату без разрешения соседий по квартире. Комната приватизирована, до этого она была была признана коммунальной после раздела лицевого счета.
Читать ответы (1)
Светлана
15.01.2015, 20:27

Тема - Ограничения прав собственников при сдаче комнаты в коммунальной квартире

Права собственников. Здравствуйте! Имеет ли право собственник сдать комнату в коммунальной квартире жильцу, если мы собственники не согласны с жильцом?
Читать ответы (2)