Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В настоящее время отец стал сильно пить, устраивать скандалы, отношения испортились, отец стал говорить

30.01.2010, 21:35
• г. Орёл

Квартира приватизирована в 2008 г. на отца, я писал отказ т.к. отношения у нас были хорошие и я полагал, что квартира все равно перейдет ко мне по наследству. В настоящее время отец стал сильно пить, устраивать скандалы, отношения испортились, отец стал говорить, что продаст квартиру (хотя я в ней прописан) или завещает её кому нибудь из родственников. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным в части (моего отказа) и признании за собой 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если приватизация прошла в соответствии с законом, то обратиться с таким иском вы не можете. При отказе от участие в приватизации Вы сохраняете пожизненное право проживания в квартире, поэтому продать квартиру отец может только с зарегистрированным лицом, то есть с Вами.

Спросить

Отец действительно может и продать квартиру и завещать третьим лицам. Повлиять на это Вы не сможете. Шансов признать договор передачи недействительным, полагаю, очень мало.

Спросить

Сергей,

Судебные перспективы проблематичны при согласии на приватизацию жилья

только отцом.

Можно подать иск по ст. 177 ГК РФ "...недействительность сделки гр.ном, не спо-

собным понимать значения своих действий или руководить ими" , по ст. 178-"..под влиянием заблуждения", ст. 179-"...обмана, насилия, угрозы...", но все эти основания нужно доказать.

Вы не утратите право пользования жилым помещением, если даже отец продаст

(подарит и т.д.) квартиру иному лицу. (ст. 19 ФЗ О введении в действие ЖК РФ).

адвокат В,В.Мухин

Спросить

Здравствуйте! обратиться можете, но чтобы признать договор недействительным, необходимы основания. Исходя из информации в вашем вопросе, оснований нет. Основания вы можете посмотреть в с ст. 166 по 181 Гражданского кодекса.

С уважением Скрыпник Д.Ю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
01.02.2009, 18:55

Как выписать племянника из квартиры, прописанной отцом?

Мой отец в 2003 году прописал в квартиру своего племянника для возможности его трудоустройства. На этот момент квартира была не приватизирована. В 2006 году отец приватизирует квартиру, племянник в приватизации не принимал участие, писал отказ от приватизации, так как ранее использовал право бесплатной приватизации в родительской квартире (в 2003 году эту квартиру продали и племянник остался без жилплощади и прописки) . В архивной справке из домоуправления в графе родственные отношения написано - квартирант. Возможно ли выписать племянника из квартиры отца в настоящее время и каким образом? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Сергей
16.02.2010, 18:19

Вопрос о признании договора приватизации недействительным и получении права собственности на долю в квартире

В январе 2000 года умер от ракового заболевания мой отец. В ноябре 2009 г. я узнал, что квартира, которая была предоставлена моему отцу в 1974 году по ордеру, была приватизирована его женой в декабре 1999 года на ее имя, в договор приватизации мой отец не вписан, хотя до самой смерти был прописан и зарегистрирован в этой квартире. До недавнего времени я думал, что квартира не была приватизирована и поэтому наследственный вопрос меня не интересовал. Скажите, пожалуйста, возможно ли признать договор приватизации недействительным, включить в договор приватизации моего отца и соответственно мне, как единственному наследнику, получить право собственности на 1/2 долю квартиры? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (2)
Александр
27.02.2010, 17:38

То, что отец отказался от приватизации, мало вероятно.

За один месяц до смерти моего отца его жена приватизировала квартиру полностью на себя. Указанную квартиру отец получил по ордеру в 1974 году, и на момент смерти был прописан в ней. То, что отец отказался от приватизации, мало вероятно. Я считаю, что приватизация прошла с нарушением закона. Скажите, пожалуйста, могу ли я в случае признания договора приватизации частично недействительным, просить суд включить квартиру в наследственную массу и признать право собственности на долю квартиры, которая была бы унаследована мною по закону. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Александр
28.01.2013, 05:42

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993). или стать собственником квартиры можно будет только через суд, если я захочу стать собственником сейчас, а собственность на квартиру мне перейдет по наследству?
Читать ответы (1)
Вячеслав
25.02.2009, 13:36

Продажа доли в приватизированной квартире

Помогите разобраться в квартирном вопросе: Ситуация такая: квартира приватизирована и в ней проживало 5 родственников до 1995 года. После смерти бабушки ее доля перешла моей маме, т.е. в настоящее время 2/5 доли. В мае 2005 года меня с сестрой восстановили в праве собственности, т.к. на момент приватизации нам не было 18 лет. мои родители в сентябре 2005 году расторгли брак, но проживали до октября 2008 года в данной квартире. В 2004 году отец приобрел себе квартиру, но в настоящее время желает продать свою долю в нашей квартире. 10 февраля 2009 года я получил заказное письмо с предложением выкупить долю отца (1/5) и извещением о том, что по истечении месяца с момента получения данного письма, в случае отказа от приобретения мной данной доли, он продаст ее посторонним лицам. (аналогичные письма получили мои мать и сестра). Вопрос: имеет ли право мой отец у которого находится 1/5 доля собственности на квартиру продать свою долю сторонним лицам? При консультации у юристов нам посоветовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение с выплатой стоимости причитающейся ответчику доли. Помогите составить данный иск. Вопрос: в данной ситуации необходимо ли оценивать (и где именно) квартиру, чтобы установить стоимость долей.
Читать ответы (2)
Ирина
23.01.2010, 14:15

Дочь подала иск на признание приватизации квартиры недействительной через 6 лет - есть ли срок давности?

В ноябре 2003 года в Питере была приватизированна в равных долях на меня и мою маму 2-х комнатная квартира. На момент приватизации в квартире были зарегистрированны: моя мать, я и моя дочь (26 лет). Для приватизации все документы собирала моя дочь. После разъяснения правила, прав и обязанностей по приватизации моя дочь решила оставить себе право бесплатной приватизации на неопределённое будушее и написала собственноручно заявление об отказе в приватизации нашей квартиры. А спустя 6 лет, 15.12.2009 моя дочь подала заяление в суд с иском о признании договора о приватизации квартиры недействительным. Своё исковое заявление ко мне и моей матери, моя дочь мотивирует тем, что я и моя мать якобы ввели её в заблуждение, уговорив её отказаться от приватизации квартиры, а она в силу якобы юного возраста (26 лет) поверила якобы нашим объяснениям, что несмотря на её отказ от приватизации она всё равно будет сособственницей спорной квартиры и поэтому она лишилась 1\3 доли в праве собственности вышеуказанной квартиры. В марте 2007 года моя мама подарила мне свою долю в квартире и я зарегистрировала право собственности на всю квартиру. Правомерно ли исковое заявление моей дочери о признании недействительным договора о приватизации нашей квартиры и есть ли срок давности по данному делу (приватизация).
Читать ответы (2)
Татьяна
16.12.2009, 15:16

Судебный иск - восстановление доли в квартире и выделение собственности на ребенка

Я владею долей 20\100 в приватизированной квартире площадью 120 кв.м. Квартира была приватизирована в 2001 году. На момент приватизации в ней были прописаны с 1984 года я, моя мать и отец. Перед проведением приватизации я уехала на работу в Новую Зеландию, оставив отцу доверенность. Я была уверена, что он все проведет по закону, разделив квартиру в равных долях, это я обсуждала с родителями и знакомыми. Однако, при возвращении из-за границы в 2004 году я узнала, что квартира была приватизирована так: 50% - отцу, 30%-маме и 20%-мне. Узнала это в тот момент, когда прописывала свою дочь 2003 г.р.В 2007 году я сделала в квартире очень хороший ремонт, с согласия (устного родителей). В настоящее время отношения с отцом резко испортились, он находится под влиянием секты иеговистов, развелся с мамой и квартиру хочет завещать какой-то даме из секты. Вопрос: Могу ли я подать в суд, чтобы восстановить свою законную 1\3 квартиры как мне было положено при приватизации? Могу ли я потребовать выделения собственности на ребенка?
Читать ответы (1)
Светлана
24.08.2010, 14:12

Как муж может использовать свое право на приватизацию доли в квартире, где проживает его мать?

Мой муж прописан в 2-ух комнатной квартире. На момент приватизации, в 1991 году, его как участника приватизации не включили (мужу было 10 лет). Собственниками стали его мать и бабушка по 1/2 в общей долевой собственности. После смерти бабушки в 2008 г. 1/2 доля квартиры отошла по завещанию матери мужа, при этом МУЖ ПИСАЛ ОТКАЗ, ЧТО ПРИТЯЗАНИЙ НА БАБУШКИНУ ДОЛЮ НЕ ИМЕЕТ. На данный момент времени отношения с матерью у мужа сильно испортились. В данной квартире мать проживает одна, сильно захламила ее, есть проблемы с психикой, грозиться завещать квартиру неизвестно кому, лишь бы не собственному сыну. ВОПРОС: Может ли мой муж использовать свое неиспользованное право на приватизацию какой-либо доли указанной квартиры?
Читать ответы (5)
Людмила Леонидовна
20.05.2014, 07:26

Иск о признании недействительным права собственности на квартиру

23.01.2013 моя семья получила квартиру по договору социального найма (в связи со сносом старого жилья). Основной квартиросъемщик - моя мама, члены семьи - мы с мужем и двое сыновей (один - несовершеннолетний). Квартира была приватизирована на младшего сына 23.08.2013. Все остальные подписали отказ от приватизации. В квартире зарегистрированы моя мама и младший сын (уже совершеннолетний). В апреле сего года мама подала исковое заявление о признании недействительным своего согласия об отказе от приватизации и признании недействительным права собственности сына на квартиру. ВОПРОС: Могут ли остальные члены семьи, отказавшиеся от приватизации, восстановить свое право на первичную приватизацию квартиры? Спасибо.
Читать ответы (9)
Данилова Е.П.
19.02.2005, 18:45

Если да,то в отношении обеих подаренных долей или только в отношении унаследованной доли?

В суде рассматривается вопрос о признании договора дарения несовершеннолетнему ребенку недействительным. Предметом договора дарения были две доли: одна-полученная мною при приватизации, вторая-унаследованная по закону после смерти моего отца. Т.к. муж ранее тоже подарил свою долю сыну, он стал полным собственником квартиры. В настоящее время дочь моего отца от первого брака судится за 1/6 долю квартиры. Договор дарения был совершен в период установления ею факта родства, где я фигурировала в качестве заинтересованного лица. Иск на наследство был подан ею позже. Возможно ли признание договора дарения недействительным? Если да,то в отношении обеих подаренных долей или только в отношении унаследованной доли?
Читать ответы (1)