Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мои родители прописаны,

Светлана
06.06.2003, 03:07
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №94395

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мои родители прописаны, живут и работают в другом городе, а мне здесь покупают комнату на свои деньги, в которой я буду прописана и буду жить. Как в таком случае оформлять договор покупки: как договор наследования или дарения? Или я могу оформлять сразу на себя комнату при покупке (но в налоговой инспекции не поверять, что я на свои деньги покупаю комнату, так как я - студентка и не работаю). Или родители должны подарить мне эти деньги, заплатив налог, а потом я буду ими распоряжаться? Какие налоги при этом нужно платить и какая величина налоговой ставки? Кто в таком случае будет иметь право на налоговый вычет? Если мой вопрос требует большого ответа, а времени у Вас нет, то не могли бы Вы посоветовать литературу, где доходчиво все это объяснено. Заранее благодарна.

Ответы на вопрос:

Шибаев В.Е.
Адвокат г. Санкт-Петербург

На мой взгляд не нужно городить огород Оформляйте договор купли-продажи квартиры на свое имя. В этом случае Вы и получите налоговый вычет. Если в налоговой поинтересуются происхождением денег, не думаю, что это будет проблемой. Составьте в простой письменной форме договор займа, как будето ВЫ берете деньги в долг на покупку квартиры у родителей. Если же Вы хотите, чтобы налоговый вычет предоставили родителем, то надо покупать кквартиру на них. Или по крайней мере, кого-то одного. Вы потом можете прописаться в эту квартиру в качеств члена семьи. Потом вы сможете переоформить на себя кквартиру любым удобным для Вас способом включая дарение или оставить ее в таком виде, составил завещание, чтобы переоформить в случае смерти того из родителей, на кого квартира будет оформлена. В последних двух случаях вы будет освобождены от уплаты налога на имущество, получаемые в дар или в порядке наследования, если будете прописаны в этой же квартире вместе с тем родителем, от которого будет исходить дарение или наследование.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

29.01.2018, 15:16
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №13791671

Как получить отказ от покупки комнаты в коммуналке, если собственник живет в другом городе?

25.05.2020, 23:09
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №17406757

Могу ли я оформить статус малоимущих на мужа/себя и 2 детей (прописаны вместе), но помимо нас еще другие люди прописаны в квартире?

25.08.2018, 16:53
• г. Москва
Вопрос №14525287

Может ли моя мать Продать нашу квартиру без моего согласия я только там прописан, нахожусь в другом городе, она собственник.

12.11.2017, 10:38
• г. Москва
Вопрос №13447318

В 2013 году мои родители продали свою кооперативную квартиру, в которой были прописаны. Договор купли-продажи есть на руках.

Деньги от продажи квартиры они перевели на мой счет. Чек с указанием фамилий отправителя и получателя есть.

Часть недостающих денег на этот счет родители внесли наличными. Есть документ, подтверждающий снятие родителями денег со своего счета. И такая же сумма была внесена на мой счет.

Через неделю на эти деньги мной для моих пожилых родителей (они проживали в другом городе) была куплена квартира и оформлена на меня.

Есть документы (сберкнижка, чеки), подтверждающие снятие мной денег наличными с моего счета, есть расписка продавца квартиры о получении денег, и есть договор купли-продажи квартиры. Всё было сделано в один день.

Родители были прописаны в купленную квартиру. Мы с супругой проживали в другом месте.

На данный момент я хочу подать иск в суд о признании данной квартиры личной собственностью, а не совместно нажитой со своей супругой, так как никакого отношения к покупке этой квартиры, за исключением того, что она была куплена в браке, не имеет.

Вопрос: какова вероятность выиграть судебный процесс, на что обратить внимание и были ли на практике подобные случаи.

Опасаюсь за своё здоровье, и боюсь, что родители, на деньги которых была куплена квартира, могут остаться без жилья.

С уважением, Михаил.

08.12.2016, 14:22
• г. Иваново
Вопрос №11844347

Хотим продать комнату в коммунальной квартире, живем и прописаны в другом городе. 1/4 доля оформлена на несовершеннолетнего сына. Подскажите пост., какие требования нужно выполнить для опеки, что получить разрешение Органов опеки на продажу?

08.06.2021, 14:07
• г. Тамбов
Вопрос №18512430

Продаю комнату в общежитие нотариус требует чтоб соседи пришли лично и подписали что они не против продажи, но они отказались идти лично.

Можно как то по другому решить проблему.

06.02.2018, 00:55
• г. Оренбург
Вопрос №13827922

Хотим продать квартиру в доле ребенок нужно согласие папы а папа живет в другом городе как быть.

Юлия
06.07.2005, 11:36
• г. Москва
Вопрос №259734

Такого плана - я собираюсь продать квартиру в другом городе, где прописана. Естественно, что мне придется выписаться. Сама проживаю в Москве, при этом с жильем еще не определилась - есть только временная регистрация. Могут ли меня выписать и сколько я могу находиться без постоянной прописки. Будут ли у меня какие-либо проблемы, если я собираюсь приобрести жилье через год.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение