В договоре купли-продажи жилья от застройщика, была указана площадь квартиры 42.8, в акте Приема-передачи указана площадь 41.5. Оплата производилась по большему метражу, а в итоге получили меньший. Можем ли мы вернуть деньги за лишние оплаченные квадратные метры?

Да, конечно. И это не обман, это стандартная ситуация.

Возможность возврата денег за лишние оплаченные квадратные метры в договоре купли-продажи жилья от застройщика с различными указанными площадями

Как вернуть деньги за проданные несуществующие квадратные метры квартиры?

Принял у застройщика квартиру по акту приемки в котором указана площадь квартиры 69,7 кв.м., а в выписке из егрц указано 67,4, следовательно застройщик продал мне два несуществующих квадратных метра? Как вернуть деньги за проданные застройщиком не существующие квадратные метры?

Читать ответы (2)

Хотелось бы вернуть сумму переплаты.

Как правильно подписать Акт приема-передачи квартиры с Застройщиком, если метраж указанный в Акте меньше метража указанного в Договоре купли-продажи? В Договоре указана конкретнная сумма, которуя я оплатил и конкретный метраж, который на момент подписания Акта приема-передачи уменьшился. Хотелось бы вернуть сумму переплаты.

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплаты за лишние метры в квартире - правомерно ли это?

У застройщика приобрели по договору долевого участия квартиру, в договоре указана площадь 59,1 м 2, договор оплачен на 100%, дом сдан, пригласили на подписание акта приема-передачи квартиры к застройщику. В акте была указана площадь 58,9 м 2 и обязательство застройщика вернуть деньги за 0,2 м 2 в. Сдали пакет документов в МФЦ для получения тех и кадастрового паспортов. Через 2 недели позвонили из БТИ и сказали, что в акте застройщик ошибся, что нужно исправить на 58,9 на 61,1...Отдали мне без росписи тех паспорт в руки, чтобы я исправил акт у застройщика. Теперь я переживаю, что пойдя к застройщику не получу новый акт с правильными цифрами пока не оплачу за 2 м 2 - это 90000 руб. Законно ли будет требование застройщика о доплате за лишние метры (в договоре долевого участия есть пункт - лишние метры оплачивает покупатель - можно ли это считать ничтожным)?

Читать ответы (1)

Какого закона статьи можно использовать для возврата арендных денег?

Купили квартиру в строящемся доме. Оплатили проектную площадь квартиры, а получили квартиру меньшей площади! Застройщик добровольно возвращать лишние деньги отказывается. На какие статьи какого закона нам ссылаться для подачи иска в суд? Все это время, пока застройщик затянул срок передачи по акту приема-передачи, мы снимали квартиру. По какому закону и его статьям мы можем потребовать вернуть нам арендные деньги?

Читать ответы (1)

Почему стоит проверять кадастровую площадь квартиры перед приемкой - опыт обманутых дольщиков

Приняли квартиру по акту приема передачи. В договоре долевого участия было указана площадь квартиры 70 кв. м. После приемки квартиры получили кадастровый паспорт на квартиру, в котором указано 65 кв.м. После собственных замеров было установлено, что действительная площадь 65 кв.м. Можно ли взыскать с застройщика разницу в площади квартиры, если квартира уже была принята по акту приема передачи без замечаний?

Читать ответы (2)

Вопрос о подписании акта сдачи квартиры с сомнительной формулировкой о финансовых претензиях к застройщику

Добрый день! Купил квартиру в новостройке на этапе строительства. В договоре написано, что если площадь квартиры после сдачи дома будет меньше чем по договору, то застройщик в течении 15 дней после подписания акта сдачи должен вернуть деньги за лишние оплаченные метры. При этом в акте написано, что финансовых претензий к застройщику не имею. Стоит ли подписывать акт в такой формулировке?

Читать ответы (3)

Заведомо введена в заблуждение - Квартирный договор долевого участия

Преобрела квартиру по договору долевого участия. В договоре прописана площадь квартиры 35,68 кв.м. Дом сдали, мы подписали акт приема кватиры, начали ремонт. Долёвка зарегистрирована 26.08.2013 г. Сейчас застройщик готовит документы для передачи квартир в собственность. Многим начали поступать звонки от застройщика по поводу увеличения метража квартиры. Я заказала план своей квартиры с экспликацией в БТИ, получили его и обнаружила, что действительно площадь увеличилась и стала 39,7 кв.м и соответственно я должна доплатить за лишние квадраты сумму в 140000 по договору. Но, инвентаризация дома проводилась 26.06.2013 и соответственно на момент заключения договора застройщик уже знал что площадь моей квартиры больше чем указана в договоре. Почему мене сразу не сообщили об этом? На тот момент в доме ещё были подобные квартиры меньшей площади и я могла бы сделать выбор. Подскажите могу ли я обратиться в судебные органы и доказать что меня заведомо ввели в заблуждение и отказаться оплачивать лишние квадратные метры? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры

Купил у застройщика квартиру, был приглашен на прием квартиры, были обнаружены недочеты и указаны в акте, представитель застройщика акт подписал и к 1 августа обещал устранить. Сейчас 21 августа застройщик не звонит. 31 сентября истекает срок передачи квартиры по договору долевого строительства. Вопросы: 1. Может ли застройщик как-то подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, как мне от этого застраховаться? 2. По общим дверям, коридорам и лестницам в доме у меня тоже есть сереьзные претензии. В подписанном акте приема-передачи были указаны только недостатки связанные с квартирой. Как я могу их указать застройщику?

Читать ответы (1)

Разногласия при оформлении акта приёма передачи квартиры

Вопрос следующий: при оформлении акта приёма передачи квартиры возникли разногласиям указана общая площадь квартиры меньше чем общая площадь квартиры указанная в договоре уступки на 1 кв.м,застройщик утверждает что общей площадью в акте приёма приёма передачи подразумевается площадь без учёта балкона, а в договоре уступки с учётом площади балкона. Скажите пожалуйста это правильно? И какой порядок взыскания средств с застройщика за недополученный 1 кв.м с новостройки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59