Как правельно привлечь к ответственности недобросовестного орендодателя который нарушает договор найма жилья и просит сехать с квартиры за которую заплачена орендноя плата который нарушает договор аренды.

Сергей если у Вас есть договор аренды на квартиру, то через суд взыскать деньги и неустойку с арендодателя, за неисполнения договорных отношений.

Как привлечь к ответственности недобросовестного орендодателя, нарушающего условия договора аренды и требующего выселения при оплате арендной платы?

Как правильно сдать в аренду квартиру без права собственности - решаем юридические вопросы

Прошу подсказать можно ли сдать в аренду квартиру, право собственности на которую еще не получено. Имеется договор инвестирования и акт приема-передачи квартиры. Квартира приобретена по ипотеке, ипотека полностью выплачена. Как правильно юридически будет называться договор? Договор найма? Договор аренды?

Читать ответы (8)

Как привлечь к ответственности соседей, не являющихся собственниками или нанимателями жилья, за нарушение общественного порядка?

Соседи нарушают общественный порядок, при этом не являются собственниками жилья и не имеют договора найма с собственником как можно привлечь их к ответственности.

Читать ответы (3)

Агентство недвижимости настойчиво предлагает заключать договор аренды вместо найма - можно ли их привлечь к ответственности?

При обращении к агенству недвижимости, для поиска в "найм" жилого помещения, агент настойчиво предлагает заключать договор "аренды" с собственником жилья. При моем возражении, что я не могу заключить договор "аренды" жилого помещения так как не являюсь юридическим лицом, был грубо выставлен из квартиры собственника с рекомендациями больше не обращаться в это агенство. Вопрос: Можно ли привлечь к ответственности агенство за то они предлагают договор "аренды" вместо договора "найма" физическому лицу?

Читать ответы (1)

Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма.

Я живу 20 лет в военном городке как наниматель квартиры. Договора найма нет. С марта 2007 г. со слов начальника домоуправления командир части (главнюк городка) ввел плату за найм. Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма. На моё заявление о неправомерности взимании платы командир части прислал отписку. Домоуправление каждый месяц присылает извещение о сумме оплаты за квартиру с указанием платы за найм. Пока я отбиваюсь от найма. Но грозят брать пеню за неуплату найма+плату за найм. Как доказать неправомерность взимания платы за найм и пени?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить отдельный договор на остаток арендной платы между собственниками и арендатором?

По аренде жилья. Организация, в которой я работаю, компенсирует мне часть арендной платы за жилье. Организация заключает договор аренды с собственниками жилья и переводит им часть оплаты, эта сумма указивается в договоре, плюс налог. А со мной заключается договор найма жилого помещения и там не указывается оплата. Вопрос: можно ли заключить отдельный договор на оставшуюся сумму арендной платы между собтвенниками и мной?

Читать ответы (1)

Как правильно расторгнуть договор аренды квартиры, если наниматель систематически нарушает условия договора.

Как правильно расторгнуть договор аренды квартиры, если наниматель систематически нарушает условия договора.

Читать ответы (1)

Процедура добавления пункта в договор найма квартиры при отказе нанимателя и невозможности возврата риэлторских услуг

Как правильно добавить пункт в договор найма квартиры, в случае если после подписание договора аренды наниматель отказывается от квартиры и просит расторгнуть договор, что риэлторские услуги не возвращаются Спасибо.

Читать ответы (1)

Отличия договора аренды и договора найма квартиры и налоговые обязательства квартиросдатчика

Чем отличается договор аренды квартиры от договора найма квартры? По договору аренды квартиры, квартиросдатчик должен платить 13 процентов налога, а при договоре найма нет? т.к. договор найма предполагает безвозмездность?

Читать ответы (1)

Изменение названия и сторон договора аренды квартиры на договор найма жилья - последствия и регулирующие нормы

Недавно снял квартиру, заключили с собственником договор. Договор составляли риелторы и назвали его "Договор аренды квартиры", а стороны соответственно Арендодатель и Арендатор. Но так как я являюсь физ. лицом, то по сути это же договор найма жилья. Какими нормами регулируются данные отношения: нормами применимыми к аренде или к найму жилья? И если при перезаключении договора изменить название на "Договор найма жилья", а стороны на Наймодателя и Нанимателя, то повлечет ли это недействительность каких-либо положений договора?

Читать ответы (2)

Арендатор, заключивший договор аренды с последующим выкупом

С собственником квартиры заключен договор аренды с последующим выкупом. Арендная плата включена в стоимость квартиры и выплачена нанимателем при заключении договора за весь срок аренды (год). Арендодатель через полгода просит освободить квартиру в связи с тем, что она продана другому лицу и предлагает вернуть часть денег, уплаченных по аренде. В договоре деньги передавались как задаток. Что делать покупателю (арендатору)?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59