Проблемы с оплатой и ценой материалов при оказании услуг по электромонтажу для ресторана

Что делать, если заказчик оспаривает цену и количество материалов после выполнения электромонтажных работ?

Как поступить в данной ситуации. Я оказывал услугу по электромонтажным работам работам с использованием своих материалов. Договор и все бухгалтерские документы решили сделать по факту (как такового договора нет). Счета выставляемые мной заказчик оплачивал в полном объёме. Строительство производилось под арендатора (ресторан) у арендатора был проект и с ним согласовывали работы и цены на материалы, счета отсылал арендатору, а он в свою очередь собственнику помещения, собственник помещения и является заказчиком. После завершения всего объёма работ, заказчик предъявляет претензии по поводу количества, а главное по поводу цены на эти материалы, тем самым пытается снизить цену договора.

Читать ответы (1)

Арендатор стал жертвой нелегальной продажи недвижимости - как избежать проблем с новым собственником?

Собственник помещения продал недвижимость, но не переоформил договор с арендатором. Новые собственники год не появлялись. Арендатор о смене владельца не знал, оплачивал по договору арендную плату и коммунальные услуги прежнему владельцу. Новый собственник требует деньги без заключения с ним договора. Поэтому арендатор решил уехать. Как отдать ключи от помещения и кому, чтобы не было претензий о порче имущества? Должен ли арендатор заплатить за аренду (за год) теперь и собственнику?

Читать ответы (1)

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)

Читать ответы (1)

Формирование договора аренды с учетом планируемого повышения цены на аренду помещения после получения лицензии

Помогите правильно составить договор аренды. Сейчас планируется сдача помещения по одной цене, через 2 месяца повышение цены, т.к. будет получена лицензия на услуги, которые предоставляет арендатор, в связи с этим цену планирую повысить. Как это правильно написать в договоре? До этого сталкивался с ситуацией, что при планировании повышения цен, но юристы арендатора предложили повысить только на 7%, т.к. это по данным ЦБ РФ, инфляция прошлого года.

Читать ответы (2)

Оформление сдачи квартиры в аренду через ИП - вопросы трехстороннего договора и налоговые обязательства

Собственник сдает свою квартиру. Для этого он передает ее безвозмездно ИП. (У ИП 6% налог). ИП сдает квартиру уже арендатору. Арендатор просит трехсторонний договор, в котором будет участвовать собственник. Можно в трехстороннем договоре назвать Собственника - Ссудодателем, ИП-Ссудополучателем, а арендатора - Арендатором? Или все-таки нужно составлять договор Субаренды (Арендодатель - Арендатор - Субарендатор). А в этом случае не обяжут ли Собственника платить 13%?

Читать ответы (1)

Обвинения в невыполнении работ - возможность подачи заявления о клевете

Оказывала услугу как физ. лицо по договору на оказание бухгалтерских услуг, договор с заказчиком расторгнут по соглашению сторон, подписан акт, что к качеству и объему выполненных работ заказчик претензий не имеет. В настоящее время заказчик распускает слухи о том, что я свою работу не выполняла, договоры аренды не составляла (это не было вменено мне в обязанности), обвиняет меня, что я не вела работу с арендаторами в связи с этим арендаторы накопили долг (вести работу с должниками также не входило в мои обязательства по договору), также озвучил, что с моим уходом пропал и договор оказания услуги со мной. Могу ли я обратить в суд с заявлением о клевете? В данный момент работаю как ИП.

Читать ответы (2)

Вопросы оплаты и расторжения аренды помещения при изменении цены и сроков в договоре

В договоре аренды помещения прописана цена 20000 р. в мес., с арендатором заключается соглашение на полных 2 месяца с изменением цены, т.е. с 1 по 31 декабря и с 1 по 31 января цена составит-10000 р. Больше никаких условий в нем не указано и не прописана частичная оплата по новой цене. Арендатор извещает за 12 дней (по договору прописано - за 2 недели), что он прекращает свою деятельность 12.01.16 г, а освобождает это мощение 15.01 (это время на съезд арендатору). По какой цене нужно выставлять счет за пол месяца по цене договора или соглашения? В договоре указано, что арендатор может досрочно расторгнуть договор. Какая дата должна стоять в расторгнутом документе - 12 января или 15 января?

Читать ответы (1)

Могу ли я обратиться в суд о взыскании с Арендатора стоимости услуг.

Буду краток. Трехстороннее соглашение Заказчик - Оценщик - Арендатор к двухстроннему Договору Заказчик - Оценщик. Заказчик поручил, Оценщик определил размер арендной платы имущества Заказчика для заключения Договора с Арендатором. Арендатор оплачивает услуги Оценщика. Акт приема-передачи работ подписан между Заказчиком и Оценщиком. Сделка состоялась. Арендатор отказывается выплачивать услуги Оценщика. Могу ли я обратиться в суд о взыскании с Арендатора стоимости услуг.

Читать ответы (1)

Являются ли эти документы при отсутствии договора основанием требовать полное возмещение за счет аренды или любым иным способом.

Предыдущим руководством организации было сдано в аренду нежилое помещение, арендатор произвел в нем ремонт, по словам арендатора была договоренность о полном возмещении стоимости ремонта в счет аренды. Договора об этом не существует, арендатор предъявляет смету ремонта и акты выполненных работ, подписанные нашим бывшим руководителем. Являются ли эти документы при отсутствии договора основанием требовать полное возмещение за счет аренды или любым иным способом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязаны ли собственники (арендаторы)

Обязаны ли собственники (арендаторы) нежилых помещений заключать с ДЭЗами помимо договоров на коммунальные услуги договора на эксплуатационные услуги, если да, то каким нормативным актом эта обязанность закрепляется. И могут ли ДЭЗы обязать собственника (арендатора) нежилого помещения заключить такой договор? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оплатой и ценой материалов при оказании услуг по электромонтажу для ресторана

Пермь - онлайн услуги юристов