Как сохранить квартиру при наличии долгов по кредитам и ипотечному договору

Возможный налоговый вычет по расходам на ипотеку и вопросы о сумме и процентах

Налоговый вычет по расходам на уплату процентов по ипотеке. Квартира куплена с использованием кредитных средств за 1 млн. руб. Но ипотечный кредит предоставлен на сумму 1 300 000 руб., в т.ч. "для приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры". На какую сумму налогового вычета можно претендовать (1 млн. или 1,3 млн.)? И можно ли претендовать так же еще на вычет за уплаченные проценты по данному договору (проценты уплачиваются с суммы 1 300 000 руб.)

Читать ответы (1)

Приобретение квартиры на вторичном рынке с помощью средств субсидии и ипотечного кредита

Мы с мужем приобрели квартиру на вторичном рынке с помощью средств субсидии (50% от стоимости квартиры) и ипотечных средств (50%).Личные денежные средства в сделке не было. В квартире распределены доли-мужу 1/3, жене 3/4. 1) Возможно ли получить имущественный вычет если не были задействованы личные средства? 2)Как правильно производить ипотечные платежи, чтобы вернуть ипотечный вычет, при условии разделения долей на меня и мужа? Нужно ли нам гасить кредит сумммами, которые будут пропорциональны нашим долям?

Читать ответы (4)

Раздел имущества и долгов после расторжения брака - как будет рассматривать суд?

После расторжения брака устно договорились с бывшим мужем о разделе имущества и оплате долгов? Совместно нажито: квартира - оформлена на жену, приобретена с использаванием материнского капитала есть нотариально заверенное соглашение о том, что жене и детям принадлежит 90% доли, мужу-10%, на квартиру брали ипотечный кредит: остаток по кредиту 500 000 руб. Есть задолженность по квартплате - 50 000 руб. машина - на мужа, земельный участок с частью дома - пополам. Так же есть задолженности: по ипотечному кредиту 500 000 руб., по квартплате - 50 000 руб., по займам у иных физ. лиц - 200 000. Все долги на имя жены. (займ, л/с в квартире, ипотечный кредит). Есть двое детей (несовершеннолетние). В случае обращения бывшего мужа с иском о разделе имущества - как рассмотрит суд имущество и долги?

Читать ответы (1)

Согласия супругов при продаже квартиры с ипотечным обременением - необходимые юридические формы

Такая ситуация: Квартира куплена в браке с использованием ипотечных средств. После 4 лет брака и оплаты ипотечных платежей в этот период супруги разводятся.2 года Супруга одна платит ипотечные платежи. Затем женщина снова выходит замуж и в течение некоторого времени уже с новым супругом платят ипотечные платежи. До конца ипотека не выплачена. Квартира с ипотечным обременением теперь продаётся. Согласие банка получено. Какие виды согласий от нынешнего и настоящего супругов требуются. Интересуют правильные юридические формы согласий, спасибо!

Читать ответы (2)

Определение суммы ежемесячного платежа по ипотечному кредиту - правомерно ли требование банка?

Я плачу ипотечный кредит (взят 01.10.2008 г) банку. Для того чтобы уменьшить мне свой ежемесячный платеж, банк требует вносить сумму на погашение в счет основного тела кредита не менее 10 000 рублей. Правы ли они в определении суммы? Или я имею право вносить любую сумму на погашение основного долга?

Читать ответы (1)

Могу ли я отсудить сумму уплаченного кредита за 1,5 года после развода, если мы приобрели квартиру в ипотеку во время брака?

В браке приобрели квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 1 100 000 руб. Ипотечный кредит брали 600 000 руб. + (500 000 руб. ранее накопленные мною). 1,5 года в разводе, ипотеку выплачиваю один. Вопрос: могу ли я отсудить сумму уплаченного кредита после развода, т.е. за 1,5 года?

Читать ответы (1)

Расчет вычета по процентам при покупке недвижимости с заниженной стоимостью квартиры

В 2014 г. взяли ипотеку. Из-за того что продавец владел квартирой менее 3-х лет, пошли по схеме занижения стоимости квартиры. В ипотечном договоре было указанно две суммы 1 000 000 руб - стоимость квартиры, 723 500 руб неотделимые улучшения. Т.е. по договору купли-продажи квартира стоила 1 000 000 руб. Имущественный вычет рассчитывается исходя из этой суммы, т.е. 130 000 руб. Вычет по процентам еще не получала, поскольку не выбрала еще 130 000. Вопрос: как будет рассчитываться вычет по процентам при такой ситуации? Ипотечный кредит на 1 723 500 руб, а квартира стоит 1 000 000 руб. Какую сумму процентов можно вернуть?

Читать ответы (2)

Покупатель передал задаток, но банк уменьшил сумму ипотечных средств. Может ли покупатель получить задаток обратно?

Я передал задаток в размере 100 000 р. Стоимость квартиры 2 500 000. Предварительно банком была одобрена сумма 2 000 000 + 500 000 собственные средства, что и было отражено в договоре о задатке и в предварительном договоре. После подачи в банк пакета документов сумму ипотечных средств банк уменьшил до 1 600 000. Тем самым не представляется возможным покупка данной квартиры. Имею ли я право на получение суммы задатка обратно от продавца?

Читать ответы (1)

Как подать на банкротство при наличии ипотечного кредита и исполнительного листа на другие кредиты

Имею ипотечный кредит, по нему плачу исправно, но также исполнительный лист общий на три кредита из другого региона в том же банке на сумму больше 500 тыс руб Как мне подавать на банкротство при такой сумме долга, если нельзя терять квартиру - ребенок инвалид, маткапитал вложен.

Читать ответы (3)

Как изменить способ погашения ипотечного кредита в свою пользу?

Как правильно поступить вот в какой ситуации: купила квартиру в ипотеку, вношу платежи регулярно в течении 3-х месяцев. По графику платежей несколько первых лет гашу большей частью суммы-проценты!, а не основной долг. Недавно узнала что есть второй вариант выплаты ипотечного кредита, более выгодный для меня и менее выгодный для банка, т.е. сначала погашение основного долга, а потом выплата процентов. Мне,естественно,2-го варианта предложено не было... Могу ли я как-то повлиять на ситуацию и закрыть ипотечный кредит удобным для меня способом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59