Как может повлиять судебное решение по ипотеке на дебетовые карты и потребительский кредит?

В договоре пункты 6 и 7 написано предоставлению банку права списывать без моих дополнительных распоряжений с текущего счета /текущего кредитного счета /с текущего потребительского счета в рублях денежных средств в счет погашения задолженности по заключенному мной с банком договору. И 7 пункт при отсутствии или недостаточной денежных средств на текущем счете /текущем кредитном счете/ текущем потребительском счете для списания банком сумм любой задолженности в рамках договора выдачи кредита наличными представляю банку право без дополнительных распоряжений (заранее даю акцепт) списывать указанные денежные средства с иных счетов в валюте российской федерации или иностранной валюте открытых в банке. Я согласен что в случае списание денежных средств со счетов открытых в валюте отличной от валюты текущего счета / текущего кредитного счета/ текущего потребительского счета средства будут на условиях и в порядке предусмотреных банком для сопредусмотреныхвершения конверсионных операции на дату совершения операций в счет погашения задолженности. Подскажите правильно я поняла что они могут списывать только счетов открытых в их банке.

Банк списал денежные средства с банковской карты на которую поступили пособия по уходу за ребенком из ФСС в 100% размере. Банковская карта принадлежит банку у которого у меня возникла задолженность по кредитному договору. Решения суда о взыскании задолженности с меня, а также исполнительного листа нет. Я обратилась в банк с заявлением о незаконном и необоснованном списании денежных средств с карты и просьбой возврата средств. На что банк мне ответил "Здравствуйте, ГАЛИНА АЛЕКСАНДРОВНА! По вашему обращению №1-53922248602 сообщаем, что на основании условий Договора и в соответствии с п.п. 2.9.1, 9.1 и п.9.3 Положения Банка России №383-П от 19.06.2012 г. Вы дали Банку на условии заранее данного акцепта распоряжение на списание денежных средств со Счета, а также с иных счетов открытых в банке при недостаточности денежных средств на Счете, в счет уплаты задолженности по обязательствам перед Банком, возникшим на основании Договора кредита, включая обязательства по уплате причитающихся Банку процентов, суммы основного долга, неустойки. Таким образом, списание средств-17171,48 руб. в погашение задолженности по договору было правомерным.". (ответ был прислан на мою электронную почту, без подписи и печати банка) Какого-либо согласия я давала. Договор кредитный свой потеряла, просила банк предоставить мне копию кредитного договора, они не предоставили. Стоит обращаться в суд, нужно ли мне писать в банк претензию? В какой суд обратиться? Могу ли я обратиться по моему месту жительства?

В обеспечение возврата кредита заемщик заложил принадлежащий ему автомобиль. Предмет залога был выставлен на торги в связи с обращением на него взыскания банком-залогодержателем. Автомобиль был продан за сумму, которая как раз равнялась долгу заемщика перед банком. Однако из этой суммы были вычтены 10 тыс. руб. — расходы на проведение торгов, а банку перечислен лишь остаток. На требование банка об уплате 10 тыс. руб. в погашение задолженности по кредитному договору заемщик ответил отказом и указал следующее: «Банк имел право удовлетворить из стоимости заложенного имущества требования по обеспеченному обязательству. Поскольку вырученной суммы было достаточно для погашения задолженности, обязательство из кредитного договора следует считать прекращенным». Что происходит с залогом в случае реализации заложенного имущества на торгах? Что происходит с основным обязательством в случае реализации заложенного имущества на торгах? Законно ли требование банка? Проанализируйте ответ заемщика банку и укажите, в чем состоит ошибка, допущенная им при формулировании своей правовой позиции.

Между банком-кредитором и физическим лицом-заёмщиком был заключён ипотечный кредитный договор. В обеспечение обязательств между банком-залогодержателем и тем же физическим лицом-залогодателем был заключён договор ипотеки. Впоследствии по одному решению суда было выдано 2 исполнительных листа: первый - на возврат суммы долга, второй - на обращение взыскания на имущество. Соответственно, было возбуждено 2 исполнительных производства - по истребованию с должника денежной суммы и обращению взыскания на заложенное имущество. На этом этапе банк передал права требования к должнику-залогодателю по указанным договорам - физическому лицу (другому) по договору цессии. Определением суда была заменён взыскатель с банка на физическое лицо только в ИП по взысканию денежных средств. В то же время в ИП по обращению взыскания на имущество, где взыскателем оставался банк, были проведено двое торгов, признанных несостоявшимися. Далее правопреемник банка по ИП по взысканию денежных средств отозвал исполнительный лист и ИП было окончено. Далее должник письменно предложил правопреемнику исполнить денежное обязательство (вне рамок ИП, так как ИП было окончено). Правопреемник отказался принять исполнение (проигнорировал предложение о выплате долга, не дал ответа в разумный срок). Далее Определением суда был заменён взыскатель-залогодержатель в ИП по обращению взыскания на имущество с банка на то же физическое лицо, которому было передано имущество и зарегистрированы права собственности. Вопрос. Может ли в этом случае правопреемнику банка-кредитора, который отказался принять исполнение денежного обязательства, быть передано имущество должника в рамках исполнительного производства, которое являлось залогом по денежному обязательству?

Просим ответить на некоторые вопросы по поводу сделки - купли-продажи квартиры. Я – продавец, покупатель покупает квартиру в ипотеку, квартира уже одобрена банком. Оплата стоимости квартиры производится покупателем за счет кредитных средств, предоставленных банком по кредитному договору. Денежные средства предоставляются для целевого использования (а именно, покупки данной квартиры) и перечисляются банком в безналичной форме, единовременно на счет по учету вклада «До востребования», открытый в Банке на имя покупателя. Банк предложил следующий порядок проведения сделки: 1. Заключаем договор купли-продажи квартиры, относим документы на гос. регистрацию. 2. Оплата стоимости квартиры покупателем продавцу производится после получения банком оригинала расписки о приеме документов на государственную регистрацию и подписании договора поручительства между банком и продавцом (о договоре поручительства – ниже) Вопрос: Что значит: «банк получает оригинал расписки о приеме документов на государственную регистрацию». Ведь оригинал должен оставаться у нас, потом по этой расписке мы получим документы после гос регистрации. Может быть, в договоре должно быть указано: «продавец предоставляет банку оригинал расписки о приеме документов на государственную регистрацию»? Договором купли-продажи предусматривается, что к взаимоотношениям сторон, вытекающим из настоящего Договора, правила о возникновении у продавца права залога указанной квартиры в соответствии со ст.487,488 ГК РФ не применяются (так в варианте договора, предоставленного банком). Договором купли-продажи также предусматривается, что одновременно с регистрацией договора купли-продажи квартиры, права собственности на приобретаемое Жилое помещение и ипотеки в силу закона в пользу Кредитора осуществляется оформление и выдача Закладной первоначальному Залогодержателю (так в варианте договора, предоставленного банком) (возникает вопрос – кто такой первоначальный залогодержатель) По договору поручительства (в варианте, предоставленном банком) поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед Банком на условиях и в соответствии с Договором за исполнение Заемщиком (покупателем) всех обязательств по Кредитному договору, заключенному Заемщиком с Банком, в том числе в объеме уплаты суммы кредита (основного долга), суммы процентов за пользование кредитом, сумм неустоек, комиссий, операционных и других расходов Банка, в том числе расходов на досудебное урегулирование спора, судебных издержек и расходов на юридическое представительство и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. Договор поручительства вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до даты исполнения Поручителем обязательства, указанного в пункте 2.7 настоящего Договора, а именно: п 2.7 Поручитель обязуется предъявить в Банк в срок не позднее 5 рабочих дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения оригинал Договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с отметками о регистрации названного договора, перехода права собственности, обременении в виде залога (ипотеки) Приложением к договору поручительства (и его неотъемлемой частью) является заявление на перечисление денежных средств, которым поручитель (то есть продавец квартиры) уполномочивает банк производить перечисления денежных средств (в том числе периодические) в сумме, порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором, со счета по учету вклада «До востребования», открытого на имя поручителя в банке с целью погашения обязательств по Кредитному договору: в части уплаты суммы Кредита (ссудной задолженности); суммы начисленных процентов за пользование Кредитом; оплаты установленных комиссий, связанных с Кредитным договором;, а также производить перечисления с любых счетов, открытых на имя поручителя банке как на дату заключения Кредитного до говора, так и в будущем, в счет оплаты: допущенной просроченной задолженности по Кредитному договору; установленных тарифами банка комиссий, связанных с Кредитным договором; неустоек и иных платежей, операционных и иных расходов банка», расходов на досудебное урегулирование спора, судебные издержки и расходы на юридическое представительство и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита. Данное заявление действует в течение срока действия Кредитного договора Вопрос: наверно, правильнее будет так: «Данное заявление действует в течение срока действия договора поручительства»?. В связи с вышеизложенным возникает ряд вопросов: 1. Я понимаю стремление банка подстраховаться на период между перечислением денег на счет покупателя для оплаты по договору купли-продажи и государственной регистрацией сделки, после которой у банка возникает право залога на квартиру, но причем тут договор поручительства? Не могли бы Вы предложить какие-то альтернативные способы, которые устроили бы банк, например, наше обязательство не снимать деньги со счета, на который перечислит их покупатель, до момента гос. регистрации или что-то еще? Например, после предоставления банку оригинала расписки о приеме документов на гос. регистрацию он (банк) перечисляет деньги на счет покупателя, а покупатель дает безотзывное поручение банку перечислить деньги на счет продавца по предъявлению продавцом оригинала Договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего гос. регистрацию с отметками о регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности и обременении в виде залога (ипотеки). И как и где в этом случае банк должен зафиксировать свое обязательство выполнить данное поручение покупателя и сроки его выполнения. 2. Если все-таки банк будет настаивать на договоре поручительства, как подстраховаться нам и быть уверенным, что действие его при любых ситуациях и нюансах будет прекращено в момент предъявления банку оригинала договора купли–продажи с отметкой о гос. регистрации? Например, может быть вставить в договор поручительства после слов: «Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до даты исполнения Поручителем обязательства (п.2.7)» следующий текст: «все обязательства Поручителя по договору поручительства начинают действовать с момента поступления на счет поручителя денежных средств в размере тыс. руб, переведенных банком в рамках исполнения договора купли-продажи №___». Этим мы сможем обезопасить себя в случае ситуации: договор поручительства уже подписали, а деньги по какой-либо причине не перечислены. Можно ли в договоре поручительства написать так: «Прекращение всех обязательств поручителя по договору, кроме п. 2,7, наступает с момента гос. регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности, обременения в виде залога (ипотеки)»? Что точно должно быть (и чего не должно быть в нашем случае поручительства) указано в договоре и какой документ мы можем получить от банка, подтверждающий окончание действия договора поручительства? Как правильно должен быть составлен в этом случае договор поручительства Очень просим ответить, так как в выходные дни не можем получить юридической консультации (никто не работает), а в понедельник уже нужно принимать решение. Заранее спасибо.

В заключительном требовании банка о погашении всей суммы задолженности банк указал что если сумма не будет внесена до определенного числа, то кредитный договор будет расторгнут и указана точная дата расторжения. По данному заключительному требованию банк обратился в суд, была назначена бухгалтерская экспертиза по ходатайству ответчика, после всех процедур и разбирательств суд удовлетворил требования истца частично и присудил ответчику сумму согласно проведенной экспертизе. Истец решение не обжаловал, получил исполнительный лист и предъявил его судебным приставам. Ответчик оплатил всю сумму согласно решению суда. Но банк от ответчика требует остаточную сумму которая была указана в заключительном требование по которому суд уже принял решение. Является ли кредитный договор расторгнуты согласно заключительному требованию по которому было принято решение? И имеет ли право еще требовать какие либо денежные средства с ответчика если вся сумма выплачена согласно решению суда?

Я в браке. Планирую приобретение строящегося жилья в ипотеку. Заемщиком выступаю сам, по условиям банка необходимо, чтобы супруга подписала нотариальное согласие. Есть ли какие-то риски для супруги в случае развода? И при погашении ипотеки, будем ли мы равноправными собственниками? Текст следующий:1.Согласна, что квартира приобретаемая на средства кредита предоставляемого банком моему супругу, будет оформлена в собственность моего супруга и заложена им в пользу банка по договору об ипотеке квартиры с оформлением закладной в обеспечение возврата указанного кредита. 2.Мне хорошо известны негативные для меня последствия обращения взыскания на заложенную квартиру, которые могут наступить в случае неисполнения моим супругом обязательств по кредитному договору и договору об ипотеке квартиры. 3.В свзяи с изложенным я,не возражаю против заключения моим супругом договора об ипотеке квартиры и составления им закладной в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору и договору об ипотеке.

Может ли банк удерживать все поступления на карту, если есть судебный приказ? Здравствуйте! На моё имя в банке ВТБ заведена карта, по которой я оплачивала кредит. По данному кредиту у меня имеется просрочка, есть судебный приказ. Я устроилась на работу с официальной ЗП, чтобы начать гасить задолженность. Бухгалтерия сделала запрос в банк, по которому пришёл ответ, что у меня есть карта и другую банк отказался выпускать. Может ли банк удерживать все поступления на карту, если есть судебный приказ? В кредитном договоре, по которому у меня долг перед банком, есть Пункт, цитирую: При отсутствии в Платёжную дату денежных средств в размере обязятельств по Договору на Банковском счёте №1/ на Счёте платёжной банковской карты осуществляется списание в беспорном порядке со всех остальных банковских счетов, открытых в банке, за исключением счетов, открытых в системе Телебанк, и счетов открытых в дополнительных и операционных офисах, а также в филиалах кредитора в регионах, отличных от региона предоставления кредита, денежные средства в размере суммы обязательств по Договору в пользу банка.

В СБ РФ открыт счет юридического лица. После возбуждения исполнительного производства (долг по налогу ИП), в Банке сообщили, что счет арестован и никакие операции не возможны (снятие со счета/пополнение). Сейчас заплатили все налоги, обратились в Банк, чтобы сняли арест со счета. В ответ нам сообщили, что денег на счете нет, кроме этого мы еще и должны Банку, поскольку все средства ушли в погашение долга по исполнительному листу. Скажите, насколько законно списание средств без согласия клиента Банка? Должен ли Банк или судебные приставы как-то уведомлять, что средства со счета в Банке поступили в счет списания долга? И имеет ли право Банк списывать деньги со счета в отрицательный баланс, если это обычный дебетовый счет? Никаких кредитов и кредитных карт не оформлено.

Банк вправе прекращать обязательства Клиента по Договору зачетом встречных денежных требований, срок исполнения которых наступил или определен моментом востребования. При наличии у Клиента любых иных счетов/вкладов «до востребования» в Банке, в том числе в валюте отличной от валюты Счета, Клиент предоставляет Банку право по его выбору: либо списывать по инкассо либо иным расчетным документом имеющиеся на них денежные средства либо осуществлять перечисление с них денежных средств на Счет/Текущий счет (для этого Клиент поручает Банку составлять и подписывать расчетные документы, необходимые для проведения данной операции) для погашения Задолженности по Договору. При этом Банк не обязан отслеживать наличие остатков по счетам Клиента в Банке. - это текст одного из пунктов кредитного договора заключенного между мной и банком.