Сейчас идёт передача ключей в нашей новостройке. Чтобы получить ключи нужно подписывать договор с УК,и оплатить коммуналку за 4 месяца вперёд.Ремонт собираюсь делать только месяцев через 5.платить не вижу смысла и подписывать тоже. Прав я или нет?

Вы не правы. После подписания акта приема-передачи квартиры Вы как собственник обязаны нести бремя содержания своего имущества - оплачивать коммунальные платежи. Поэтому независимо от того, когда Вы будете начинать делать ремонт в квартире или вселяться в нее, Вы обязаны оплачивать расходы по коммунальным платежам.

Необходимость подписания договора с УК и оплата коммунальных услуг перед получением ключей в новостройке

Новостройка - опоздание с передачей ключей и невыполненный договорный ремонт - возможно ли получить компенсацию?

Купили квартиру в новостройки. Договор получения ключей истек 30.06.20 вызвали 4.07.20 для передачи ключей, но оказалась что ремонт который был прописан и оплачен в договоре полностью не произведен. Перенесли передачу ключей на 20.07.20.Можно ли получить компенсацию за не соблюдения сроков?

Читать ответы (4)

Нужно ли оплачивать коммунальные услуги на четыре месяца вперед при получении ключей от новой квартиры в феврале?

В феврале, мы должны получить ключи в новостройке от новой квартиры! При получении ключей, мы должны оплатить коммунальные услуги на четыре месяца вперед. На сколько это правильно? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как получить неустойку за задержку выдачи ключей - порядок действий и подписание акта приема передачи.

Хочу получить неустойку за задержку выдачи ключей, можно ли подписывать акт приема передачи до подачи претензии? Или сначала нужно подать претензию, а потом ключи уже получать?

Читать ответы (4)

Гос. комиссия прошла 30.06.2005 г. Можно ли избежать уплаты коммунальных платежей?

Мы купили квартиру в новостройке по договору переуступки прав требования. Договор соинвестирования нам во время сделки предоставлен не был. А теперь по этому договору с нас требуют оплатить коммунальные платежи за полгода вперед. Хотя на самом деле в доме еще не работает лифт, квартира без отделки, ремонт мы не начинали. С нами отказываются подписывать акт и не выдают ключи, пока мы не оплатим коммуналку. Гос. комиссия прошла 30.06.2005 г. Можно ли избежать уплаты коммунальных платежей?

Читать ответы (1)

Нужно ли подписывать акт приема передачи квартиры в новостройке, если не работает лифт

Нужно ли подписывать акт приема передачи квартиры и получить ключи в новостройке, если не работает лифт.

Читать ответы (1)

Страховка при получении ключей в новостройке в Долгопрудном - обязательна или необходимость определённая?

У меня такой вопрос. При получении ключей в новостройке. В Долгопрудном. Нужно ли платить страховку? Или не обязательно? И если не оплатить страховку то дадут ли ключи?

Читать ответы (1)

Квартирант не выплатил арендную плату и не отдал ключи - что делать и как защититься?

Квартирант съехал не предупредив, не оплатил за два месяца, ключи не отдает. Договор был заключён на съем жилья, оплата только за коммунальные услуги. Обещал оплатить за два месяца вперед, через 15 дней после заключения договора. Мы пошли на встречу и с тех пор квартирант постоянно кормил обещаниями. В договоре четко прописана дата не позднее которой нужно платить, два раза это условие нарушено, после он съехал. Ключи не отдал, сказал у него там еще вещи отдаст и оплатит долг одновременно, прошло уже половина третьего месяца, оплаты и ключей нет. Считается ли,что он все еще снимает квартиру, т.к. не отдал ключи? И как быть с долгом, какие статьи ему могут грозить?

Читать ответы (2)

Правомерность требования застройщика - акт приема-передачи квартиры и оплата коммунальных платежей

Квартиру купили по ДДУ, сейчас собираемся пописывать акт приема-передачи квартиры, но застройщик после подписания акта БЕЗ выдачи ключей отправляет подписывать договор с УК и оплачивать коммунальные платежи, это правомерно? И если к договору с УК будут претензии, имеют ли право не выдать ключи без оплаченных комм. Платежей?

Читать ответы (1)

До этого практиковалось всегда сначала выдача ключей, и лишь через полгода-год выдача прав собственности.

Правда ли, что по новому жилищному законодательству соинвесторы, вложившие деньги в строительство новостройки, могут получить ключи и начать ремонт только после оформления права собственности? До этого практиковалось всегда сначала выдача ключей, и лишь через полгода-год выдача прав собственности.

Читать ответы (1)

Правомерность требования управляющей компании оплатить коммунальные платежи с момента ввода дома в эксплуатацию

Приобрела квартиру, новостройка, Московская область. Дом в эксплуатацию сдан в феврале 2015 г., собственность обещают весной 2016-го. Управляющая компания не выдает ключи до заключения с ними договора. Все бы нормально, но в договоре есть приложение, по которому мы обязаны оплатить коммуналку с момента ввода дома в эксплуатацию. Сумма получается немаленькая более 60 тыс. руб. Деньги требуют налом и на месте. Насколько правомерны действия УК? Как быть, чтобы избежать этой оплаты? Мы готовы оплачивать только коммунальные платежи с момента получения ключей и акта приема-передачи квартиры. Каков должен быть алгоритм общения с УК? Обращаться на них в суд? Хочется уже получить ключи и начать делать ремонт. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59