Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о выделении земельного участка - кто виноват – администрация или энергетики?

21.01.2016, 19:46
• г. Архангельск

Помогите с вопросом.

Приобретен в аренду на 49 лет у районной администрации земельный участок под застройку гаражей. Без всяких обременений. На земельном участке находится подстанция 10 кВольт и часть линии 0.4. кВольта местной электросетевой организации, 1983 года постройки. У энергетиков ни каких документов на землю под подстанцией нет. Но они отказываются убирать подстанцию, говорят, что земельный участок выделен мне неправильно и незаконно. Что эти мелкие объекты энергетики не нуждаются в межевании и кадастровом учете.

Возникает вопрос, действительно ли мне незаконно выделили этот участок или же энергетики незаконно пользуются землей?.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Земельные участки
Обременение земельного участка
Районная администрация
Ответы на вопрос (3):

Требуйте расторжения договора.

До проведения аукциона администрация показывала Вам участок?

Спросить

Василий, здравствуйте! Насколько Вам мешают указанные коммуникации, в чьей собственности они находятся? Если они Вам не особо мешают для Вашей деятельности, то, полагаю, у Вас есть возможность в судебном порядке установить сервитут и пусть они Вам платят за аренду. Безусловно, после решения суда Вам необходимо будет заключить соответствующий договор.

А другой вариант заключается в следующем - на каком основании Вами был приобретен земельный участок? На аукционе? Какие-либо документы предъявлялись, вы видели (выезжали на место) в каком состоянии находится данный участок и что на нем имеется? Следовательно, Вы его должны принять по факту. Можно, безусловно, поднять вопрос и о расторжении договора, но полагаю, Вам это не нужно. Полагаю, что приемлем первый вариант. А вообще по-хорошему, повторяюсь, нужно и посмотреть и участок, и документы и др. обстоятельства. С уважением Ирина Дарвина

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ранее, земельный участок принадлежал совхозу. Я знал, что там стоит подстанция, но думал, что она не в границах участка. Смотрели по карте-плану, там подстанции небыло.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Архангельск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги