Оформление документов на приватизированную квартиру - как обеспечить единственное право собственности без претензий родственников?

₽ VIP

Уважаемая Екатерина. Пусть сестра бабушки оформит на Вас дарственную. Завещание, возможно, будет оспорить ( обязательная доля в наследстве), а вот с дарением проблем будет гораздо меньше. К тому же дарственную уже не перепишешь в отличие от завещания.

Екатерина! Либо договор дарения. Тогда Вы становитесь собственницей еще при жизни тети. Либо завещание. Тогда Вы станете собственницей после тетиной смерти.

Здравствуйте,Екатерина! Оптимальный вариант- заключить договор дарения.

Екатерина, Вашей бабушке надо написать завещание, что такую-то квартиру она завещает Вам.

Завещание лучше нотариально удостоверить, чтобы его сложнее было признать недействительным, если впоследствии возникнут какие-либо сложности (ст. 1125 Гражданского кодекса РФ).

Лучше Вам ознакомиться с главами 61 и 62 Гражданского кодекса РФ.

В случае написания завещания, Вам необходимо будет вступитьв наследство в течении 6 месяцев после смерти бабушки.

Еще один вариант - договор дарения. Бабушка дарит Вам свою квартиру при жизни. Вы становитесь полноправным владельцем квартиры. Такой вариант возможен, если бабушка не боится подарить Вам квартиру (если у Вас хорошие отношения), если у неё нет боязни, что после дарения Вы выгоните её на улицу.

Екатерина!

Лучше всего оформить договор дарения на Вас.

Потому что в случае написания завещания и открытия наследства могут оказаться лица претендующие на обязательную долю в наследстве (. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК).

Суважением В.Манин

Либо Вы можете заключить со своей двоюродной бабушкой договор ренты на эту квартиру с условием ее пожизненного проживания. В этом случае Вы с момента заключения договора уже будете являться собственником этой квартиры.