Покупаю квартиру за наличные, которая находиться под залогом у физ. лица. Подскажите схему безопасной сделки.

Как безопасно рассчитаться за покупку квартиры у юридического лица - до или после получения свидетельства о собственности?

Я физическое лицо покупаю квартиру новострой у юридического лица, подскажите в какой момент сделки купли продажи квартиры безопасно перечислять деньги продавцу-юридическому лицу, после сдачи документов в Госреестр или после получения свидетельства о собствннности из Госсреестра. Продавец юридическое лицо предлагает вначале рассчитаться а потом идти в Госсреестр, т.е. у меня еще не будет квартиры и уже не будет денег. Как правильно и безопасно рассчитаться за квартиру с юридическим лицом, т е. о наличных деньгах речь не идет? С Уважением. Галина.

Читать ответы (4)

Можно ли через суд вернуть квартиру, которая находится под залогом у физ. лица. Был оформлен договор купли-продажи.

Можно ли через суд вернуть квартиру, которая находится под залогом у физ. лица. Был оформлен договор купли-продажи.

Читать ответы (3)

Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?

Вопрос в связи с вступлением закона о банкротстве физ лиц. Согласно ФЗ При признании физ лица банкротом признаются не действительными сделки купли-продажи имущества совершенные в определенный момент времени. В связи с этим вопрос: физ лицо№1 продал квартиру физ лицу №2. Через 3 месяца физ лицо №1 признано банкротом. При этом физ лицо №2 продало приобретенную квартиру физ лицу №3 в течении 3 месяцев. В данном случае признается недействительной сделка между физ лицами №1 и №2. Вопрос: может ли быть признана недействительной сделка между физ лицами № 2 и №3?

Читать ответы (2)

Риски при покупке квартиры у физического лица в залоге - что происходит после передачи денег залогодателю

Покупаем квартиру у физ лица, которая находится в залоге у другого физ лица. Какие останутся риски, если после сделки, часть денег передаётся залогодателю, и с него получается расписка, что квартира освобождена от залога?

Читать ответы (2)

Я покупаю объект недвижимости. Как безопасно оплатить сделку, если продавец хочет наличный расчет?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в собственности у банка за наличный расчет - долг по ЖКХ

Покупаю квартиру которая находится в собственности у банка, за наличный расчет, в квартире ни кто не прописан, есть долг по ЖКХ, материнский капитал бывшим собственником квартиры не использован. На что ещё мне стоит обратить внимание при такой сделке? Спасибо.

Читать ответы (3)

«Последствия покупки квартиры, которая была предварительно куплена юридическими фирмами и затем продана физическому лицу»

Если первая сделка по купли квартиры произошла между двумя юридическими фирмами потом купил квартиру физ. Лицо потом эти фирмы ликвидируются. Что будет если я куплю кВ у третьего покупателя физ лица. Может что между первыми фирмами сделка прошла нелегально. Все остальные сделки по покупке квартиры онулируются. Или я могу подать в суд на физ лицо которое мне продала квартиру?

Читать ответы (2)

Частный кредитор мешает продаже квартиры под залогом - что делать и может ли он препятствовать сделке?

Квартира находится под залогом у частного кредитора (физ. лицо) Уже был суд, вынесено решение отдать долг с продажи квартиры. На торги ещё не выставили. Мы нашли покупателей, они готовы уже купить квартиру. Но физическое лицо (кредитор) срывает сделку. Якобы его что то не устраивает. А пени продолжают капать. Предложил нам какую то мутную сделку. Якобы он покупает квартиру, а деньги со получим когда он ее сам продаст тем кто сейчас хочет купить. Что делать? Может ли он препятствовать сделки?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить покупку квартиры, находящейся в залоге у банка, через частного собственника

Покупаю квартиру которая находится в залоге у банка за наличный расчет у типа собственника. Сделку как регистрировать? Хотелось бы чтоб все было законно.

Читать ответы (3)

Необходимо ли уплачивать налог при продаже личных вещей через юридическое лицо?

Помогите пожалуйста! Вопрос звучит следующим образом: Если физ лицо продает личную вещь телефон, велосипед и т.д. продает ее другому физ лицу. Но при этом сумма продажи не превышает стоимость по которой ранее приобрел продавец личную вещь. И сделка проходит через Юр лицо которое в свою очередь является гарантом безопасной сделки, обязано ли Юр.лицо вычитать 13% процентов с физ лица? Если да то почему если это не является доходом по определению.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59