Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление сделки по продаже доли в приватизированной квартире с участием трех лиц - выбор между договором купли-продажи и договором дарения

22.01.2016, 11:24
• г. Горно-Алтайск

Ситуация такая.

Есть квартира, она приватизированна. В приватизации учавствовали 3 лица.

Соответственно 1/3 доли квартиры у каждого. В квартире живёт только один участник приватизации, остальные проживают в другом городе. Этот человек хочет продать мне свою долю в этой квартире, но так, чтобы остальные участники ничего не знали. Как оформлять сделку? Договором купли-продажи или договором дарения?

Читать ответы (1)
Продать долю в квартире Участники приватизации Договор куплю продажи Продать свою долю Договор продажи
Ответы на вопрос (1):

Продать квартиру без предварительного извещения собственников невозможно. Такая сделка будет не действительной. В случае дарения, извещать других собственников не обязательно. При этом, одоряемый заплатит налог 13 % от рыночной стоимости жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Литта Владислав Геннадьевич
16.06.2011, 10:51

Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?

Участник желает продать свою долю другому участнику Общества. Участники обладают премущественным правом покупки доли другого участника Общества. Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Читать ответы (1)
Литта Владислав Геннадьевич
16.06.2011, 10:47

Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?

Участник желант продать свою долю другому участнику Общества. Участники Общества имеют преимущественное право покупки доли другого участника. Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Читать ответы (1)
Марина Андреева
21.08.2012, 23:58

Возможность продажи доли в двух квартирах - разделение или продажа всей собственности?

У нас в собственности есть 2 квартиры. В 2 ух квартирах 3 собственника (2 участника - 3/8, 1 участник 2/8). Доли распределяются таким образом: отдельно по каждой квартире. Один участник (я) с 3/8 хочу продать свою долю? Двое других участников не хотят. Как продать свою долю в двух квартирах? Возможно ли это только при продаже всех квартир и последующего разделения денег по долям через суд? или я просто смогу продать долю постороннему человеку? Практикуется ли продажи долей?
Читать ответы (3)
Эдвард
16.03.2010, 14:27

Как зарегистрировать продажу доли в ООО между учредителями 50/50?

Помогите пожалуйста с таким вопросом: в ООО два учредителя (участника) 50/50, один учредитель (участник) хочет продать свою долю другому учредителю (участнику), как это все зарегистрировать? Надо сделку по купле-продаже доли проводить через нотариуса, если нет, то одной офертой и акцептом можно отделаться и в этом случае надо договор купли-продажи заключать? Помогите пожалуйста! Как тут быть вообще?
Читать ответы (7)
Алексей Константинович
27.04.2014, 19:51

Суд обязал единственного плательщика взыскать долг по оплате за тепло и содержание жилья от других двух приватизированных

Квартира приватизирована на троих человек. Двое выписались и уехали жить в другой город., оставив долг по оплате за тепло и содержанию жилья. Не проживают они в данной квартире уже шесть лет. третий участник приватизации, все это время оплачивал и свою и их доли, а так же частично гасил долг. Недавно он получил письмо с решением суда о взыскании только с него этого долга. Остальные участники приватизации отказываются соразмерно заплатить долг и оплачивать в дальнейшем свои доли. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.02.2018, 18:08

Долевая собственность на квартиру - возможность выписки продавца при продаже доли по договору приватизации

Долевая собственность на квартиру по договру приватизации. Один участник приватизации продал свою долю другому участнику. Продавец доли из квартиры не выписался. Можно как-то выписать продавца?
Читать ответы (2)
Александра
09.08.2021, 11:26

Как исключить ребенка из доли приватизированной квартиры и продать ее, чтобы погасить ипотеку?

Ребенок с папой учавствовал в приватизации 1 комн. Квартиры 34,6 кв. м. по 1/2 доли на каждого, нам нужно продать эту квартиру, у меня (мама ребенка) есть доля в другой квартире 23,5 кв.м,можно ли как то переписать свою долю сыну, чтобы исключить его с доли 1 комн квартиры где он учавствовал в приватизации? Чтобы продать ее,и полностью сумму с продажи погасить половину ипотеки,
Читать ответы (6)
Игорь
03.12.2012, 11:19

Требование прописки младшего сына для приватизации квартиры - законно ли это?

В квартире прописаны - жена, старший сын, брат жены - эту квартиру надо приватизировать, на данный момент все перечисленные живут в другой квартире, квартире мужа (квартира уже приватизирована и участник приватизаци только муж), там и родился младший сын, теперь для приватизации 1 й квартиры требуют чтобы младший сын там прописался и учавствовал в приватизации так как у него нет доли и он соответственно несовершеннолетний -- вопрос законно ли такое требование?
Читать ответы (8)
Алексей
14.04.2008, 23:18

Договор дарения при покупке доли в квартире - возможные риски и проблемы с Органами опеки.

Я собираюсь купить долю в чужой квартире. Оформление сделки мне предлагают сделать-Договором Дарения, якобы в этом не требуется решение "Органов опеки", а их разрешение люди ждут по 4-6 недель, и оно может быть отрицательным. В каком случае "Органы опеки" могут отказать в проведение сделки? Квартира 3-комнатная, прописана и живет там семья из 4 х человек, двое взрослых (родители) и два несовершенно летних ребенка. Приватизирована квартира на троих-три доли. Одна доля у взрослого и у каждого ребенка по доле. Может ли взрослый человек продать мне (постороннему человеку) свою долю договором дарения, без согласования с "Органами опеки"? Второй взрослый доли не имеет, только прописан и проживает, он тоже согласен на продажу. Законно ли это? Не будет ли потом проблем с "Органами опеки"? Смогу ли я резделить лицевой счёт? Как Вы считаете, как правильнее провести сделку купли-продажи на прямую через договор продажи или через договор дарения чтоб в будущем не было проблем у покупателя и нельзя было оспорить договор и отсудить купленное жилье?
Читать ответы (1)
Владимир Витальевич
16.07.2014, 07:57

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли в ООО при использовании преимущественного права покупки

В ООО два участника, один участник продает свою долю уставного капитала другому участнику, который использует свое преимущественное право на покупку доли. Нужно ли в данном случае заверять договор купли-продажи доли у нотариуса?
Читать ответы (2)